建筑电气安装工程中监理若干问题探讨

建筑电气安装工程中监理若干问题探讨

刘剑彬

刘剑彬浙江致远建设工程咨询监理有限公司浙江金华321000

摘要：结合工作经验，从监理的角度分别对建筑电气安装各阶段的问题进行探讨，提出一些应予注意加强的方面和控制措施,以期能够对建筑电气施工的监理问题的加强提供一点可借鉴之处。

关键词：建筑电气；设备控制；施工控制；安装调试；交接验收

Inbuildingelectricalinstallationengineeringsupervisionproblems

LiuJianbin

ZhejiangZhiYuanConstructionEngineeringConsultationandSupervisionCompanyLimitedZhejiangJinhua321000

Abstract:combinedwiththeworkingexperience,fromtheangleofsupervisionofbuildingelectricalinstallationphasesanddiscussestheproblemsshouldbepaidattentionto,andputforwardsomeimprovedaspectsandcontrolmeasures,withaviewtobuildingelectricconstructionsupervisionproblemsofstrengtheningcanprovidelessons.

Keywords:Constructionofelectricalequipment;control;constructioncontrol;installation;acceptance

在建筑工程中,电气安装工程作为建筑中的一个重要组成部分,施工质量的好坏直接影响着建筑物的总体质量,甚至涉及未来用户的人身财产安全。在电气安装工程的实际施工管理过程中,从协调工作、施工准备阶段、施工阶段到后期交接验收都有其重要的控制环节。

1.做好协调工作

建筑工程中，强电、弱电等相关专业门类齐全，参与施工的队伍也多，各个施工队伍的技术水平也是参差不齐的。因而在各自承包范围内，各施工企业在乎的只是自身工作的进度情况，而忽视了与之专业交界面的施工。这样一来，容易出现互相扯皮现象，造成工程进度滞后。为了协调好各个施工队伍配合工作，总包单位需要做好以下几个方面的工作。

1.1及时办理交接手续

由于有些专业施工的前期工作由总包方代施工如一些专业的线管预埋等，等到专业队伍进场后，总包单位就得要求限时清管，及时办理工程交接手续，否则就不让穿线。专业队伍往往会从自身利益着想，拖延办理交接手续，因为怕漏项，老是一边穿线一边清管，这样就拖延了时间。针对这一问题，总包单位一方面得要求分包单增加人员，采取集中进行清管，并抓紧时间办理交接手续；另一方面要与分包单位协商，即办理了交接手续后如果还存在漏做的管盒，需要按安装图纸的要求来补做并预先协商好各自的责任和处理办法。

1.2现场督促补管

在穿线施工中，经常会有管路不通或者管盒漏做现象，起初总包单位对于漏做的管盒会采取补漏处理，但如果这个问题一直存在，总包方就会显得不耐烦了。为此，总包方应尽量要求弱电施工方最好一次性查清漏做的管盒。施工总包方不要怕麻烦，及时与分包单位进行沟通协调，做好补管工作。同时还的要求双方组建一个临时小组，专门负责补管事宜，避免互相指责、推诿局面的发生。

1.3专业施工界面要分清

从工程施工设计图纸来看，强电和弱电的界面往往是分不开的，例如气体灭火的控制屏采用的是220V电源线，消防风机控制柜到电源箱之间的管线等虽然都是属于强电范畴，但是还得由各专业分包施工单位仔细审查图纸及施工合同，事先提出问题，并书面上报给监理、建设单位进行协调处理，防止以后施工中出现扯皮现象。

2.建筑电气施工各阶段的质量控制

2.1施工准备阶段

施工前的准备阶段进行的质量控制。主要有以下几个方面

2.1.1熟悉监理工作的依据，监理人员要熟悉有关建设工程的法律、法规及工程建设的强制性条文；施工图纸及施工质量验收规范；建设工程施工合同、监理合同等。由于安装工程涉及到得专业、材料、设备等非常多，这就要求监理工程师熟悉专业施工图纸，了解相关的技术规范要求，事先准备好相关的施工验收规范、技术规程、施工图集、标准等，这是监理人员以后开展监理工作的依据。

2.1.2编制各专业的监理细则，监理实施细则是在监理大纲、监理规划的指导下，具体实施某一专业监理工作针对性、操作性极强的技术文件。因此，要十分重视监理细则的编制，在编写监理细则时，依据监理大纲、监理规划以及与专业相关的设计文件和技术资料、施工组织设计，重点突出以下几方面内容：详细分析各个不同专业的特点，制订相应的监理工作流程，并针对各专业的关键工序、重点部位，制定监理措施。明确监理工作的控制要点、目标值，并有相应的监理方法和措施，在工程实施过程中，应通过对施工现场和施工图的进一步了解，并根据工程设计变更，对监理细则及时调整、补充，作为实施监理的依据。

2.1.3开工前,审核有关技术文件报告,全面掌握设计图纸和规范标准的要求。施工图纸是监理单位、建设单位和施工单位进行质量控制的重要依据。监理单位不仅自身要对施工图作全面认真审核,而且要组织施工单位认真熟悉审阅图纸,找出问题,提出合理建议。

2.1.4审核施工单位提交的施工方案、施工组织设计或施工计划,着重审核施工组织技术措施针对性、有效性如何,施工质量保证有无针对性措施及预控的方法。

2.2.5审核施工单位提交的有关材料,半成品和构配件的质量证明文件,电气材料设备进场应按规定检查试验。材料质量的好坏,很大程度地影响到工程质量。根据监理规范要求,无论是施工单位采购材料还是业主供应的材料,监理都应对其质量严加控制,进场材料应提前报验,不合格的材料不允许进场,并检查其合格证,技术性能检测报告,准用证书等是否齐全,要求符合国家技术标准或设计要求,同时应分清每次进场材料的数量、规格、型号,以防施工单位以次充好、材质和检测报告不符合。

2.2.6审核施工单位人员的技术资质与条件是否符合要求,审查、控制的重点一般是施工的组织者、管理者的资质与质量管理水平,以及特殊专业工种和关键的施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面的操作者的素质与能力。

2.2.7检查开始前准备工作,确定能否保证满足大面积或大规模正常施工的要求和工程的施工质量。

2.2施工阶段

施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。在施工阶段应以动态控制为主，事前预防为辅的管理办法，主要抓住事前指导，事中检查、事后验收三个环节。在监理过程中常用的监理方法有观察、巡视、旁站、量测、测量、试验、见证、平行检验等等。应灵活地综合运用这些方法和手段，对设备安装工程实施严格控制。同时，监理工程师要督促承包人完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入受控状态。

2.2.1主体施工阶段

重点注意以下几个问题：

严把电气管材、线盒的质量关，将不合格材料拒之于工程之外。如镀锌钢管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，镀锌层应完好，PVC管应采用中型以上，一般采用重型管，必须是阻燃型。每次进材料都应填报审表，经监理审查同意后方能用于工程。为不影响结构、保证保护层厚度，预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧，管路在同一处交叉不能超过三根，线管不能并排绑扎在一起。管与管、管与盒连接应牢固、紧密，要防止堵塞，绑扎必须牢固。住宅部分的墙体上一般均有开关和插座，墙体定位必须准确。强弱电的线盒间距符合要求。

现在工程设计大多采用阻燃PVC管暗敷，许多情况下往往只注意线管、线盒的审查而忽视了一个小的细节－连接用的胶水。事实上如果胶水不合格，即使再好的材料、再严格的工艺要求也保证不了连接的质量，连接不牢，导致砼振捣时接头脱落。所以要特别注意胶水的质量，最好选用与线管同一品牌的胶水，一般都能符合要求。浇注砼时，要求每台输送泵都有电工跟班，及时处理被压坏的线管、线盒。

均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求。每处都要仔细检查，特别是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊、漏焊，所以电气工程师要提醒施工人员引起重视，这也是监理检查内容的重点，必须认真检查，确保工程质量。

2.2.2安装及调试阶段

重点注意以下几个问题：

要求先对配电箱、线盒内压线做样板，布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开，防止做了大量工作后才发现存在的问题，返工困难，而且影响进度。

接地线的连接，在此要特别注意接地线严禁串接，在以往的工程中经常发现施工人员将接地线串接，接地端子的预留应符合规范要求；外墙的金属门窗、栏杆及屋面金属件等的防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善。

要求工作按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“经验”、凭感觉冒然送电。设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。

发电机自启动、与市电切换，双电源末端切换的调试，尽管实施时比较简单，但往往因为太简单、不重视或各工种之间协调不好而出现问题。（如：有的工程出现过，柴油发电机带不了负荷，只因开关的整定值未按设计要求设定；双电源末端切换箱在发电机供电时无法自动切换，只因二次回路转换开关未打到自动位置；发电机供电回路未核对相序，因相序反了而导致电机反转。）

消防泵的控制，因涉及降压起动、现场手动、消防控制室手动、自动起动、备用互投等控制，且往往涉及几家安装调试（供货）单位，很容易发生技术上、协调配合上的问题，加上个别设计存在一些小缺陷，影响调试和验收，监理工程师必须提前要求施工单位做好调试方案并熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图及调试方案，及早发现或预见可能发生的问题，并作出处理。这部分调试很关键，有时很小的一点问题就会影响整个消防工程的验收。

3.工程交接验收

工程交接验收时,监理人员应依据批准的设计任务书、初步设计、技术设计文件、施工图、设备技术说明书、有关建设文件、以及现行的施工技术验收规范等；施工承包合同、协议及洽商等。按照设计要求、合同中有关条款和国家规范、技术标准规定的质量标准要求执行,收集现场检测的数据记录,掌握第一手资料,做好试验报告、检查记录、产品说明书等有关资料和文件移交。

4.结束语

建筑电气施工是工程建设的重要组成部分，其施工质量直接影响到建筑物的安全性和舒适性。因此，加强电气安装工程各阶段的质量控制，精心组织施工，充分发挥现场施工人员技术、技能与管理经验，方能成功建造出一个令人满意的合格电气安装工程。