建筑地基工程沉降缝的施工技术与质量控制刘忠海

建筑地基工程沉降缝的施工技术与质量控制刘忠海

刘忠海

佛山顺德凯蓝房地产有限公司广东佛山528305

摘要：地基不均匀沉降会产生严重的后果，不仅会为影响建筑安全，还会威胁人们的生命和财产安全。因此，在建筑工程施工的过程中，必须全面分析导致建筑地基出现沉降的原因，然后根据工程的实际状况对沉降缝采取合理、有效的技术措施，提高地基承载能力和抗变形能力，尽可能的降低地基沉降量，提高工程质量。本文进一步分析了建筑地基工程沉降缝的施工技术与质量控制，以供同仁参考借鉴。

关键词：建筑；地基工程；沉降缝；施工技术；质量控制

一、沉降缝概述

当同一建筑物中的各个部分由于基础沉降而产生显著沉降差，有可能产生结构难以承受的内力和变形时，可采用沉降缝将其分开。沉降缝不但应贯通上部结构，而且应贯通基础本身。通常，沉降缝用来划分同一建筑物中层数相差很多，荷载悬殊很大的部分，最典型示例是用来分开主楼和裙房的沉降缝，设缝还是不设缝，应根据具体条件综合考虑。上述方法是一种传统的设置方法，可称为“放”。沉降缝的宽度，应考虑由于基础转动产生顶部位移的要求。对有抗震设防要求的建筑，沉降缝的宽度还应满足防震缝宽度的要求。设防震缝后，由于上部结构须在缝的两侧均设独立的抗侧力结构，形成双梁、双柱或双墙.建筑结构问题较多，地下室渗漏不容易解决。因此也可用“抗”这种方法来解决，即采用端承桩和利用刚度很大的基础。前者由坚硬的墓岩或砂卵石层来承受，尽可能避免显著的沉降差，后者则用基础本身的刚度来抵抗沉降差，但此方法材料消耗较多、不经济，只能在特殊的情况下使用。目前，建筑物设缝趋向于采用上述两种方法的调和方法，可称之为“调”，即调整各部分沉降差。在设计与施工中采取措施.调整各部分沉降，减少其差异，降低由沉降差产生的内力。“调”的方法可采取如下措施：

（1）调压力差主楼部分荷载大，采用整体的箱形基础和筏形基础，降低土压力，并加大埋深，减少附加压力。低层部分采用较浅的十字交叉梁基础，增加土压力，使高低层沉降相近。

（2）调时间差先施工主楼，主楼工期长，沉降大，待主楼基本建成，沉降基本稳定后，再施工裙房，使后期沉降基本相近。

（3）调标高差当沉降值计算较为可靠时，主楼标高定得稍高，裙房标高定得稍低，预留两者沉降差，使最后两者实际标高相一致。在上述几种情况下，都要在主楼与裙房之间预留后浇带，钢筋连通，待两部分沉降稳定后再后浇混凝土使之连成整体。

二、建筑地基工程沉降缝的施工技术要点

2.1结构控制要点

（1）合理设置圈梁，当建筑产生蝶形沉降时，墙体会出现正向弯曲的现象，下层圈梁能够抵抗该种变形，即合理设置圈梁，能够有效的提高建筑抵抗弯曲变形的能力，因此，当建筑物结构复杂或者基础软弱时，应该根据建筑工程的实际状况，合理设置圈梁。

（2）调整或者降低基础底面的附加应力，调整基础底面应力是控制基础不均匀沉降的有效措施之一，特别是高层建筑或者密集建筑群的建造施工，一般采用两种方式，第一种方式，调整地基尺寸，应该根据地基的承载力，确定基础底面的尺寸，然后根据沉降理论以及实践经验，合理调整地基尺寸，尽可能的使基础沉降量接近；第二种方式，采用补偿性基础设计方法，该种方式是挖除的土中抵消全部或者部分建筑重量，以此实现减小地基沉降量的效果。

（3）降低建筑物自重，建筑自重对地基产生巨大的压力，其中民用建筑占65%左右，工业建筑占50%左右，为了降低地基不均匀沉降量，应该尽可能的采用轻型结构、轻质材料等方式降低建筑物自重，以此降低对基础产生的压力，避免地基出现不均匀沉降的问题。

2.2施工措施

（1）严格控制砂浆品种和强度，砂浆品种和强度等级会影响整体施工质量，应该严把材料进场验收关，禁止不符合施工要求的材料进入施工现场。

（2）正确设置拉结筋，在砖墙砌筋之前，应该按照既定的标准做好拉结筋，在施工之前做好技术交底工作，具体包括：选用小于6.5mm的拉结筋，水平灰缝控制在8－12mm之间，同时保证水平灰缝的饱满度；一砖墙设置3根拉结筋，半墙设置2根拉结筋；抗震构造柱埋入深度必须超过1m。

（3）加强对作业人员的技术培训，不能因为图省事，而任意留阴槎、直槎，否则将会影响墙体的抗震性与整体性。

（4）在施工过程中，应该根据相关规范合理设置沉降观测点，每个一段时间进行观测一次，如果出现异常状况或者沉降速度过快的现象，必须立刻采取有效的措施进行处理。

三、建筑地基工程沉降缝的施工质量控制

3.1建筑平面设计措施

在对建筑地基工程沉降缝进行控制时，首先应从建筑设计入手。对于建筑平面的设计，应在力求简单的原则基础上，确保建筑物之间的高差在可接受的范围之内，从而保证其建筑基底应力之间的均匀、圈梁更容易拉通。如此一来，在整体高度得到有效保证的前提下，即使发生的沉降作用稍大，也不会对建筑地基产生较为严重的破坏作用。进行沉降缝设置主要是运用沉降缝将建筑物从屋面到基础分割成若干个独立的沉降单元，从而使建筑物平面简单化，最终达到减轻地基不均匀沉降的目的。所以，对于建筑地基沉降缝的设置位置选择上，可以考虑将其放置在建筑物平面转折处、层高落差处或者是分期建筑的交界处，并确保沉降缝有足够的宽度，使其能发挥出应用的效应。在沿高层建筑或者是裙楼交接出设置沉降缝时，应注意将其基础断开从而使主楼各裙楼之间能够形成互不影响的个体单元，并通过标高设置的方式对主楼单元和裙楼单元各自沉降量进行控制，保持其沉降作用过后的一致性。

3.2优化建筑平面规划措施

在落实建筑地基工程沉降缝管理工作的过程中，应该把建筑规划方面当作侧入点。针对建筑平面规划，应该在秉持简约化原则的条件下，将建筑高差把控在合理范畴中，进而确保建筑地基应力保持均衡。这样可以保障建筑整体高度，即便出现沉降现象，将不会给建筑地基带来较大影响。针对沉降缝设定来说，通常采用把建筑物划分为多个单独的沉降单元，实现建筑平面的简化，从而起到减少地基不均匀沉降发生激烈。因此，在建筑地基沉降缝设定位置规划方面，应该将其安置在建筑平面转折点位置处。同时保证沉降缝整体宽度，将其自身效力进行高效发挥。当高层建筑或者群楼建筑衔接位置出现沉降现象的过程中，应该将其基本断开，进而保障主楼和裙楼之间构建了互不影响的独立单元，采用标高设定的形式，对主楼和裙楼沉降现象加以管控，保证沉降作用之后相吻合。

3.3加大对沉降缝的防治力度

地基施工中出现最频繁的问题便是地基沉降缝的出现，造成沉降缝的主要原因是在地基施工中，未展开合理规划，或是施工状况与计划有一定出入，这便导致了在实际施工中产生较大的沉降缝。当发现沉降缝以后，需要对其进行及时防治，以免对建筑工程出现更大的影响。可以采用凿槽嵌缝，首先应用开凿工具，朝着裂缝的方向凿出一个深38mm、宽25mm的U型槽，需要注意的是槽深是槽宽的1.5倍，之后在应用水泥基柔性材料或是聚硫密封胶，将其填充到槽内压实，当满足一定强度之后再展开找平工作，避免出现渗透。

结束语

建筑地基工程沉降缝沉降缝耗材多、构造复杂且施工困难。因此，设计者应力求通过调整平面形状和尺寸，改善结构布置，加强连接和关键薄弱部位的构造，以及采取适当的施工措施，尽可能做到不设置或少设缝。

参考文献

[1]万星.土建工程的地基施工技术及质量控制分析[J].建材与装饰，2017，（02）：32-33.

[2]林晓月.建筑工程地基沉降缝施工质量控制措施[J].建筑工程技术与设计，2016，（03）：235..

[3]屈卫华.高层建筑地基的施工技术特点分析及质量控制[J].科技展望，2015，25（01）：15.