浅谈住宅建筑电气安装工程管理问题

浅谈住宅建筑电气安装工程管理问题

李志华

吴川市建筑安装工程公司李志华

摘要：住宅是人民群众主要的生活、活动场所，民用住宅电气的质量问题直接关系到群众的生命财产的安全，随着生活水平的提高及社会发展，家用电器使用越广泛，住宅电气安装与用电安全的矛盾日渐突出，其质量问题已成为社会关注的焦点。本人结合现场管理的经验，就目前住宅电气安装工程的现状及对主体结构工程的影响进行分析，提出意见和建议。

关键词：电气管理；安装质量；使用功能

一、目前个别房产项目住宅电气管理现状

在日常的住宅电气安全管理中，发现部分即将投入使用的房地产项目在电气方面，普遍存在：电气规范理解不清；开关、插座的安装、接线不符合要求；进户管预理不符合要求；多股导线不采用铜接头，做成“羊眼圈”状，但不扩锡；灯具、吊扇安装不符合规范要求等。

究其主要原因：一是施工人员对电器的使用安全重要性认识不足。预埋线盒不放线；采购员不熟悉国家规范及设计图纸的要求，施工单位故意混淆以降低成本；二、施工人员对用电有关规范标准理解不透彻等。本人就住宅电气现场存在的质量通病问题，结合有关规范，提出可行措施，望对消除隐患，保障用电安全起到促进作用。

二、住宅电气工程质量问题分析及预防处理措施

1、开关、插座的安装、接线不符合规范要求具体问题：线盒预埋深浅不一，面板与墙体间有缝隙，面板有胶漆污染，预埋前不放线，有高有低，不平直；线盒内有杂物；开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接具体问题；开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。

问题分析及预防处理措施：线盒预埋时没有牢靠固定，胀模，安装时不放线，随意安装；施工人员责任心不强，无证上岗，对电器的使用安全重要性认识不足；管理人员监管不到位；不合理节省材料等。预防处理措施：与土建施工密切配合，进行技术交底，加强安装人员班前教育，理解安装工艺，增强安全用电意识；放线确定安装位置，准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深应加装线盒，过浅时则凿深加固加装线盒；安装面板后要饱满补缝并做好面板的清洁保护；电源插座安装时底边距地宜为30cm，开关板底边距地宜为120cm；加强过程监督及验收制度，确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接；清净盒内砂浆；剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝拧紧；开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，规范规定“一般以10～15cm”为宜。

2、预埋进户管不符合规范要求

具体问题：用薄壁铜管取代厚壁钢管；预埋深度不够，位置偏差较大，敷管走向不合理；转弯处用电焊烧弯，立管与水平进户管转角不平滑，甚至用电焊驳接成90°角；进户管与地下室外墙的防水处理不当。

问题分析及预防处理措施：采购员不熟悉国家规范及设计图纸，申购人员填写直径符号不统一，施工单位故意混淆以降低成本；执行规范和标准不严格；监理人员履职不到位，对材料进场不进行查验；土建与安装专业队伍相互协调不够；用电焊烧弯取代弯管机；预埋进户管不按防水技术要求施工。预防处理措施：预埋管须使用厚壁铜管或符合要求的PVC管（直径类型要分清Φ、D、DN）；电气工程师要合理设计敷管的走向，加强落实申购审批制度，监理对进场材料严格把关，见证取样合格后方可使用；预埋立管的弯头须用弯管机弯曲，转角平滑，禁止焊接弯曲；根据防水技术要求做好防水处理。

3、导线色标和连接质量不符合规范要求

具体问题：多股导线不采用铜接头，做成“羊眼圈”状，但不扩锡；多根导线与开关、插座、配电箱的接线端连接；线头裸露、导线排列不整齐，没有捆绑包扎；导线的三相、零线、接地保护线色标不一致。

问题分析及预防处理措施：安装人员未意识到导线的接线工艺的重要性；不按照要求备足施工所需材料，或节省材料而混用。预防处理措施：加强工人对规范的学习和技能的培训；多股导线的连接，须采用镀锌铜接头压接，避免做“羊眼圈”状，如条件所限，则须均匀搪锡；在接线柱和接线端上的导线连接只宜1根，如需两根，中间加平垫片隔开；禁止3根及以上的连接；剥线应保持各线头长度一致，导线插入接线端不得有裸露，如有须拆除重装，导线编排要横平竖直，有序编排，多根导线要捆绑包扎；铜接头与导线连接处要用同色的绝缘胶布包扎；落实材料采购制度，根据进度备足材料；工人应分清相线、零线、接地保护线的作用与色标的区分，即A相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相一般宜用红色；零线应用浅蓝色或蓝色；接地保护线须采用黄绿双色线。

4、灯具、吊扇安装不符合规范要求

具体问题：灯位安装偏位，不在中心点或不在照度要求高的位置上；成排灯具的水平度、直线度偏差较大，观感较差；日光灯链条不平行；吊扇的吊钩自行加工，成型差；灯罩不吸顶，接线盒外露；阳台灯底盘铁板大、生锈；天花吊顶的筒灯开孔太大，填缝后有裂痕，不整齐。

问题分析及预防处理措施：预埋灯盒时无放线，位置有偏差，安装灯具时没调整补救；工人对质量检验评定标准不熟悉；筒灯开孔前未确定尺寸、直径不统一等。预防处理措施：安装灯具前，应认真找准中心点或照度要求高的位置，及时纠正偏差；成排灯具安装的偏差不应大于5mm；吊扇挂钩须采用不小于Ф8的镀锌圆钢，预埋时，要与板内的钢筋固定在一起；成排的吊扇应成一直线；天花吊顶的筒灯要先确定开孔尺寸，定好位置，安装时外圈牢固地紧贴吊顶，不露缝隙。

三、住宅电气质量问题对土建主体工程的影响

（一）、对土建结构影响

住宅电气质量通病直接影响承重墙、楼梯梁和圈梁的应力分配，甚至破坏主体结构。例如，为了固定顶棚上的一个吊灯，当吊灯自重在3KG及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上，严禁安装在木楔、木砖上。当吊灯太重时不能安装后置埋件，要在楼板预埋吊钩，并经计算该部位受力，根据受力对楼板加筋处理，否则对整个主体结构产生很大的危害，容易产生裂缝、渗水等现象。

（二）对住宅使用功能和观感的影响

剔槽埋管破坏了墙体的平整度，影响墙体的外观效应。吊灯的吊链长短、筒灯的开孔大小及位置影响观感质量，插座安装数量不足导致住户二次接线影响使用，接线盒预埋不到位，插座高度不统一、开关安装位置不合适等不规范施工严重影响使用功能，给住户带来诸多不便。

（三）不易维护与检修

在电气施工中出现线管敷设不平滑，直角转弯，导线质量不合格、接线不采用八字接线等质量通病，影响住户的正常用电，导致维护、检修带来很多麻烦。如在住户室内装饰完工后，导线断在墙内，无法更换，这是比较难处理的线路障碍。要恢复供电，势必破坏住户已装修好的墙面或室内灯饰，给住户带来不必要的麻烦和经济损失。

四、产生电气质量通病的原因

（一）安装人员技术原因

安装人员经验不足，不按图施工，对电气安装工艺不了解，安装队伍缺少技术力量，监理监管不到位，从事电气安装工程的人员对现场技术支撑不足，达不到电气安装工程的质量要求。

（二）进场电气材料把关不严

安装队伍在利益驱动下，使用不合格材料，监理人员不履职，对进场材料查验、见证取样把关不严，部分不合格材料的使用对工程质量严重影响。

（三）对电气安装质量重视不够

质量保证体系往往“重主体、轻安装”，忽视安装环节。质检员对电气安装的质量通病重视不够，对违规施工不管不问，不及时制止，管理失控；安装人员缺少专业技术培训，甚至无证上岗，对规范、标准不熟悉，盲目施工，“三检”制度流于形式。

五、措施和建议

（一）提高思想意识

电气安装工程应引起业主、承建单位的高度重视，电气安装工程作为住宅建设中重要分部工程，应提高电气安装质量管理、完善管理架构及管理制度、加强安装人员的技术培训、提高业务水平，落实岗位责任。

（二）控制材料质量

1、要严格控制进货渠道，所有电气材料、器具、设备应从正规的商业渠道采购；2、要严格进场验收制度，对进场的各种材料设备要检查其出厂检验报告和产品合格证；材料进场后，须经监理见证取样合格后方可使用。国家实行强制管理的电工产品须取得安全认证，及进行必要的抽检，确保进场的各种材料设备的型号、规格、质量性能指标均能满足设计和国家有关产品质量标准的要求。

（三）落实电气安装工程验收制度

验收内容包括：1、进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA，并具有过负载、过电压保护功能。2、照明灯具应单独安装开关，组合灯具可分组控制。如需要可安装双挖开关。3、家用电器采用单相插座作为电源接插件的接电方式。4、功率较大的用电设备宜单独回路配线。5、卫生间插座应选用防溅式插座。6、塑料护套线不应直接铺设在抹灰层、吊顶、护墙板内。7、电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地。8、电气线路与热水管间平行敷设距离。9、弱电系统的配线可采用暗配或明配。10、弱电系统与电力、照明线路不同管敷设，须按设计要求，对分部分项工程和材料进行检查，不符合设计要求和规范规定的不予验收。

六、结束语

随着人们生活水平的提高，电气安装不仅要满足照明、家电用电量、安全使用功能需要，同时注重美观、适用、方便的效果。电气安装质量直接影响安全使用功能及经济利益。电气工程将占有越来越重要的地位，弄清质量问题的成因，制定切实可行的防治措施，加强过程控制，避免质量通病。电气工程从业人员需要不断地积累经验和学习，与时俱进，从而确保建筑电气工程施工过程的质量与安全，使电气安装工程朝着具有适用性、可靠性、经济性、观赏性的方向发展。

参考文献：

[1]《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

[2]《住宅建筑电气设备设计规范》JGJ242-2011；

[3]《建筑施工安全检查标准》JGJ59-11；

[4]《剩余电流动作保护电器的一般要求》GB/Z6829-2008；

[5]《家用和类似用途的带过电流保护的剩余电流动作断路器（RCBO）第1部分：一般规则》GB16917.1-2003；