对机电工程造价管理浅析陈杰

对机电工程造价管理浅析陈杰

陈杰

关键词：建筑机电安装工程；造价管理；成本控制

前言

现阶段，由于我国经济的发展，建筑行业也获得了很多的发展机遇，在建筑行业中，建筑机电安装工程是非常重要的一部分，是使建筑物变成“知冷知热、活灵活现”的必备因素，它的完成质量与整栋建筑的使用功能性、舒适性、安全性以及观赏性等都有着密切的关系。高质量的建筑机电安装工程有助于提高整栋建筑工程的预期效果，同时，也能够确保建筑项目如期交付。随着科技的发展，新型的材料、设备、技术、工艺逐步融入到建筑工程中，建筑机电安装工程的造价管理也成为了建筑工程总体造价管理中很重要的一部分，同时受到了建筑企业的普遍关注。对于现在流行的绿色建筑、智能建筑等新型建筑来说，建筑机电工程的质量直接影响这些新型建筑整体工能的各项性能指标。由于建筑机电安装工程是一个操作非常复杂、技术含量非常高的工程，每个环节都要确保质量，一旦出现问题，将会给建筑企业的成本带来很大的影响，造成严重的经济损失。因此，很多建筑企业对机电安装工程的造价管理和成本控制及其影响因素做出了大量的研究，希望能够提高建筑工程安装工程建筑企业的经济效益。

1机电安装工程造价控制的意义

1.1降低企业的安装施工成本

在机电工程的具体施工过程中，如果有高质量的造价和成本管理，能够对量和价都做到很好的控制，并且提前做好预案，如果发现施工现场有不正常现象发生，及时采取有效的措施进行制止，将施工成本问题造成的损失降到最低。对于各个企业来说，做好成本控制能够有效的降低施工成本的投入，为企业增加利润。

1.2造价控制是评价项目管理绩效的重要依据

企业项目的管理最主要的内容就是对工程的造价进行控制，它是衡量机电安装工程项目管理绩效的重要因素与依据。对于机电安装企业而言，要想对本企业机电安装工程相关项目的真实管理水平以及绩效进行反映，进而做出较为客观的衡量与评价，一定离不开成本控制这一工作。

2建筑机电安装工程造价管理和成本控制需要注意的主要问题

2.1管理工作不够严谨

目前，机电安装工程在对造价进行管理的过程中存在很多的问题，其中最主要的问题就是管理工作不够严谨。对于造价控制管理工作的内容而言，主要是进行合同的管理以及信息化管理。不管是造价控制阶段中任一管理形式出现了问题，将直接导致造价控制的整体效益下降。比如说目前工程的合同管理工作，普遍存在着合同管理人员法律知识匮乏的问题，同时在合同签订的过程中，相关的责任不能承担也是其中的一个问题。

2.2没有给予造价管理和成本控制重视

在具体的建筑机电工程的施工过程中，虽然工程设计阶段所占据的费用相对较少，但设计阶段对于整个工程的造价和成本控制的影响却很大。在工程造价管理和成本控制的实际操作中，由于工程项目的经济指标和技术指标并不是很健全，加上设计阶段所涉及的费用也较少，因此管理人员并不太重视工程建筑中的成本核算和造价管理而是把关注的重心放在建筑工程的经济指标方面，从而造成工作清单在计算当中出现很多的漏算和错算的情况。随着建筑工程后续工程量的加大，建筑施工成本进一步增加，这也给造价管理和成本控制带来了更多的问题。

2.3安装人员职责不明确，经济意识淡薄

在建筑工程机电安装的工作中，想要对造价进行有效的控制，安装员工工作质量的好坏也会影响造价的控制。一方面，安装人员的职权不明确，影响了机电安装造价控制工作的开展。另一方面，有的安装企业在进行施工人员职权安排方面也存在着分配不合理的问题，这就造成了问题出现时不能进行责任的承担，或者是将相关责任推诿到其他部门。这样一来，严重的影响了企业造价控制工作的开展，不利于企业施工造价的控制。

2.4改变投资项目的内容

在机电工程具体的安装过程中，会因为一些因素导致机电工程的设计出现调整和变更。这样中间将会出现一系列的产品和方案需要修改，进而影响到项目的造价。如果前期做预算时没有精确的工程量，那么后期的造价变动将会更大。

3筑机电安装工程的成本控制的措施

3.1制定合理、可行的安装工程造价控制目标

通过对机电工程的造价控制目标进行有效的制定，能够为建设项目中机电安装工程造价控制管理工作提供基础的保障。在进行安装工程施工之前，机电安装工程造价控制人员要对安装工程的施工图纸进行详细的了解，明确施工的要求与难点。此外，还要对施工合同以及招标文件进行仔细的研究，针对工程造价控制中不同的影响因素进行关键点的控制。同时，由于机电安装工程的管线分布较为复杂，施工中难免会出现管线交叉等问题，这就要求造价控制人员进行图纸的会审，做好技术上的交底，进而确保机电安装工程的顺利开展，提高工程造价控制的效果。

3.2加强工程变更签证的管理

对建筑机电安装工程造成干扰的原因有很多种，这就导致机电安装工程施工非常容易出现变更现象，机电安装工程施工一旦变更工程量、工期和成本也就必然会影响到，同时也就会直接或者间接的提升机电安装造价管理和成本控制的难度。管理人员要想做到对工程变更情况的了解和掌握，就应加强在工程变更当中对于各类数据的分析和计算，在不妨碍工程施工进度、不破坏施工安全和施工质量的基础上对以发生变更的工程要通过实地考察、信息收集、组织建设单位、设计单位、施工单位、监理部门和造价管理等部门上相关人员进行统一会签，并对变更签证进行严格的管理，为机电安装工程后续工程款的支付提供准确详实的参考依据。

3.3掌握要素价格市场动态

市场价格具有不稳定性，它的不稳定会给工程的投标预算带来很大的影响，因此，在投标报价时一定要考虑到市场价格及其可能出现的变化趋势，对其进行动态的分析，工程造价人员要在资料收集时对具体的工程造价指标进行预测和分析;(2)对可研报告的检查和研究，应本着客观和长远的态度，从它的建设必要性、技术可行性、经济合理性，认真作出客观公正、实事求是的综合评价。审查和校核越仔细，项目出现问题的可能性就越小;工艺技术、投资估算等越可行、越可靠，项目能按期建成投产，并充分发挥预定效益的把握性就大。投资风险小，而资金也能按期收。

3.4提高团队成员的综合素质

针对建筑机电安装工程的整个施工流程来说，想要保证建筑机电安装工程的造价得到有效的管理和合理的控制，离不开建筑机电安装工程的管理人员和施工技术人员等，在机电工程中真个的参与人员发挥的作用都是巨大的，任何一个参与人员出现问题都会造成工程造价管理存在问题。因此，提高相关人员的综合素质、合理控制成本对于建筑机电安装工程的顺利开展意义重大。企业在运营管理当中应按照企业的实际情况对相关人员进行职业道德培训，树立员工正确的人生观和价值观，从而提高员工的职业素养。

结语

机电安装工程的造价管理和成本控制在整个建筑机电工程中起着决定性的作用。随着建筑行业不断发展，只有做好建筑机电安装工程的造价管理和成本控制，对其进行严格的掌控，较好的完成整个建筑机电安装工程造价目标，才能实现建筑安装企业经济效益的最大化。

参考文献

［1］马克．浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制［J］．现代经济信息，2016(06)．

［2］燕妮.建筑机电安装工程造价控制的要点[J].住宅与房地产,2016,(18):102.

［3］乐嘉栋，奚耕读．建设工程造价估算指标与应用分析［M］．上海:同济大学出版社，2016．