试论房屋建筑土建监理质量控制策略

试论房屋建筑土建监理质量控制策略

练春雨

北京铁城建设监理有限责任公司北京100089

摘要：随着科技时代的发展和进步，我国的国民经济水平也有了显著提高，经济建设日益成熟。以此为基础背景，建筑行业成为我国经济增长的几大重要领域之一。因此建筑行业繁荣发展，对国家经济的蓬勃发展起到了决定性的关键作用。房屋土建的质量一直是行业经济发展的核心要素。要想让房屋土建达到客户的需求，企业内部、政府相关部分都要开展质量监管工作，保证符合行业质量规范，房屋建筑达到预期目标的最佳效果。文章分析房屋土建的监督管理人员对工程质量控制，并展开策略探讨。

关键词：房屋建筑：土建：质量控制战略

引言：国民生活水平的提高离不开国家经济的发展，国民的生活水平得到提高，对家庭住宅的质量水平也越来越高。虽然建筑行业的经济在飞速进步，但是建筑质量却一直停滞不前。房屋的建筑质量直接缩短了房屋的使用寿命，严重的甚至可能危害民众的财产和生命安全。这些都是施工过程的质量没有得到监管和控制，给建筑行业的经济发展也带来了极大的负面影响。加强房屋建筑工程的监理质量可以有效地提高质量控制程度。文章就房屋土建监理对施工质量的控制策略展开探讨。

一、房屋建筑土建监理现状

由于中国的房屋土建发展过程缓慢，前期的土建工程在施工过程中有监理人员的工程相对较少，监管力度也不够，所以房屋建设后出现的问题较多。监管体系不健全主要表现在房屋土建监理人员普遍素质不高，监理准备工作不足，监管过程不到位等一系列原因。房屋土建的过程中监理人员相当于整个施工项目的灵魂核心环节，起到了至关重要的作用。如果对现在暴露的监管不当所导致的质量问题不重视，整个建筑行业的质量水平就会萎靡不振。房屋土建的质量控制要从本质去改善，严格学习和遵循行业法律法规和条文，强化有关部门的安全管理力度，深入探究强化房屋质量的建设工作。在完善监理机制的过程中，也为房屋建筑行业提供有力的保障，让居民安心舒适地居住，建筑行业发展更上一层楼。

二、强化房屋建筑土建监理质量控制策略

（一）树立健全的质量控制体系和完善的监理制度

房屋建筑工程的监理机制制度需要不断的改进，对于施工质量的把控有着非常重要的作用。所以健全监理制度，提高施工质量，必要时可以适当采用奖励或者惩罚方式来激励施工人员积极按照制度施工，给房屋建设提供了有力的保障。监理的质量控制大大降低或者有效避免了施工过程中的突发不利因素，将施工的质量受客观环境因素的影响程度降到最低。监理制度的完善也是对施工设备和人员的专业性进行了有效的检测，保证施工人员的技能专业性强，设备的属性配置高。为了更好地保证施工的质量和水平，条件允许的企业还可以建立实名制登记管理，保证将每项具体工作任务分配到人头上，职责细化，让每个施工人员都能更高效地完成自己的工作内容。

（二）加强施工前准备工作

施工过程中的监理工作对于施工质量起到很重要的作用，要想监理工作能保质保量地完成，首先要保证施工前的监理准备工作。施工前的监理准备作为监理工作能顺利进行的开端，需要更认真负责地完成。房屋土建的施工监理工作之前首先要核实和审查施工单位提交的施工设计、施工图纸、施工报告等各项材料，保证材料与实际建筑符合，防止图纸等资料的错误影响施工后期的质量。在保证材料准确性的同时，还需要监理对相关工作人员、工作安排、设备、原材的确认，保证房屋建筑质量有所提升。

（三）提升监理人员的整体素质水平

在房屋土建的施工过程中，监理工作是土建施工质量提升的关键要素，而保证监理工作的顺利进行则取决于监理人员的工作管理水平和综合素质。所以监理单位要培养专业合格的监理人员，对于经验不足的人员，初期的员工计划制定很重要。单位要根据员工的实际情况去制定匹配的学习工作计划。除此之外，要定期对监理人员进行培训，加强监理人员的思想教育和职业素养，使他们成为专业，优秀，责任心强的监理人员。培养监理人员的思想工作是一方面，还要保证监理人员能够严格执行监理制度体系，高效率地完成监理工作，从而提高房屋土建的整体质量工作。监理人员在施工过程中，要实时掌握房屋信息，资料信息，对每一阶段的房屋质量都要进行检测和评定，这样也是有效地避免了工作后期才发现房屋的问题，大大耽误了工作的施工进度和工作效益。监理人员还要掌握房屋的工作进度，现场勘测，提高房屋建设的质量。

（四）严格把控原材料的质量工作

原材料的质量是房屋土建施工最核心的控制要素。土建工程的原材料也是需要监理人员工作中严格监督控制的关键。工程施工中，每个建筑工程师要将施工中需要用到的材料，设备，报表，配件等相关材料统一进行审核和校对。监理人员需要监督建筑工程师检测评估的全过程，监理工作符合监理制度体系严格执行和控制。在施工过程中，任何材料都需要监理人员审核同意并签字才可以使用，没有经过监理人员同意和签字的材料，设备等一律严禁使用。

（五）完善施工完成工作的监理

房屋土建施工的收尾工作，监理和施工人员也一定不能马虎大意，监理人员要对整个施工工程进行统一审核和验收。工程快要完成的施工工作，监理人员也要做好审查和监督工作，保证房屋建设的整体质量。完工阶段的监理工作分为两部分，第一部分是监理人员对已经完成工作的施工技术、材料、程度质量进行评估，最后的评估结果反馈给施工方，施工方根据评估检测报告，将质量不合格的部分告知相关部分人员进行整改。第二部分是在施工完工阶段对一些重大的质量问题，监理人员要及时反馈给上级领导，并严令继续施工，直到质量问题整改合格之后。

结束语：施工质量关系着房屋的使用寿命和民众的生命财产安全，所以提高房屋土建施工工程的建设质量是重中之重。所以，房屋土建的监理作为质量控制的决定性因素，必须也要全体提高和加强。监理单位要建设更加成熟的监管制度，提高人员综合素质，把控材料的质量，提高监理的质量水平，来保障房屋建筑质量的高标准，也是保障了民众的生命和财产安全，加速了建筑行业的进一步发展。

参考文献：

[1]楼志成.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].住宅与房地产，2018（19）：32.

[2]郑旺胜.探究房屋建筑工程质量控制监理策略[J].低碳世界，2016（14）：118-119.