探析住宅建筑给排水设计的相关问题

探析住宅建筑给排水设计的相关问题

张亮

江苏中珩建筑设计研究院有限公司江苏扬州225000

摘要：在物质文明高度发达的现代社会中，人民的生活水平又提高到一个新的层次。对住房，人们除了考虑住宅的环境和其本身的质量外，还对住宅的设施配置投入了更大的关注。文章提出了建筑住宅中给排水设计中应注意的问题，结合相关规范和实践经验，进行了分析和探讨。

关键词：住宅建筑；给排水；管道设计；排水方式

一、住宅建筑给水过程中常见问题及解决措施

1.管道保温

随着气候的改变，现在极端天气状况频发，在非寒冷地区也经常遭遇低温冰冻灾害，但这些地区一般无采暖设施。在以前的设计中不太重视住宅室外埋地水表井、室内管道井、楼梯间、电梯间等公共区域的管道保温防冻，当遇到极端低温天气的时候极容易造成管道的冻裂损坏，造成居民生活不便和经济损失。鉴于此类情况，应充分重视管道的防冻保温，在方案阶段尽量不将管井设于建筑背阴面，将公共区域的给水管道进行保温，保温厚度应经过计算确定，并采用防火等级在B1级及以上的保温材料。对于设于室外的水表井，一般埋设深度都较浅，在极端天气下也容易结冻，也应采取保温措施，除将管道保温外，还应将水表采用专用保温套包裹。

2.水质污染

在以往的住宅建筑中一般选择使用传统水泵加屋顶水箱和水池加水泵的变频供水方式，这种供水方式具有较多的优点，但是大量储存的生活用水如果长时间不用会滋生细菌水质变坏，在物业管理不到位的时候还有可能造成蚊虫和小动物从封闭不严的人孔、透气孔等进入水池造成污染。随着市政给水管网配套建设的完善，多数情况下市政已经允许直接采用管网叠压无负压供水设备直接供水。如此可从根本上解决市政供水管网压力不足和二次供水水质污染难题，充分利用市政供水管网余压，实现节水节电的环保目标。

3.太阳能热水系统的设计

目前通常在住宅设计中会选择重力落水式太阳能热水系统，这种系统采用整体式真空管太阳能热水器，水在真空管和水箱中自然循环，水箱自带通气管，整个系统与大气相通，太阳能热水器设置于屋面，使用时依靠水箱与用水点的落差产生的水头供水。此种系统优点是造价低廉、系统简单、可靠性高、无需水泵等加压设备。但此系统真空管不能承压，系统无法利用自来水的供水压力供水，冷热水水压不平衡，造成用户使用不便，水温忽冷忽热。

以前的设计如果想采用承压的真空管太阳能热水系统，必须将水箱与集热器分开设置，采用二次换热的形式，设置循环泵循环热媒工质加热水箱。如此则多了热媒循环系统，增加了系统的复杂性和能耗，各种设备分开设置需要空间更大，需要分别考虑水箱、集热器、水泵的设置问题。现在市场上出现了一种新型的整体式承压太阳能热水器产品，外观与普通整体式真空管太阳能热水器近乎相同，完美解决了重力落水式太阳能热水系统的问题。此产品采用承压水箱，可直接接自来水，利用自来水水压直接供水，达到冷热水压力平衡的要求，有更好的使用舒适度。另外由于此产品仍采用一次换热自然循环方式，无需设置热媒系统的循环水泵，可以达到和普通整体式太阳能一样的零能耗。

二、住宅建筑排水过程中常见问题及解决措施

1.卫生间同层排水

传统的住宅户内卫生间排水支管是布置在下层住户的顶板下的，如果管道损坏渗漏会给下层住户造成损失，也不便于维修管理。另外这样布置上层住户对户内的卫生间进行个性化改造非常困难，受限于原有排水预留洞口的位置基本无法调整卫生间布置。为了解决此类问题，现在很多住宅都采用了同层排水技术，比较常见的做法是将本层卫生间地面下沉，将排水支管沿下沉地面敷设，在300mm左右的下沉高度内敷设排水支管，然后采用轻质建筑材料回填。采用降板敷设做法应注意降板回填层的二次排水问题，如管线有渗漏可通过二次排水设施排除，避免积聚在回填层中造成渗漏和返潮。另外对于降板面层应做好防水，避免渗漏影响下层住户，最终回填后的面层也应做防水处理，防止卫生间地面积水下渗到回填层。同层排水技术对施工工艺要求高，要处理好管线的敷设坡度，并应采用优质的排水管材，保证管材和附件在回填层内的使用寿命。同层排水系统均有专用的排水配件，不同厂家采用的配件和做法略有不同，设计时需与厂家确定好设计要求，将预留洞尺寸，降板高度等设计条件预留到位。

2.屋面排水与阳台排水

如果在住宅建筑设计中没有分开设置阳台与屋面雨水的排出，或者将两者连接起来，使用过程中将会出现一系列问题。例如雨水立管中某一个区域出现堵塞现象，屋面雨水无法获得及时排出，雨水就会于住宅阳台地漏处溢出。引发这种现象的根本原因是屋面雨水立管中的压力会呈现负压至正压分布这样一个改变过程，与立管末端以上距离在1/3～1/2之间的的区域为零压力点，若把阳台雨水地漏与屋面雨水立管上部负压区连接起来，就会经由地漏获得并积聚大量空气，影响雨水立管排水量;若把阳台雨水地漏与屋面雨水立管下部正压区连接起来，则会导致返水倒灌。要避免出现这些情况，就应该设置专门的阳台雨水立管，通过无水封地漏来进行收集，不可以将其与屋面雨水立管连接起来共同使用。另外很多住户也常在二次装修将阳台设置洗衣机和拖把池等用水设施，造成阳台排水实质上变成了废水，也不适宜和雨水系统混接在一起。

3.空调冷凝水的间接排水

相关建筑法律法规中指出，空调设备冷凝水及蒸发式冷却器所使用的排水管不可以直接连接污废水管道，必须使用间接排水形式。比较常见的空调冷凝水排水形式是直接将需要排出的水量散至道路或绿化带上，住宅建筑物四周并没有设置散排水沟和水板。这种直接散水方式虽然基本上满足建筑法律法规关于间接排水的要求，但是在使用空调很长一段时间之后，其散水会对绿化带产生严重的影响，道路由于长期处于潮湿状态非常容易滋生青苔，影响美观而且会引发通行安全事故，因此这种直接散水形式仍然存在诸多需要改进的地方。间接排水也就是指容器排出管和排水管道不直接连接卫生设备，这样排水管道体系与卫生器具之间就会出现存水弯，同时具备空气间隔，污浊气体将很难引发污染问题。若空调冷凝水管接入室外雨水口，除了在降雨时期被雨水充满之外，其他环境下都能够之间接通大气，空调冷凝水管接入雨水口与其他接入排水管之间存在显著差异，其本身已经存在空气隔断，符合间接排水标准要求。同时在降雨时期雨水口被雨水填充，排除了污浊气体入侵问题，且间接排水所接入的室外雨水系统应该是雨、污完全分流的雨水体系。

三、结束语

住宅建筑给排水设计看起来简单，但是因为其与人们的日常生活息息相关，因此，在住宅建筑给排水设计时要本着经济、实用以及美观的原则，设计出更符合现代住宅建筑特点的给排水系统。随着人们生活质量的提高和生活方式的转变，人们对住宅建筑提出了更高的要求，住宅建筑给排水设计者一定要在严格按照技术规范的基础上，提高自己的设计水平，使得住宅建筑给排水设计也应该向着更高水平发展，从而为居民提供更加功能齐全、实用性强以及美观可靠的现代住宅建筑作品。

参考文献：

[1]徐洋，王威.浅析住宅建筑给排水设计中的常见问题[J].城市建设理论研究（电子版），2013（09）.

[2]钟道德.住宅电气给排水设计常见的问题探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2012（14）