住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析

住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析

龙潇

中南建筑设计院股份有限公司湖北省武汉市430071

摘要：住宅建筑对于我国特殊的国情来说，极具帮助。中国人口众多，土地资源不足。合理的住房设计可以最大限度地提高土地利用价值，解决土地资源短缺问题。随着我国社会经济的发展，城市化进程加快，住房需求量不断增加。因此，住宅建筑的设计具有至关重要的地位。现代建筑设计是一个漫长而复杂的过程。建筑设计应满足美观、舒适和人身安全的要求。它不仅使住宅舒适、安全，而且满足了居民日常生活的需要。经济实用，对建筑设计师提出了很高的要求。有些设计师只是想与众不同，不注重实际的片面设计，但设计的产品不满足实际使用的需要，甚至危及生命安全。在建筑设计过程中，经常会出现错误的设计。因此，研究建筑设计中应注意的问题及解决措施具有十分重要的意义。

关键词：住宅建筑设计；常见问题；解决方法；分析

1建筑设计的原因和意义

随着国内人口的逐渐增加，城市化正在加速。中国人口众多，土地资源不多，在城市建筑的建设过程中，要遵循珍惜土地和金钱的原则，利用建筑节约土地资源，为人们提供充足的工作生活空间。同时，标志性建筑也丰富了城市空间以及城市天际线。

住宅建筑抗震性能是非常重要的，为了满足设计要求，必须精确计算。考虑了风荷载和地震作用下建筑物的水平位移极限。同时，在地震发生时，还应考虑建筑物底部的自振周期和总弯矩。当建筑物刚度较小时，会影响建筑物的性能，增加变形的可能性。住宅结构自振周期短，刚度过大，会引起结构的振动。不当的设计不仅会抵消地震的影响，还会增加地震的影响，从而增加建筑材料的使用，增加建筑成本。为了减少地震的影响，不考虑顶层材料，整体指标控制和水平位移小于平均楼面值的1.2倍。

为了便于后续的改造和改造，必须考虑内部构件的延性，并按照相关建筑规范和法规的要求进行设计。同时，为了满足用户的埋深要求，通常采用桩筏法设置地下室。桩的合理选择直接影响地下室设计的经济性。在确定材料选择之前，必须根据地质条件进行多次比较，选择最经济合理的解决方案。板厚应考虑建筑物沉降等各种因素。当温度过高或过低时，为了防止混凝土板的开裂和收缩，后浇带的设计方法是最常见和最好的解决方案。但施工过程比较麻烦，无人管的时候，容易出现质量问题、渗漏和断裂。后浇带设计是建筑业的一个重要节点。我们要努力优化其实践性和可操作性。

2住宅建筑设计中的问题

2.1跃层结构设计不适宜

部分住宅建筑设计中，会出现跃层结构，它是指通过复式结构设计，一个房屋占用两层住宅位置的情况。室内主要通过楼梯上下相连，充分体现了住宅建筑的独立性。同样，这种结构也有一定的条件和局限性。例如，老年人居住在家中的建筑不适合使用跳楼结构，这不仅会给其日常活动带来不便，还会造成一定的安全风险。另外，住宅建筑面积仍然太小，不适合于跳楼结构的设计。设计方案时，必须结合实际建筑需要和综合安全性能，避免因片面因素而滥用跨接结构设计。

2.2缺乏对家庭需要的研究

住宅设计的基本理念是以人为本，设计和施工以满足人们的需要。然而，在许多住宅设计中，开发商和设计师忽视了对居民需求的调查和理解，现代住宅设计不能满足人们需求造成的住房空置，不仅浪费了资源，而且影响了建筑企业的经济效益。因此，有必要及时了解和把握居民的需求，在此基础上，合理规划居住区和居住结构。

2.3错层结构应用不科学

许多住宅建筑在实际设计中，开发商过分追求室内结构的美观和新颖性，因此他们通常采用交错结构来突出层次感。此外，通过错层结构设计，还可以实现住宅建筑内部功能区的划分。如客厅、卫生间、卧室之间应有一定的距离差，使整个平面空间更加立体化，达到美化建筑结构的设计效果。但错层结构并不是随意使用的。首先，它主要用于大户型的建筑。由于错层结构对面积要求有严格的要求，台阶是必不可少的因素。小户型既不能突出其独特的价值，又会导致房间拥挤。其次，地震、泥石流等自然灾害频繁发生，不适合交错层结构的设计和应用，不能起到良好的抗震效果和逃生捷径。

2.4建筑物之间空间过小导致采光不足，通风不良

目前，由于土地价格上涨等诸多因素，房地产开发成本不断上升，为了节约成本，追求更大的效益。很多开发商把高层建筑作为房地产开发的首选，同时相应地减少了房间的大小，导致很多家庭没有足够的阳光，导致住房阴郁。另外，还有一些建筑设计方案本身不符合相关设计规范，房间奇怪，狭长的房屋本身不利于房间的采光，达到了一些房间采光要求，但由于设计缺陷，房间内的空气处于非循环阻塞状态。

3现代建筑设计理念的应用

3.1客厅的设计

客厅的建设是建筑工程的重要组成部分。客厅的重要性主要体现在以下几个方面。例如，它可以用来招待客人、与家人交谈以及与朋友聚会。如果客厅的建设更令人满意，环境会更舒适，人们会感到轻松愉快。在现代住宅中，特别是人们物质生活水平提高后，对他们居住的房屋有一定的要求。大多数人都希望客厅非常明亮，而且周围没有遮挡物。设计可以将客厅与阳台连接起来，使客厅充满阳光和空气。这样，客厅的空气非常清新，环境也非常宜人。在客厅的外部结构中，可以设计出一些图形元素，如方形、矩形、圆形、扇形等。这样，客厅看起来非常漂亮，可以为用户提供良好的体验。但从整体效果来看，客厅面积也应因地制宜，不宜过大或过小。

3.2卧室的设计

卧室是个人的私密空间，因此应具有相对的单独性。卧室不仅是用来睡觉休息的地方，而且可以用来放置个人的衣服以及其他生活用品等。卧室可以根据你的爱好和个性来设计。当然，卧室最重要的特点是隐私。我们应该把卧室放在远离门、客厅和厨房的地方，以减少卧室外面的噪音和我们接待客人时的声音。卧室可以远离或靠近阳光强的地方，也可以根据居民的习惯，保证当地条件，在窗台上用一块令人满意的窗帘，像安静的居民一样，也可以换成深色的窗帘。这样，无论在哪里安静或黑暗，都会带来安全感和舒适感。它有助于他们快速入睡，也提高了他们的睡眠质量。另外，卧室家具，一般来说，颜色要统一，尺寸要非常合适。因为它能提供视觉上的舒适。此外，卧室也可增设在卧室、独立卫生间、衣帽间等。这样，卧室可以与其他房间分开，卧室空间可以得到充分利用。

3.3加强结构设计

在结构的设计当中，应该先解决经济上比较合理的施工方案，然后进行一些结构上的分析、设计的构建以及连接，在规范中安全系数允许的情况下保证安全度。对于结构的安全度，采用安全系数或可靠指标来衡量。需要考虑的因素很多，如结构的维护、结构体系等。对于建筑业来说，工程本身主要是人工的，在施工过程中不可避免地会因人为因素而导致一些安全性下降。由于设计图纸中受力区域不均匀，会形成局部应力过大、钢筋种类不一致、质量不一致、混凝土刚度低等一系列问题，严重影响建筑物的使用寿命，容易造成一些安全事故。然而，一些在建的建筑物可能会在瞬间倒塌，建筑物的安全性令人担忧。因此，可以看出结构设计在施工过程中的重要性。

结束语

随着时代的不断发展，人们的生活条件大大改善，住房需求也相应增加。因此，近年来，中国现代住宅建筑商的数量也在不断增加。同时，人们对现代住宅设计的要求也有所提高。针对其设计中存在的问题，为营造舒适优美的居住环境，有必要优化建筑设计的相关环节。这就要求设计师重视现代住宅建筑布局的合理化，结合建筑设计要求和相关设计的施工条件，优化我国现代住宅建筑设计，更好地促进我国建筑业的发展。

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