房建施工中防渗漏施工技术的应用研究张帆乔文瑞

房建施工中防渗漏施工技术的应用研究张帆乔文瑞

张帆乔文瑞

中国建筑第二工程局有限公司陕西省西安市710000

摘要：在社会经济不断高速发展的同时，房屋建筑数量和规模也呈现增加的趋势。在房屋建设中，防渗漏技术实施水平直接关系总体工程施工质量。为此，必须对房屋的防渗漏施工技术加以重视，通过不断的进行技术的升级和优化，有效避免房屋建成后的晨露问题。为人民安居乐业提供稳定舒适的工作生活环境。本文结合房屋常见的渗漏问题，对防渗漏施工技术进行了详细的分析，以供参考。

关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；技术

0引言

房屋建筑中所出现的渗漏问题，一直困扰着房屋施工行业。如何进行防渗漏施工技术的优化和突破，是房屋建设技术核心。这就要求结合房屋的实际建设要求，加强对房屋内部架构的细致分析，通过施工技术的合理调整和优化，并加强对施工材料的质量把控。确保房屋建设中的渗漏问题都能够得到全面的处理。

1房屋建设中的常见渗漏问题分析

1.1技术因素导致的渗漏问题

从房屋出现渗漏的成因分析来看，由于防渗漏施工技术实施不标准，导致的渗漏现象比较普遍。比如在外墙进行预留孔的设置时，没有做好后期的合理围墙的封闭。另外在手脚架安装过程中，所产生的墙体预留孔，如果没有做好封闭处理也会产生裂缝。墙体施工中没有做好横向以及竖向的缝隙封闭处理或者是封闭不够严实，都会带来后期的深度问题。在房屋施工中也要对防渗漏的施工技术加以严格的规范和标准的明确，并由专业人员做好工程的灌水实验。避免因实验不规范导致的裂缝处渗漏问题发生。

1.2材料因素导致的渗漏问题

随着科技的进步，越来越多的新型材料被用于房屋建设。这在提升工程质量的同时，也带来了一定的负面影响。比如在房屋建设中，常用的空心砖等材料，虽然具有很好的填充作用，但是也比较容易损坏，从而也会带来渗漏问题。另外，由于墙体本身含有一定的水分，经过长时间的使用后，墙体体内的水分降低而墙体的材料会发生收缩，这种情况下会出现墙体裂缝，从而会引发渗漏问题。所以说，房屋建筑中，由于施工材料的伸缩度不同。会导致各种墙体的开裂现象。这也是房屋的施工中，必须要加以注意的问题。

1.3施工管理问题导致的渗漏

在房屋的施工中，防渗漏施工管理非常关键。从常见的渗漏原因来看，也存在由于对整个技术的实施监管力度不够而导致的。有效的防渗漏施工管理，能够对整个渗漏的施工流程和工艺进行有效的监督，使其符合规范要求。但现实中很多施工企业对防渗漏的施工环节监管使得防渗漏的施工工艺不符合标准要求，防渗漏涂抹厚度和均匀度没有得到严格的监管，关键性的渗漏位置在衔接处理上没有得到有效的质量管控，从而也就不利于建筑物的防渗漏能力提升。

2防渗漏技术实施要点分析

随着建筑行业的飞速发展，防渗漏施工技术也应该与时俱进，不断的进行技术水平的提升。通过防渗漏施工技术的可靠应用才能够使房屋的施工具有可靠的防渗漏性能。目前来看，在房屋进行防渗漏技术实施上主要的要点有以下几个：

2.1加强防渗漏技术控制。在防渗漏施工技术实施方面，对施工过程进行严格的质量和流程控制，也是比较关键的。对于外墙、厨卫及地下室部分的渗漏实施来说，必须有专业人员进行施工，并确保施工过程中能够有技术人员不断的进行施工标准性的校验。在整个工程施工结束后，要有相关的检测，确保所有施工都能够得到严格的监管，使防渗漏施工技术具有规范性。房屋建成投入使用后，为确保防渗漏效果，还要做好房屋的渗漏检查。对于使用过程中出现的渗漏问题，及时的进行问题分析和防渗漏处理，提升房屋使用过程的防渗漏性能。

2.2强化渗漏技术实施管理力度。

2.2.1外墙渗漏施工技术。首先必须确保所用沙浆里边含泥量在5%以下，并首选具有良好伸缩性的水泥材料。做好前期的充分材料筛选，并在混合料中掺入一定比例的抗裂及防水添加剂，提升墙体的抗裂能力。准确确定空心砖的大小，避免因多孔砖质量控制不严，导致的渗漏问题出现。合理控制填充墙的缝隙大小，做好缝隙的封堵。施工中要避免使用干燥砖块，避免砖块水分被吸走而出现沙浆无法均匀铺设的情况。防渗漏施工作业尽量不要在高温环境下施工。

2.2.2抓住厨卫环节防渗漏技术实施要点。厨房和卫生间是防渗漏的关键点。施工技术人员必须在以往的工程实施中不断的进行防渗漏施工技术的分析，确定厨卫防渗漏施工要点。对经常出现积水漏水的地方用防水材料进行强化处理。施工完成后要做闭水试验，待实验完全符合要求才可以竣工。

2.2.3房顶的渗漏技术实施。房顶的层面板，主要是用来隔热及防渗漏处理。为此，必须结合房屋所处气候进行房顶防水材料的合理选用。防水材料的施工必须严格按照技术规范进行，确保施工过程材料的均匀涂抹。对混凝土强度及钢筋板厚度记性确定。确保混凝土振捣实度，避免发生漏浆和漏筋现象。确保混凝土浇筑后具有两周的合理养护期，提升混凝土施工质量，避免后期因雨水侵蚀导致的渗漏问题出现。

2.3重视施工用料质量管控。作为房屋的防渗漏施工技术来说，其中对施工用料进行严格的质量把控是最为关键的环节。只有通过合格材料进行防渗漏施工，才能确保房屋不会出现渗漏问题。做好外墙施工所用沙浆的严格比例控制。厨卫防渗漏施工中，要对所用到的施工材料进行严格的质量检查，确保施工用料的标准型。加强对沙砾粒径的控制，更具房屋结构及实际建设要求，合理选用防水及抗裂添加剂。空心砖等材料，必须对其进行尺寸和砖孔数量的明确，确保所有材料都符合防渗漏施工标准要求。

2.4完善房屋的设计。对于房屋防渗漏性能来说，设计过程的优化也是比较关键的。在设计中，要加强对不合理环节的调整。充分的考虑当地的地理因素及自然条件因素，对房屋的防渗漏技术进行对应的规范，确保房屋结构设计能够符合防水规划。房屋设计中要尽可能的吸取实际防渗漏设计经验，提升防污防渗漏能力。

结语：总而言之，房屋建设中进行防渗漏施工控制，是确保总体项目建设质量的重点环节。通过防渗漏技术实施标准及施工用料的严格把控，是可以确保房屋渗漏问题得到有效控制的。在房屋的防渗漏施工处理中，要明确各个施工要点，加强对厨卫主要空间部分的渗漏控制。防渗漏技术的实施，实施质量必须严格控制，防患于未然是施工原则。通过渗漏问题的避免，有效的提升房屋的建设质量，为国家的建筑行业发展提供坚实的基础。

参考文献：

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[2]裘海明,孟建明.浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系[J].城市建设理论研究:电子版,2012(5).

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[4]刘虎.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].建筑·建材·装饰，2014（9）：151~152