房建工程预结算审核探究

房建工程预结算审核探究

吴昭志

昆明新迪工程造价咨询有限公司650034

摘要：伴随着城市化的加速，房建工程的需求不断增加，并加速拓展，同时，工程建造的预结算审核显得尤为重要，工程的预结算关系着投资商的直接效益，因此在整个工程的建设过程中，工程预结算属于中心环节，但是在目前的工作中，房建工程预结算还存在一定的问题以及缺陷，本文就房屋工程预结算审核做了进一步研究分析。

关键词：房屋工程；预结算审核；探究

工程预结算：简而言之就是对于一个工程的初步预算，包括工人工资、建筑消耗的材料、机器机械的消耗等方面的核算，工程预结算在工程的建设中对盈利起到了决定性作用，预算工作良会使工程盈利，倘若预算出现偏差，将会给企业造成亏损，为了避免造成亏损，工程预结算在整个工程中的作用日益突出，我们要发现预结算中的问题，并要给予及时纠正处理。

1.房屋工程预结算中存在的问题

1.1工程量的审核问题

在房建工程预结算中，工程量的审核属于核心问题，工程开始前，相关人员必须要对工程量进行反复计算，如果计算不到位会引发诸多问题，包括在预结算中的误差、工程人员在测量中的误差、相关数据的误差等，这些误差都会严重影响工程质量和进程。

1.2工作人员问题

工作人员的专业性也会对房建工程预结算起到一定的作用，但是某些企业缺乏专业人员的核算，而是选择一些非专业人员进行核算，因此导致专业知识欠缺而对房建工程预结算的造成极大的误差，而最根本的原因是缺乏这方面的专业人才，这对工作的开展造成了严重的影响。

1.3监督管理体系问题

由于房建工程预结算没有形成完整的体系，对工作的开展造成了严重的影响，而房建工程预结算基于工作的特殊性，必须由一个相当完善的体系来对其进行指导，并结合全面、系统的流程以辅助工作，不完整的监督管理体系对房建工程预结算也造成了极大的影响。

2.房屋工程预结算审核工作的具体策略

2.1工程量的审核问题

工程计划投入的时候必须要反复经过测量和计算，保证数据精确化，要尽可能避免误差，测量切不可马虎，测量数据更不能模棱两可，要注意每一个数字的准确性，包括小数点以及小数点后面的数字，如果忽视这些细节问题，就容易造成误差，要加强关注细节问题。此外还要选择科学的审核方法，对整个工程进行全面分析，运用不同的方式进行审核，要全面的考虑到工程落实时可能存在的一系列问题，要及早做好应对突发事件的策略，及早制定全面的规避风险的方案，争取将误差、损失降到最低。

2.2人员选择问题

对于工作人员的选择要注意合理搭配，要有资历较深的工作人员，也要有实践经验丰富的工作人员，还要聘请具有丰富的相关专业知识的工作人员，这样才能够充分保证工程的顺利进行，施工单位不能忽略专业人员的重要性，扎实的理论基础在施工过程中具有良好的指导意义，因此，在聘用的过程中要注意对专业及技术人才的的选用。

2.3保证预结算审核的安全性及系统性

合理的、完善的、科学的监督体系对于预结算审核具有相当重要的作用，由于工程预结算涉及范围广、工程量大、存在的问题多，所以需要一个全面的体系去作为标杆来指导工作，来降低工作中可能会发生的错误，并建立合理的监督体系，各部门要各尽其责发挥作用，并且要互相监督，提高工作的透明性，杜绝贪污腐败事件的发生。完整的监督体系有助于各部门之间相互的协调，同时可以促进工作进步，而且系统的监督体系可以有效的提高工作效率，提高工作质量。在预结算审核的系统中，还需要一个系统的财务监督体系，这样有助于对支出、收入具体细化，详细地列举出财务的明细情况，加大审核力度，对各方面进行分析、评估、汇总，并及时对工作做出合理的评价，这样才能足够保证预算审核工作的进行。

2.4预结算审核的方法

房屋工程预结算审核的方法对预结算工作具有一定的指导意义，预结算审核的方法主要分为：全面审核法、分组审核法、对比审核法、筛选审核法。全面审核就是要对整个工程进行进行全方位系统的审核，但是这种审核方法要求较高，对于技术要求也比较高，如果技术不过关会导致审核出现失误，但是如果技术过硬，会给整个工程的预算带来良好的影响，可以全面的分析，提高审核的质量；分组审核是在整个工程的基础上对各个项目进行分开审核，这种审核方式更有助于调动各部门的积极性，增强各部门之间的联系，分组审核各部门承担的任务少，目的更明确，这样效率更高，速度更快；对比审核在整个审核过程中具有参照作用，选择相类似的工程进行对比，就可以初步看出自己工程存在的问题，可以及时对存在误差较大的地方进行修改，并可以及时采取处理方式，有效降低了预结算审核工作的误差；筛选审核法主要是对整个工程项目进行抽样审核，对不符合要求的地方进行剔除或者改进。将这几种反审核方法及时的运用在审核工作中可以很好地提高预结算审核工作的质量，提高工作效率。

结束语

房建工程预结算工作在整个工程建设中地位举足轻重，工程预结算审核是对建筑工程造价采取的一种有效的手段，为了保证工程质量以及工程的效益，必须加强与结算工作的审核管理，聘用相关的技术人才，制定安全有效的审核制度，采取科学的审核方法，规范审核工作的流程，尽最大可能降低误差，避免恶性事件的发生以及违法违规事件的发生。通过加强房建预结算审核工作，可以有效地提高工程质量、降低工程亏损，加强房建预结算审核工作才能为工程的顺利实施提供有效地参考和保障。因此，我们必须大力严格要求工程预结算审核工作，更要大力倡导相关方面的工作人员对工程预结算审核工作引起重视，这样才能有效的保证工程质量。

参考文献：

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