试论建筑消防机电设备的安装与管理

试论建筑消防机电设备的安装与管理

孙仁玲

重庆400039

摘要：大型建筑在我国现代化建设的大背景下得到了广泛的发展。大型建筑往往是人口最为密集的地方，若发生火灾，难以及时疏散人群，不易扑灭火灾，极易导致人员伤亡及财产损失。因此，对于大型建筑而言，消防机电设备的安装能否做到规范有效，消防机电设备的管理能否做到科学合理，对建筑工程完工后的消防灭火能力具有十分重大的影响。要重视对建筑消防机电设备安装及管理的过程，减少火灾发生的隐患，有效应对火灾后的急救，减少对人身财产的损害。

关键词：建筑消防；机电设备；安装管理

1建筑消防设施的内涵及工作原理

建筑消防设施，是指建筑物中为火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动一系列减少火灾发生对人身财产损害的活动而设置在建筑物中的。建筑消防机电设备主要包括：火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火分隔、安全疏散设施以及应急广播和应急照明装置。

火灾报警系统的构成。火灾报警系统一般包括火灾探测警报系统、消防联动控制系统和电气火灾监控系统。其中，火灾探测警报系统又由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置三部分的设备组成，共同实现火灾探测报警的目的要求。

火灾自动报警系统的工作原理。当报警系统能够监控到的建筑物内某处现场发生火灾时，火灾探测器能够将探测到的火灾产生的烟雾、高温、火焰以及火灾特有的气体信号转换成为电信号，再通过与正常状态下的阈值或参数进行比对，如果确认为发生火灾的情况，则会输出两回路信号：一路使得声光报警器可以显示装置动作，显示出火灾现场的楼层、房号的准确地址，同时能记录发生火灾的时间，并启动警报装置发出声响报警。起到正确指引消防人员实施灭火及人员营救工作，警示火灾现场人员及时撤离的作用。另一路指令启动消防控制设备，自动联动启动断电控制装置、防排烟设施、防火卷帘、消防电梯、火灾应急照明、消火栓、自动灭火装置等消防设施，起到控制火势、延缓火势蔓延的作用，及时对火灾进行扑救。当火灾被扑灭后，火灾自动报警系统又恢复到正常监视的状态。此外，为防止自动系统失灵，延误火灾救援时机的情况发生，火灾报警系统附近还设置了手动报警按钮，用于手动报纸以及控制执行器，便于及时扑灭火灾。

2建筑消防机电设备的安装

建筑消防机电设备的安装应当选择干净、干燥、无振动和温度适中的区域，进行火灾报警系统主机的安装。必须选择具有充足空间的房间，便于设备安装工作的进行和后期管理维护工作的开展。

2.1自动报警装置的安装

自动报警装置能够在早期发现火灾、减少人身财产安全损失上发挥作用，自动报警装置的安装要格外谨慎、认真。首先，自动报警设备装置的安装需要很强的专业性，进行设备安装的单位需要持有相关部门的安装许可证。在安装过程中，要注意检查安装设备的质量并使用经检验合格的、符合标准的自动报警装置材料。其次，要对自动报警装置设备进行妥善保管，防止设备出现受潮、受损、腐蚀而影响正常使用。最后，要妥善保存设备安装的相关技术性文件，如系统图、接线图等，便于自动报警装置的检测与维修。

2.2消防联动装置的安装

消防控制设备可以对火灾发生现场的防烟设备、排烟设备进行控制，如停止空调工作、切断水源等，在火灾发生的第一时间对现场进行控制，及时有效地抑制住火灾的快速蔓延。消防联动装置的安装包括中央控制系统的安装和消防联动设备的安装两部分内容。

中央控制系统在安装时，要在消防控制盘周围留出足够的空间，方便系统的安装和控制。要保证中央控制的配线安装的准确性，避免因为配线安装失误影响中央控制系统的使用。

消防联动设备在安装时，要严格依照厂家的要求，安装灭火联动设施。避免因安装不合理而损坏联动系统。

3建筑消防机电设备的管理

3.1火灾自动报警控制器的管理

火灾自动报警控制器的管理，是消防机电设备管理中一项重要的内容，自动报警控制器的使用情况，直接影响火灾控制的情况。火灾自动报警控制器由于长期接触外部环境，容易在控制器上累积大量灰尘杂物，灰尘杂物的增多，会影响控制器的散热效果，达到一定温度极有可能造成控制器短路，影响正常使用。因此，对控制器管理的主要工作是做好控制器的定时清理，保持控制器干净清洁。

3.2探测器的管理

探测器的管理，在外部条件上与自动报警控制器的要求一致，要做好探测器探头的定期清理，防止探头受杂物影响而影响工作效率。同时，还有做好探测器内部芯片的清理工作。

3.3防排烟装置的管理

防排烟装置主要作用是在火灾发生时，及时排除室内的烟雾，防止建筑物内人员因窒息而死亡。对防排烟装置的管理，要经常检查阀体关闭的紧密性是否做好，防止因阀体关闭不紧密引起通风不畅，影响排烟装置的正常运行。还要注意防火阀门的关闭时间，测试消防风机的自动功能保证消防中心的远程启动功能和风机电控机启动功能的正常运行。

3.4建立值班巡检消防设备的制度

火灾的发生具有不可控性和突然性，因此建筑物高层要保证全天都有专门人员进行巡检值班，对消防设备运行情况进行了解掌握，及时监控火灾信号。值班人员发现异常情况后，要做好排除和查明。值班人员之间要做好交接工作，保证建筑消防机电设备管理的连续、有效性。

3.5对消防设备的零部件做好及时检查和更换

整个消防系统的正常运行，需要每个零件在规范合理的状态下的共同作用。对于个别需要经常性、定期性进行更换的零件，要做到及时检查和更换，使得在火灾正式发生时，每个消防设备都能保证正常运转，达到减轻火灾危害的目的。要对经常需要更换的零部件做好采购、保管工作，登记好更换的记录。要严格把关零部件的质量，防止不合格的部件进入消防设备系统，影响消防系统的正常工作。

总结

建筑物的不断发展，结构日益复杂化、多样化，给建筑物消防设备的正常运行增添了重要性和专业性，做好建筑消防机电设备的安装和管理工作显得格外重要。加强消防设备的安全性，在火灾发生时做到控制火灾，进行第一步的补救工作，有效减少人身财产安全损害，需要相关技术人员和专门人才以及广大人民群众的共同努力。科学、高质量地进行建筑消防设备的安装和管理，对建筑物的安全性、降低火灾事故发生的几率、保障人的生命财产安全具有十分重要的作用。

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作者简介：孙仁玲（1982--）身份证：510215198212267543