BIM技术在工程全过程造价管理中的应用张爽

BIM技术在工程全过程造价管理中的应用张爽

张爽

营口沿海开发建设集团有限公司，辽宁营口115000

摘要：要想提升一个项目的经济效益，就要加强对造价的管理。提高造价管理水平的最直接的途径是正确的应用BIM技术，然而现在BIM技术在我国的发展还处于初级阶段，其潜力还没有最大程度地发挥出来。因此各建设单位应当积极推广应用该技术，尤其要发挥BIM技术在造价管理方面的优势，从而提高工程建设的整体效益，并且为我国造价行业的发展起到良好的推动作用。本文探讨了BIM技术在工程全过程造价管理中的应用。

关键词：BIM技术；工程全过程；造价管理；应用

BIM技术应用于全过程工程造价管理是一项系统、漫长、复杂的工程，想要一蹴而就显然是不现实的。这就需要我们意识到BIM技术所具有的诸多优势，加大BIM技术的研发力度，充分利用BIM技术，将其渗透到工程造价管理的各个环节中，全面提升工程造价管理的效率与质量，为我国建筑行业的健康发展奠定坚实的基础。

1BIM技术在全过程造价管理中的应用优势

1.1对工程造价实现动态管理

动态性是工程造价管理工作的特点之一，通常受到诸如地域和时间等因素的影响，传统的定额与概预算制度已无法适应建筑市场的发展变化和需求。在工程施工阶段，由于对过程缺乏有效管理，计划变更没有得到控制，经常出现实际施工的工艺及材料与图纸不符的现象，而不同的材料工艺会导致预算造价与实际造价的差异，工程造价管理得不到很好的落实。BIM技术通过精准定位采购方与供应商，按照材料入库的先后顺序，实时记录和更新价格信息，使整个造价的动态过程清晰明了。

1.2保证成本计算的效率和准确性

工程量计算作为造价管理预算编制的基础，应用BIM技术可以自动计算构件数量，快速预测成本变化，有效控制成本过高的风险。同时，利用BIM技术建立三维模型，可更好地完成管线冲突、日照、景观等工程量项目的分析检查与设计，避免了漏项和重项等错误的发生。三维模型同时可对规则或不规则构建等进行准确计算，实时完成三维模型的实体减扣计算，建立后可自动生成具体工程数据，大大提高了工程量的计算效率并降低了错误率，使成本始终处于受控状态，保证成本目标的实现。

1.3有利于工程项目的全过程成本控制

材料费几乎占工程直接费用的60％，是项目责任成本控制的关键应用BIM技术建立三维模型显示不同时间段工程量与工程造价，可提供更好、更精确、更完善的数据基础，将材料的计划、采购、验收、领用、消耗等各环节纳入BIM管理；从质量、价格、服务等方面制定利于工程管控过程中成本控制计划的编制与实施，达到合理安排资源的目的；同时将服务资金计划、人力计划、材料计划与设备设施计划等的编制与使用明细化，使成本管理规范化、统一化、标准化，有利于合理安排各项工作，高效利用人力物力资源与经济成本等，使整个建筑项目成本的管控过程事半功倍。

1.4有利于历史数据的积累与共享

每个工程项目完成后，利用BIM技术做好该项目历史数据的积累与共享，下次碰到类似工程项目时，便可及时调用数据以做参考，对工程造价指标、含量指标等此类借鉴价值较高的信息的应用有利于今后工程项目的审核与估算，有利于提升企业工程造价全过程管控能力和企业核心竞争力。

1.5有利于控制设计的变更

由于建筑工程初期对设计工作重视度与投入力度不够，建筑工程管理中经常会遇到设计变更的情况，最终影响建筑工程的实际施工，所以，设计变更可谓是管控过程中压力大、难度大的一项工作。应用BIM技术三维建模，将变更内容输入到相关模型中，通过碰撞检查工具和模型的调整获得工程量自动变化情况，能有效降低和减少设计变更情况的发生，避免重复计算造成的误差等问题。

2BIM技术应用于全过程工程造价管理的措施

2.1投资决策阶段

在投资决策阶段，可以借助BIM技术的模拟性以及可视性优势，对工程项目进行有效的分析，为投资决策提供科学的参考。在投资决策阶段，建设企业可通过计算机虚拟平台进行建筑工程三维模拟效果的展示，并同步和其他类似的工程项目进行对比展示，来为其工程造价的管理提供准确的参考数据。投资决策过程中，还能够通过BIM技术对工程量进行细化，不仅对整个项目工程预算进行计算，同时还要给予建设工程各阶段进行工程预算的计算，保证向投资决策所提供的依据具有良好的详细性和真实性。

2.2工程设计阶段

在设计阶段对造价的控制，主要是通过概预算的编制来实现，对于概预算的编制，其对精确度、工程资料数据全面性以及设计的深度等要求比较高。通过BIM技术进行相关数字模型的建立，进而把完善的数据导入建模算量的软件内，就能够对工程量实现准确的计算，同时还能够自动形成文字档案进行保存，对工程的造价实施分析，对设计阶段造价进行准确的预算，并进行概算方案的编制。对于设计阶段的施工图概算，也可借助分布式的BIM技术模型，将CAD的图纸导入建模算量的软件内，生成相应成本管理的模型，提供出清单定额的标准，并形成相应报价的文档，之后将其输入造价分析的软件内就能够生成工程造价的文件。

2.3招投标阶段

工程招标方通过应用BIM技术能够构建出与项目有关的数据模型，接着依据模型造价工作人员可以科学分析判断得出该工程项目需要投入的资金成本。而作为工程项目的投标方则可以利用BIM技术自动匹配招标方项目所在地的各项工程施工材料价格等信息，明确列举出该项目建设管理过程中的价格清单。工程企业造价工作人员通过采用BIM技术构建出工程模型后，能够在第一时间获取到与工程项目有关的信息，结合这些信息资料能够帮助企业避免由于自身工程量计算错误导致的工程投标报价过低现象的发生，造成企业单位经济的损失。

2.4施工阶段的工程造价管理控制

由于建筑工程施工具有周期比较长、不确定因素多、市场变化快等多种因素，对于工程造价管理工作造成了很大的阻碍。工程施工中涉及的内容非常多，材料费占到施工工程中的费用比重很大，对其进行必要的控制是施工工程中的重点。我国建筑行业应用的比较广泛的主要是采用限额领料法，但是当工期非常紧，各类数据信息不完整不准确时，审核人员只能通过本身的经验对提供的部分数据对材料消耗进行估算，没有一个具体的标准来衡量。利用BIM技术，就可以通过BIM的数据库中提供的类似工程的数据进行模拟计算，分析在某一些环节中的材料消耗量，进行汇总并且输出，这样限额领料法才能准确的应用到施工工程当中去；BIM技术还可以帮助工作人员对图纸进行审核，从而及时发现图纸当中存在的问题，减少环节中的不断变动和二次返工的情况，如果出现问题发生了变动，还可以通过BIM技术对工程造价进行调整。

2.5竣工阶段的造价管理控制

在工程造价的管理中，BIM模型中的数据库会随着工程的进度而不断进行完善，工程合同、工程设计的变更、工程现场的签证、工程计量的支付以及工程材料的管理等数据信息，都会不断地录入更新，在工程竣工的结算中，就可以借助BIM模型提高工程信息收集的全面性，促进竣工结算。另外，通过BIM技术能够进行三维的变更查看，这样可以避免结算中由于变更描述不到位的问题而造成索赔纠纷，从而提高竣工结算的效率。

总之，近年来，我国信息技术的发展促进了建筑行业对于科学技术的应用，BIM技术的大力推广和应用，能够为工程建设提供可靠的技术支持，为我国建筑工程造价管理起到推动和促进作用。

参考文献：

[1]韩锐，莫畏，张汉.基于BIM的可视化建筑运维系统构建研究[J].建筑经济.2016(08)

[2]陈玲燕，李瑜.施工项目成本控制体系研究[J].合作经济与科技.2016(06)