现阶段住宅建筑设计的特点及措施杨雁乔

现阶段住宅建筑设计的特点及措施杨雁乔

杨雁乔

重庆市设计院重庆市400015

摘要：随着经济和人们生活水平的提高，当前城市发展速度的加快，扩大了住宅小区的建设规模。为了做出优质的设计方案，高效完成具体工作，首先要把握住宅建筑设计的要点。基于此，本文对住宅小区建筑设计的要点进行系统阐述。

关键词：住宅小区；设计；服务功能；要点

引言

随着时代的发展，建筑领域也在与时俱进地不停变革。作为功能占比最多的住宅建筑，设计的合理性与人性化一直是工作的重点。在方案设计之初，应首要关注其设计要点，在此基础上才能具体开展设计工作，确保设计有效性，保证施工对设计的高度还原。

1住宅建筑设计中的节能分析思路

1.1全面性思路

在民用住宅建筑设计工作中注重节能效益必然需要重点把握好全面性思路，设计人员能够较好围绕着民用住宅建筑的各个方面进行系统分析，了解如何将节能理念贯彻落实到民用住宅建筑的具体内容中，如此也就可以在民用住宅建筑的多个角度体现出更强的节能效益。这种全面性思路不仅仅是关注到民用住宅建筑的各个方面，往往还需要注重相应节能因素应用的协调性，避免在民用住宅建筑节能设计中出现较为严重的偏差。

1.2全寿命周期思路

在民用住宅建筑设计中引入和应用节能模式，往往还需要关注到民用住宅建筑工程项目的全寿命周期，避免因为仅仅考虑到民用住宅建筑的施工建设阶段，致力于实现该阶段的节能优化，忽视了后续更为长久的民用住宅建筑居住阶段。基于此，在民用住宅建筑设计中体现节能性，往往还需要具备较强前瞻性，能够以全寿命周期的思路进行节能设计，进而才能够确保各项节能设计举措和方式具备更强实际效益，可以在后续长期民用住宅建筑应用中具备整体节能水平，具备“一劳永逸”效果。

1.3精细化思路

在民用住宅建筑设计在注重节能工作还需要切实把握好精细化思路的应用，确保相应设计方案更为精细可靠，尤其是需要重点把握好设计方案的合理性，严格按照相关规范和标准的要求进行处理，避免在民用住宅建筑设计方案中存在较多的违规现象。结合这种精细化思路在当前民用住宅建筑节能设计中的应用进行分析，其同样还需要关注到各个细节的优化处理，比如在民用住宅建筑的门窗结构处理中，不仅仅需要考虑整个门窗结构的形状以及尺寸设计，往往还需要把握好具体连接方式的节能优化，确保连接安装更为高效，尽量避免在连接区域形成较为严重的能耗损失问题；此外，对于民用住宅建筑中的外墙外保温结构以及其它保温体系等，也需要关注各个细节，避免在任何区域形成病害问题。

2住宅小区功能空间设计

2.1平面户型设计

平面户型是住宅设计的基础。人们的居住标准随着社会经济水平的提高也随之提高，住宅户内功能空间的数量和组合方式，与家庭人口构成、生活习惯、地域、气候条件等都息息相关，户型设计要综合考虑多方面因素。保证合理的功能空间和流线是基本，同时考虑商业经济因素，大到地区的经济水平、地域差异，小到小区地段、居住人群的不同层次，各种因素都会影响户型的设计，这就决定了住宅户型的多样性。实际工作中户型首先要放到本地区的环境下综合验证，切记不可搬来就用。在商品经济的大环境下，好的设计要兼顾商业利益，更要以人为本，去思考住户的舒适度，而不是让住户去适应已定的户型，平衡人性化和商业利益是目前住宅户型设计的重点。

2.2交通设计

交通流线是否合理直接关系住户活动的高效性。平面户型加上户与户之间的走廊、层与层之间的楼梯和电梯，平面立体交通结合家家户户就构成了一栋住宅楼。一栋栋楼体用道路交通联系起来就形成了住宅小区的大框架。在实际设计过程中，如何用最便捷的流线让住户从室外进入户内；交通空间如何兼顾私密性又不影响邻里的交流；住宅失火时怎么在最短时间内安全有效地疏散住户到室外；消防车道怎么设置能尽量少占用绿化空间还能用最短的距离到达失火地点；人车分流的小区交通怎么做到方便业主入户；怎样解决小区中停车位不足的问题等等，在方案设计之初，就要结合平面功能打好交通框架。

2.3结构设计

结构是建筑形态的重要组成部分，结构形式可以直接影响建筑形式或者直接产生建筑形式。住宅小区的结构形式一般分为砖混、框架和剪力墙三种。不管是哪种结构形式都必须保持稳定、均衡。实际工作中，结构设计的重心就是在稳定均衡的基础上，与建筑空间互相协调，优化结构模型，减少工程造价。另外结构设计也要顺应时代的发展，认知新型结构材料，推广装配式建筑等新型产业，不断进步和创新。

2.4设备专业设计

建筑设备服务于建筑物本身。住宅建筑中，电气照明、通风空调、给排水、暖系统，落实到生活中就是户内空间光影关系、通风除湿、厨卫用水、冬季采暖这些事情，每个系统都直接关系到用户的切身居住感受，各个系统互相配合才能创造出良好的的室内环境。平面设计到实际施工的过程中，经常会因为各个系统协调不一致而影响建筑空间的使用，这就对建筑各专业设计师提出了更高的要求，需要更全面地理解其他各个专业或者借助建筑信息化模型来避免此类问题的发生。另外生态建筑的推广使得设备系统设计的优化和节能设备的选用成为设计的一大要点。

2.5文化设计的理念

住宅小区规划方案立项的时候都会对小区有一个定位，以某一个人文或者景观的要点来进行概念性设计，这个就是文化设计的理念。理念不同，楼盘的卖点不同，小区建筑的形式也会不同。例如主打生态理念的小区会参照生态规律，从打造自然与人共生的空间、设施的节能、景观生态的循环再生这些方面进行设计；而主打复古主义的欧式小区，就会加强在建筑形体和细节方面的细致表现。

2.6建筑造型和立面设计

建筑造型和立面设计是文化理念最直观的表达。抓住要点，建筑形体通过对几何形体的加减法、凹凸、拉伸、重复、仿生等造型手法；建筑立面通过不同装饰材料的运用，比如外墙涂料不同的色彩和纹理，用具象的实物进行表达。极简主义、复古主义、现代主义，不管是什么主义，都要遵循大众化原则、地域性原则、和时代性原则，做到雅俗共赏，使小区住户在情感上得到一种认同和归属。同一个小区的不同单元，形体基调统一的前提下，个体通过不同的材料或色彩表现出不同的视觉特征，会为居住者提供更好的视觉分辨性。这种共性中找特性的设计手法可以改变住宅小区千篇一律的视觉感受。

结语

综上所述，民用住宅建筑设计中加大对于节能理念的渗透应用必不可少，民用住宅建筑节能工作不仅仅需要切实把握好各个要素资源，往往还需要重点围绕着民用住宅的整体性、全寿命周期以及各个细节进行全方位优化，切实提升整个民用住宅建筑的节能效益。

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