工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制韦泉

工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制韦泉

韦泉

广西南宁高新建筑安装工程有限责任公司530000

摘要：经济在快速的发展，社会在不断的进步，工程量清单计价模式是目前建设工程项目的通用工程造价方式。对于承建单位，工程量清单是了解工程量，核算成本和盈利的重要依据。施工过程处于变化的动态状况中，不同的变化，影响着建设投入成本及施工单位的盈利。本文以施工单位为出发点，探讨工程量清单计价模式下，施工单位如何通过科学合理的工程造价控制，达到施工质量和自身盈利的双赢。

关键词：工程量清单计价模式；施工单位；工程造价；控制

引言

随着我国的《建设工程工程量清单计价规范》在2003年的颁布实施，我国在建筑工程造价方面的改革取得了突破性的进展。在推行工程量清单模式的过程中，各级政府和管理机构都采取了积极的措施，目的在于控制建筑工程造价的合理性，优化人力、物力、财力方面的资源，获得最大的投资回报。下面将着重介绍工程量清单模式的特点，将其对建筑工程造价控制的新要求和新标准加以阐述，客观分析工程量清单模式下建筑工程造价控制的可行性。

1工程量清单计价特点

如今，在现代社会高速发展的背景之下，之前较为传统的计价模式已经无法适应当今时代建筑行业发展的新需求，且还会在一定程度之上影响了建筑行业的可持续发展，另外在具体实施造价管理的过程之中会发生诸多方面的问题。为了可以有效的规避这些问题的出现，那么就可以运用工程量清单计价模式，该模式的最大优势体现在可以更为精准的实施计价，确保建筑行业市场环境的良性发展。运用工程量清单计价模式，使得在进行造价管理的方式与内容之上都发生了不同程度之上的变化，完全的将工程量与工程造价分离。不仅仅是如此，应用工程量清单计价模式，可以实时针对目前建筑市场的具体情况来给出的反馈，这对于提升招投标工作而言十分有利，可以为营造一个公平、公开、公正的市场竞争环境奠定了坚实的基础。同时在工程量清单计价模式特征的基础之上，将其运用在招投标环节也愈发的广泛，参照有关调查所得数据我们可以得知，目前九成以上的建设企业在造价管理的阶段都运用的是工程量清单计价模式。和之前传统化的定额计价模式来进行比较分析，其更加的注重具体计过程之中的量化水平，在在正式进行造价管理工作之前，科学、合理化的分析工程施工成本，并且从量价分离的层面来进行有效的管理控制，有效的降低了其中发生违规问题的概率。针对施工单位来进行分析，工程量清单计价模式的运用，可以更为精准的针对施工之中的成本造价来实施相应的反应，且依照自身的具体情况与市场形势，来更加精准的明确出来投标报价，从根本之上来进一步的提升预算的科学合理性。所以，工程量清单计价模式的应用，也是健全市场竞争机制的关键所在。

2工程量清单计价下的造价管理思路

2.1投资决策过程中的造价管理

在整个建筑工程项目开展之前，要在决策阶段，对整个项目进行科学、全面、具体的研究和分析，并且结合当前市场的具体情况，对于工程的造价控制工作进行提前的策划。在各类款项融资的过程中，相关的投资方都要进行相应的合同拟定工作，并且打成相关的投资协议，保障工程建设开始之前，各项资金可以及时到位。

2.2施工阶段的造价控制

（一）契约合同和经营理念。在项目施工过程中，施工现场监管层，包括监理人员、技术人员、材料与机械人员等，要充分了解合同施工要求和细节。避免各自为政，造成资金、材料、设备的不合理使用，产生浪费，增加施工成本；施工过程中，会有工程设计和工程量的改变，相关的变更手续及合同补充条款要明确。（二）提高监管及施工人员素质。人的因素是最根本的，所以提高人员素质对于提高企业施工水平，保证各项制度落实非常关键。1、提高监管人员素质。为更好落实工程造价控制的各项措施，必须对监管人员进行相关培训，树立造价成本控制的理念，提高监管人员的专业水平和能力。2、提高施工人员素质。目前施工人员素质参差不齐，大多数没有经过正规的教育培训，缺少质量和安全意识。施工企业必须做到录用有要求，施工有培训，安全有强调，责任有明确。建立高素质的施工队伍，更顺畅的落实造价控制措施，降低施工风险成本。（三）控制人工成本支出。施工阶段，根据具体的工程进度和施工人员能力，合理分配施工任务，严格控制低效人工成本的支出。避免“人海战术”和重复交叉施工，合理调配施工人员。随着人力资源成本的日渐升高，控制和优化施工人员配置，已经显著的改善工程造价成本。

2.3竣工结算

建设工程完工后，竣工结算阶段必须要根据双方签订的施工合同、设计变更以及签证等文件进行工程造价的核定。结算阶段的核心是对实际完工量以及清单未列项单价进行审核，此外，还要对合同价格的调整进行审核，进而汇总最终的竣工结算价格。作为建设的单位的工程造价管理人员必须严格审核竣工结算的各项依据，明确建筑工程的实际发生价格，最大限度的实现工程造价控制目标。竣工结算阶段，造价工作人员必须要重点检查以下内容：设计单位签发的设计变更通知单；建设单位签发的变更、修改通知单；图纸会审记录；现场决定发生的工程变更、材料代用等原始记录；现场签证单；施工合同及补充条款等。在审核过程中，工作人员必须要确保各种资料的真实性以及合理性，进而确定最终的工程造价。

结语

随着工程量清单模式的推广，将在我国的建筑工程领域掀起一场重大的改革，自此我国建筑工程造价工作将逐步实现“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格”的目标，为建筑工程行业的有序、规范发展奠定了坚实的一步，新模式将为业主的建筑工程造价控制带来新机遇。但是，我国的工程量清单模式还不完善，相关的政策理论有待进一步优化和发展，以形成完整的造价控制理论体系。

参考文献

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[2]刘岩.施工企业工程量清单计价模式下工程造价的控制[J].价值工程，2014，08：114~115.

[3]马李宁.论工程量清单计价模式下的建设工程造价控制[J].中华民居（下旬刊），2014，05：360~361.