试论防水技术在房建施工中的应用

试论防水技术在房建施工中的应用

李国刚

天津市环外建设监理有限公司天津301900

【摘要】防水技术在房建施工当中是非常重要的，甚至可以说是建筑施工的关键工程。防水工程的施工是否成功，决定着整个建筑施工成败的关键。所以在文章当中，我们将对防水技术在房建当中的问题及处理进行详尽的阐述。并且将对房建当中的技术层面、管理层面等方面对防水工程的具体做法进行详解。

【关键词】防水技术、建筑施工、应用

一、前言

随着社会经济的不断发展进步，房屋建筑也在不断更新技术，以满足人们对于房屋建设的需求。防水技术在房屋建设施工当中的应用也越来越广泛。防水技术在房建工程的应用主要集中在屋面、外墙面等位置，由于建筑所处的具体环境不同，由此引发的漏水现象也有着显著的差异。防水技术水平的高低不但对房建工程质量带来影响，也会在一定程度上阻碍某项功能的实现，降低人们的居住满意度。从建筑材料选购到防水技术应用的各个环节，任意一项出现问题都会引发房建工程漏水、渗水，在众多的原因中防水技术施工水平不高是引发房建工程漏水、渗水的主要原因，比如设计不科学、材料质量不达标等。在多元化的建筑工程当中，多元化的发展和科学进步也在不断的为房屋建设中的防水技术提供源源不竭的技术保障。作为一项工程的关键施工环节，防水技术能否顺利完成，完成后的质量好坏将会受到多方面的制约。影响它施工环节和施工质量的因素是多样的，所以为了保障人们对建筑工程的需求，达到建设标准，我们将对防水技术在房建中的施工影响因素及其施工要点进行分析。总的来讲房建工程的防水需要从整体上分析和把握，才能取得最佳的防范效果。

二、防水材料的选择

市场上现有的防水材料多种多样，品种复杂，同时也良莠不齐，如何选择防水材料十分关键，因为它直接影响到防水技术的实施效果。首先要选择性能好的防水材料，必须是正规厂家生产，有合格证，材料的稳定性强，在运输和使用方面、以及储存上要方便灵活，材料的使用寿命应达到标准，但我们也要注重其经济性，选择经济实惠的材料。而根据不同工程的部位、条件和所处的环境以及建筑的等级、建筑功能的需要，都需要不同的材料，肯定不能一概而论，根据不同的情况采用不同的材料，只有这样，才能起到防水效果。

1、建筑屋面防水材料的选择

房屋建筑处在自然界中，容易受到阳光、风力、雨水、温度等外在条件的限制，房屋暴露在大气之下，承受着天气变化、热胀冷缩的影响。由于温差作用给建筑建筑结构中，防水层一直处在高应力之下，由此导致建筑屋面提前损坏。为此，我们必须选择持久耐用，性能好的防水材料，同时也应具备一定延伸性和耐热能力。

2、地下工程防水材料的选择

地下工程由于一直处于潮湿阴暗的地方，加上是水流管道的集中地带，在防水材料的选择上，其材料需要具备优质的抗渗能力和延伸率，要保证防水层能不渗漏，同时也要能抵抗霉烂、腐蚀，使用寿命也要长，因为地下工程的施工与维护都比较困难。如果施工中使用具有高分子防水基材，就需要选用耐水性好的粘结剂，材料的厚度不能小于1.5mm。

3、卫生间防水材料的选择。

房屋内部的卫生间面积小，阴阳角多，在选择防水材料时要特别注意，应遵守以下原则，选择适合基层形状的变化，同时能有利于管道的铺设，材料必须不渗水，无接缝的整体涂膜。由于卫生间施工本身的特点以及漏水道等项目的施工，选择防水材料时必须注意楼面、地面等各方面内容。

三、防水技术在房建施工中存在的主要问题

防水技术在房建当中最常见的问题就是房屋建筑的渗水问题。以下是防水技术在房建施工中存在的主要问题。

1、防水建筑材料的质量没有达到质量检测标准

目前建材市场上的防水建筑材料可谓是多到举不胜举。但是其质量的把控就很难将每一种，每一个产品都做得严格把关。所以市场上就出现了一些以次充好的假冒产品。甚至是很多产品没有经过检验就流入到建材市场当中。

2、建筑设计人员在设计过程当中的防水处理意识不强

防水系统的建立首先是设计人员在房屋的建筑图纸上将防水系统做好规划，然后才会有施工人员将其实施，进行建设。但是大多数的设计人员并非直接参与房屋建设，所以很多设计人员并没有理解整个防水材料材质的使用。

3、施工单位对于防水施工质量的把关不够严格

目前在建筑施工单位中有很多施工单位使用假冒劣质的防水材料，使得工程报价要比正常的建筑工程报价低很多。而很多专业正规的防水施工单位没有办法竞标成功。甚至有很多施工单位靠非正规手段取得工程的施工资格。非法转包、分包现象也是屡禁不止。

4、建筑单位的施工流程不够规范

据不完全统计，防水施工的过程及施工之后的建筑之所以会出现防水问题，例如漏水、渗水等现象，很大一部分的原因是源于施工单位的施工不够规范造成。

四、关于房建工程中防水措施

引发房建工程漏水、渗水的原因很多，除了防水方案不合理、材料选购不达标以及管理不当外，不重视加强防水层的应用也是很重要的一个方面。

1、整体把握房建工程防水工作

房建工作防水需要整体把握、综合设计才能避免因为细节上的疏忽出现的问题。在选择防水方案时需要从工程整体角度出发，从细节上入手切实做好房建工程的防水工作。

（1）重视防水材料采购

防水材料是实现防水效果的基础，在此技基础上设计合理的防水方案，并采用专业的技术加以实现就能有效提升工程的防水水平。但是现在建筑材料市场发展迅速，防水材料质量参差不齐给选购带来很大的难度。房建工程对防水材料的要求很高，为了避免劣质产品对工程质量带来的影响，选购时需要对防水材料进行抽检，只有满足国家相关标准的要求，才能允许应用到施工中。

（2）防水设计方面介绍

对房建工程进行防水设计时，需要充分考虑工程所处的地理和自然环境，采用科学合理的防水设计方案。除此之外还要注意不同房建工程对防水标准的要求，采取有针对性的设计且不可一概而论。对于复杂房建防水工程的设计，需要制定详尽的图纸，对防水系统需要注意的细节问题进行阐述，并对其进行周密的计算。

2、全面加强增强层的设计

由于工程所处的地理环境有着很大的差别，不同部位遭受外界因素侵蚀程度也不同，因此，需要对工程中比较容易受雨水冲刷的位置采取相应措施加以防范。在容易受损害的部位设计增强层，以此提升房建工程抗雨水冲刷能力。房建工程中需要进行增强的部位有很多，大部分集中在防水层收头、水落、过水孔等处。

（1）加强节点处的密封

房建工程中，材料的交界处以及不同部位之间会产生缝隙。在外界自然条件影响下，由于不同材料存在质地的差异，热胀冷缩对其造成的影响也不同，这就容易出现渗漏现象，因此施工人员要对这些要引起足够的重视。一般施工人员采取节点密封的方法对缝隙处进行处理，能够有效避免漏水、渗水情况的发生。

（2）加强防水层的保护

房建工程中防水层保护的好坏对工程的防水质量起着决定作用，因此要采取有效的措施防止其受到温度影响出现收缩、变形。比如首先在卷材两端对防水层进行固定，然后进行密封。在砖泛水处留下凹槽，将收头放入槽中进行密封。通过这样的处理，对防水层进行保护，就能减少防水层自身出现问题引起房屋渗漏。

五、结束语

综上所述，防水技术在房建工程的应用受到建筑行业的高度重视，防水技术水平的高低直接影响着工程质量和建筑企业的经济效益。加强防水技术在房建工程中的探索对提升人们的生活质量，促进建筑企业的长远发展具有深远意义。

参考文献：

[1]葛文红：《建筑工程防水技术研究》，《民营科技》，2011年06期.

[2]韩君：《砌块在现代建筑中的应用研究》，《黑龙江科技信息》，2008年21期.