关于建筑工程管理与绿色建筑工程管理分析周佳

关于建筑工程管理与绿色建筑工程管理分析周佳

周佳

南京市浦口区建筑安装工程质量监督站江苏南京211800

摘要：建筑行业以迅猛的发展速度占据在人们的视线中，近年来一路走俏，随着人们生活水平的提高，对建筑行业的要求也越来越高。但是，历年出现的建筑事故使得人们对建筑行业渐失信心，由于建筑行业是与人们生活质量息息相关的行业，因此加强并规范对建筑行业的施工管理是现如今必须要面临的一个问题。同时，随着近几年对绿色经济建设重视性的提高，绿色经济是在什么样的背景下提出来的，以及绿色经济如何才能更好的实现，这些都是本文将要为您进行解读的问题。

关键词：建筑施工管理；绿色建筑；可持续发展

1建筑施工管理

一个建筑项目从规划、立项到施工建设，以及最终的竣工验收交付，整个建设流程都是环环相扣的，任何一个步骤都对建筑的质量起到关键性作用，建筑项目的施工管理在建设过程中非常重要，工程施工是将设计理念转化为现实的过程，施工过程的每一道工序都会对建筑造成一定的影响，因此为了确保建筑的质量，在施工过程中要加强施工管理。

2建筑工程管理与绿色建筑工程管理中存在的问题

自我国全面实行建筑工程项目管理工作以来，随着建筑工程规模的不断扩大，尤其是近年来绿色建筑的兴起，由于发展时间较短，缺乏系统、专业、深入的理论研究与探讨，导致在工程建设中出现了越来越多的问题和疏漏，对我国建筑行业的良性发展产生了严重的不良影响。

2.1建筑工程管理中存在的问题

2.1.1建筑工程造价管理的相关基础工作薄弱

主要表现在：编制可行性报告投资估算，有些指标不能满足工作需要；在编制初步设计总概算时，所需的概算定额和指标来源不详；设备材料价格信息系统不健全；民用建筑的概算指标缺少地方有关的具体规定。

2.1.2政府政策性影响较多

社会主义市场经济的特点是依靠价格机制来调整社会资源的优化配置，而不是政府直接调控与管理，现阶段政府政策性调整对建筑工程投资控制的影响超出了工程造价增长预留费的增长幅度。

2.1.3管理水平不足

关绿色建筑工程管理水平不足问题，可从以下几点予以阐述：①传统性质筑管理人员过多，而关于绿色建筑专业人才微乎其微。其原因为：建筑管理人员因多年从事传统建筑工程管理工作，使之习惯建筑粗放式管理格局，再者绿色建筑设计理念与专业节能的匮乏，导致绿色建筑工程管理水平、效果相对较差。②绿色建筑专业人才培养力度的缺失;绿色建筑规范章程了解不彻底;绿色理念性差等制因的存在，导致绿色建筑工程管理目标无法全面落实。上述问题的存在，致使在绿色建筑设计阶段频繁出现建筑违规状况。

2.1.4工程管理法律法规不健全

我国自2002年颁布《建设工程项目管理规范》以来，出行了一系列的与建筑工程管理相关的法律法规，对我国建筑行业的发展进行指导。但是和国外先进的建筑工程管理水平相比，我国在建筑管理方面的法律法规还存在很多实质上的问题，对工程管理的约束性较差，不适应现代建筑工程的管理水平，导致许多建筑工程管理的有效措施没有贯彻落实到实处，产生了一系列问题。

2.2绿色建筑工程管理中存在的问题

相比于上述建筑工程管理中存在的问题而言，绿色建筑工程管理因其节能环保的核心思想而具有更为复杂的问题。

2.2.1工程管理缺少完善的绿色建筑评估体系

完善化、专业化评估体系的衍生，可有效促进绿色建筑持续发展。我国虽然已经制定关于绿色建筑评估体系，但因受到片面性、局限性等多种因素的限制，导致该项评估体系仅在民用建筑或公共建筑中得以运用，而在复杂建筑中应用范围相对较窄。其原因在于：绿色建筑评估体系较为简易、全面性不足，尤其针对单一建筑个体，评估衔接体系效果难以达到规范化标准，使之各体系间差距逐渐增大，严重影响绿色建筑长远发展步调格局。

2.2.2工程管理水平不达标

绿色建筑的工程管理活动要求企业具有绿色建筑专业型的管理人才，要对绿色建筑工程的管理活动十分熟悉，具有专业的管理知识，符合绿色建筑工程管理的需要。而目前绿色建筑工程中专业型人才过少，绝大部分管理人员都是传统型的，他们缺乏关于绿色建筑工程管理活动的专业知识，绿色建筑的理念不强，对绿色建筑施工的相关规范不了解，基本素质达不到标准，难以满足绿色工程的管理需要，从而严重地影响了绿色建筑工程管理的效果。

2.2.3工程管理缺乏明确的规章制度

我国现阶段缺乏明确的规章制度，已有的法律法规中具有强制力的条款不多，缺乏对质量的监督及建设施工方面的监督，对于施工的材料、监理等方面没有明确具体的要求和规范，对于绿色建筑施工过程中的违反违规行为没有具体的惩罚措施，严重的阻碍了绿色建筑的发展与应用。

3建筑工程管理与绿色建筑工程管理问题的主要对策

建筑行业的快速发展给居民生活带来更多的便利，尤其是绿色建筑的发展，满足了人们对环保节能及良好居住环境的要求，因此，针对以上存在的问题，有关部门必须高度重视，完善相关管理体制、规章制度，健全相关法律法规，加强绿色建筑工程管理人才的培养，同时充分借鉴国外先进的管理经验，采取切实可行的方法对策，推进建筑工程管理及绿色建筑工程管理工作健康有序发展。

3.1健全和完善政策法规、管理体制及规章制度

（1）完善和健全政策法规。出台相应的配套细节措施来保证政策法规能够有效实施，为建筑工程管理提供有力的法律依据，同时大力宣传有关绿色建筑工程管理方面的法律法规；

（2）建立严格的监督管理体制。落实法律责任的追究制度，建立严谨的奖惩制度，维护法律权威性；

（3）完善自身施工管理制度。充分借鉴国外先进的施工管理理论与经验。

3.2进一步完善评价体系

（1）建立严格的绿色建筑行业准入制度。依据绿色建筑的评价标准，科学的评估相关企业资质，对于没有资质的企业，决不允许进入到建筑行业中；

（2）加强对绿色建筑建设过程中的控制。严格控制绿色建筑施工、设计等过程，保证其符合相应的法律法规；

3.3做好原材料采购阶段的绿色施工管理

对原材料的采购阶段进行优化。在对原材料进行选购时，一定要注意以绿色环保为首要前提，保证其在应用到建筑工程中后产生最少甚至不产生污染物；尽量选择能够循环利用的绿色材料；优化施工设计，尽量减少原材料的采购数量。

结语

我国建筑行业，尤其是新兴的绿色建筑发展迅速，取得了一定的成就，但是在建筑工程管理与绿色建筑工程管理活动中仍存在着众多的问题，阻碍了建筑行业的发展。相关部分必须重视这些问题，并采取有效可行的对策，保证我国绿色建筑业的可持续发展。

参考文献

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