实例分析某大型建筑智能化系统设计方案李志强

实例分析某大型建筑智能化系统设计方案李志强

李志强

深圳达实智能股份有限公司

摘要：文章以某大型会展商务项目为例，参照智能化建筑建设标准，结合建筑当地智能化系统应用情况，通过对建筑智能化各个系统进行技术方案对比分析，确定建筑智能化系统实施方案。

关键词：建筑；智能化系统；方案选型

智能建筑是利用系统集成的方法，将计算机网络技术、通信技术与建筑艺术有机结合在一起，通过对设备进行自动监控和信息资源管理，使得用户的信息服务及建筑之间的获得合理的投资，满足信息社会需要。智能建筑具有安全、高效、舒适、便利和灵活等特点。智能建筑基石是各个弱电智能子系统，对这些系统进行优化，才能形成一个完整的智能建筑系统。下面结合工程实例，就某大型建筑智能化系统设计方案进行了探讨。

1工程概况

某大型会展商务项目，建筑面积9.8万m2，地下2层，地上26层，建筑高度95m。本酒店采用智能化建设标准，结合酒店当地的智能化应用习惯，对智能化系统进行技术方案对比分析后确定实施方案。

2信息设施系统

2.1通信接入系统

通信接入系统主要采用业主自建方式，如业主可以自建机房至各建筑单体及信号覆盖，运营商只负责提供主设备。

2.2综合布线系统

本项目数据机房采用两根12芯单模光纤；垂直子系统采用两根6芯OM3万兆多模光纤；语音干线采用三类大对数，容量采用25-50%的冗余进行设计；水平子系统采用六类铜缆，对于弱电间传输距离较大的区域，应采用区域布线箱，通过光纤与弱电间连接，部分采用光接口设备的点位连接。

方案分析：三类大对数能够支持100M传输带宽，可提供电话通信，OM3万兆多模光纤的传输距离达到10GBps，多模光纤的成本一般比单模光纤要高，但其光纤传输模块造价比单模光纤低，因此，采用多模光纤，其造价低于单模光纤；六类铜缆可以能够提供千兆传输，一般情况下，普通终端采用跳线连接，如果采用光纤，需要与设备连接，且大部分普通终端无法提供光纤接口。

2.3信息网络系统

办公网系统采用独立部署方式，主要包括核心层和接入层，采用双核心，接入层交换机光纤双链路连接核心；客用网系统采用独立部署方式，包括核心层和接入层，采用单核心，接入层交换机光纤单链路连接核心；智能网系统采用独立部署方式，包括核心层和接入层，采用双核心，接入层交换机光纤双链路连接核心，核心交换机与园区应急指挥中心连接，并与项目内部智能网连接；三网相互独立进行监管，通过防火墙将办公网和智能网之间连接在一起，以确保系统安全性，实现网络之间的互通。

方案分析：信息网络系统具有较高的安全性，且各个网络系统独立运行，互不影响，但也存在前期投资和后期运维成本高，集中管理不足等问题。

2.4无线覆盖系统

办公网无线系统采用独立部署方式，采用独立AP方式；客用网无线系统采用独立部署方式，同时采用馈线方式，将AP放置于楼层弱电间，8个房间共用一个AP，且在每个房间放置天线；其他区域天线视面积大小来定；如果采用独立AP方式，应按照每个AP覆盖半径25m设计AP点位。

方案分析：独立AP覆盖半径大，信号较强。为了避免盲区，AP内可集成干扰检测抑制无线优化技术，但使用这种技术的投资成本较高；而馈线方式的投资成本低，且信号强，稳定性较高，但是馈线系统的天线覆盖半径较小，带宽无法满足高带宽需求的无线应用，难以实现AP优化功能。

2.5有线电视系统

有线电视总机房引入当地有线电视信号，前端配置数字电视接入设备（高清数字清流），传输部分采用同轴网络，有线电视主干与卫星电视统一布设，井道内设置分支分配器，接收部分采用数字机顶盒，插座面板（公共区）；公共区有线电视信号自信息发布系统后台接入。

方案分析：有效解决有线高清信号传输问题及卫星及有线信号的混频传输。

2.6电话交换系统

项目各房区和公共区采用模拟语音交换系统，办公后勤区采用IP语音交换系统，模拟设备如传真机等通过语音网关连接至IP语音交换系统，2个语音交换系统互通，办公后勤IP语音交换系统和园区应急指挥中心IP电话系统互通。

方案分析：IP语音交换系统功能丰富，能够集成多种应用和管理，且具有较强的可扩展性，运维成本低，但是初期投资成本高；而模拟语音交换系统初期投资成本低，但是系统功能简单，无法与自有应用系统集成，管理复杂。

3公共安全系统

3.1出入口控制系统

在出入口控制系统中，采用网络门禁控制+读卡器的网络型门禁控制系统+星形网络结构，房卡采用CPU卡，一卡通做系统整合。

方案分析：在网络系统控制中采用星形结构，避免一些问题对系统造成影响，且很容易查找排除故障；同时，能够实现多台电脑同时管理，数据通信可靠稳定，通过一卡通系统的整合，实现门禁、停车场管理、楼宇对讲等一卡通管理目标；但是没有网络的区域需专门增加网络交换机。

3.2入侵报警系统

在入侵报警系统中，采用报警模块+网络型报警主机架构。系统可以手动布撤防，定时对系统进行撤防；系统可通过安防系统平台与视频监控系统、门禁系统等进行集成；具有通信联网功能，并通过网络实现资源的共享及异地远程控制等；支持向当地110报警联网功能；具有报警事件记录功能。

方案分析：入侵报警系统可以实现建筑内的集中报警管理，提供中央的布撤防管理和声光报警，物业可以进行安防集成管理系统进行集成联动管理，可集成到应急中心进行调用。

3.3停车场管理系统

在停车场管理系统中，设置车位引导系统和独立的出入口，作为整个停车场管理的分控中心，授予一定的管理权限。具有图像对比功能、人工及自主缴费功能、手动取卡、闸机对讲功能。

方案分析：停车场设置分控中心，各管理公司授予一定管理权限，停车场系统的设计可适应“可分可合”的管理模式。

3.4安保内部对讲系统

安保内部对讲系统是基于数字无线对讲系统的集群解决方案，采用数字网络型中继台，设置独立系统，中继通过园区局域网互联，实现数字集群。

方案分析：基于数字无线对讲系统的集群解决方案实现不同单体之间的无线通讯以及应急指挥中心的集群控制和通讯功能。

4建筑设备监控系统

在建筑设备现场监控中，采用DDC控制器方式采集及控制信号，DDC通过总线连接转换为TCP/IP开放协议的网络架构；冷冻站采用“模糊控制系统”。

方案分析：建筑设备监控系统采用BAS系统的网络架构，分为两级网络，上层网络基于TCP/IP以及开放式协议的系统架构，确保各系统之间的数据能够自由交换，下层的DDC控制器通过总线将众多各种类型的机电设备监控起来，上下层网络之间通过网关通讯；通过系统的数据采集，可对项目各区域能耗情况作出统计，以减少机电设备运行的能耗。

此外，建筑设备管理系统采用基于BMS架构，单独设置安防集成平台。

方案分析：BMS系统具有一定的灵活性、集成性，且兼容性好，可以采用IE浏览器方式，调试更为方便。但是，项目采用建筑设备管理系统集成，其安防系统的集成对视频信号采集较为简单，不能提供各种视频分析和联动控制功能，因此，在实际使用过程中，安防管理系统和设备管理系统之间由不同的人员进行管理。

结语

综上所述，本文针对某大型建筑智能化系统设计方案分析，最终确定的建筑智能化系统，即达到建筑管理公司的技术标准要求，又满足建筑功能运行要求，同时也满足了高端建筑对智能化系统安全性和稳定性的要求，以促进建筑行业的持续发展。

参考文献

[1]周蓉.浅谈信息时代下建筑智能化系统设计及工程应用[J].电子测试，2013(15).

[2]陈剑.浅谈建筑智能化系统工程的设计[J].江苏建材，2016(06).