建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的研究李立翔

建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的研究李立翔

李立翔

广西高峰矿业有限责任公司547205

摘要：在进行建筑施工的过程中应该做好造价管理工作，合理控制施工成本，从而保证施工的顺利进行。对建筑工程造价管理产生影响的因素比较多，其中建筑材料价格的变动是重要因素。本文对材料价格变动对造价管理带来的影响进行分析，并提出相应的应多措施，希望能够不断提高工程造价管理水平。

关键词：材料价格；建筑工程；工程造价

引言

随着我国经济的不断发展，建筑行业得到较快的发展，但是由于建筑项目的投资过大，在进行建筑施工的过程中如何做好造价管理工作成为人们需要考虑的问题。建筑材料支出在整个工程项目成本中占60%以上，因此一旦建筑材料的价格发生较大的波动，就会对建筑施工的造价管理产生较大的影响。因此为了能够有效实施建筑的造价管理工作，降低建筑的施工成本，应该对材料波动带来的影响进行全面的分析，并有针对性的提出应多措施，从而能够降低建筑材料价格波动给造价管理带来的影响，保证施工的顺利进行。

一、建筑工程材料的价格特征

建筑材料的价格制定一般有三种情况：第一种情况，材料的价格是由造价管理机构发布的，由这些机构发布的材料的价格的变动比较小，具有较强的宏观调控的一味。第二种情况，材料的价格是由生产商发布的，这种价格制定方式，受到市场需求影响较大。第三种情况，在材料出厂价的基础上加上了运输费、人工费等费用，从而形成材料的市场价格。而材料的价格的包不同制定方式也就决定了材料的价格具有一定的差异，而材料的价格的差异又会对建筑工程造价产生影响。实际上材料的市场性和区域性都会对建筑材料的价格波动产生影响。区域性是指将材料在不同地域之间进行运输的过程中所产生的价格差异；而市场性指的是受到市场供求、时间等多种因素影响而产生的影响，主要表现在：首先材料价格具有不均衡性。我国地大物博，且不同的区域往往蕴含着不同的材料，这也就需要进行材料的区域间的运输，因此可能会出现同一种建筑材料在不同地区的价格上有所差异。其次材料价格具有突变性。随着经济全球化的进一步发展，经济受到一些国际大事件的影响愈加敏感，建筑材料行业也不例外，这也就使得建筑材料的波动具有突变性的特点。

二、材料价格波动对建筑工程造价的主要影响分析

建筑互材料价格波动的情况无外乎价格上涨和价格下跌这两种情况。在进行建筑施工的过程中这两者都会对建筑工程造价产生影响，但是建筑材料价格上涨会增加造价管理的难度，因此本文主要对这一情况进行分析：

（一）建筑材料贯穿建筑工程的整个周期

建筑工程项目具有一个典型的特点就是建筑工期比较长，而建筑材料贯穿于建筑项目的整个过程中，因此在这一过程中容易出现材料价格波动的情况。正是由于这一因素的影响，出现了同一个项目中不同环节的造价存在差异的情况。而且由于建筑施工的周期比较长，所以建筑施工的材料的价格变化也比较大，使得建筑工程造价管理的难度增大。

（二）材料价格波动会加大工程风险

在进行建筑施工的过程中材料的价格波动是不可忽视的状况，而不能妥善处理价格波动的情况可能会导致工期延误、施工质量下降等情况。为了将建筑的施工成本控制在计划成本内，在建筑材料价格上涨的情况下，部分单位选择采购劣质材料来代替要求材料，从而对建筑的整体质量产生影响，容易导致安全事故的发展。同时也会增加工程的经营风险。在进行建筑施工的过程中，一般不会对建筑的造价计划进行调整，因此出现价格上涨的情况只能由承包商来承担这一风险，而这就容易导致其资金链断裂，进而影响施工的正常进行。

（三）材料价格波动会引起合同纠纷

建筑材料的价格上涨直接导致建筑工程的施工成本提升，甚至会超出合同上规定的数额。但是对建筑行业的施工现状进行调查可以发现，在出现这种情况的时候，合同中并没有对这一风险进行明确的规定，这也就使得合同双方为了能够获得更多的利润，从而产生分歧，甚至会出现纠纷，影响施工的正常进行。

三、科学管理材料价格控制建筑工程造价的若干建议

建筑材料的价格波动对建筑工程造价管理具有重要的意义，因此为了能够做好建筑项目造价管理工作，就要重视材料价格波动带来的影响，并采取一定的措施，从而能够将材料价格波动带来的影响降到最低，保证施工的顺利进行。

（一）不断优化管理材料签证和设计变更

建筑材料的价格波动是在市场的影响下发生的，是在建筑施工中比较常见的一种现象。因此在建筑施工的过程中为了能够降低建筑材料价格波动带来的影响，在价格波动比较明显的时期，应该做好材料采购管理工作，从而为建筑施工提供必要的材料，保证建筑施工的顺利进行。同时应该要建立一套业主对材料的管控制度，从而降低材料风险。在进行建筑施工的过程中应该尽可能的减少设计变更在。一旦进行设计变更，就可能出现造价失控的情况。对于无法回避的必须进行变更的设计。应该提前进行变更，从而能够最优方案，降低施工成本，保证项目的顺利施工。

（二）加强材料价差调整管理，及时准备价差预备费

在建筑材料市场上，其价格的变动是难以预料的，因此在进行建筑材料施工的过程中，应该重视材料的价格的优化调整。在进行正式施工之前对施工的主要材料进行调查，对于使用量比较少的材料则采取系数调整的办法，这样能够对建筑材料的价格进行动态的控制，从而能够减少问题。同时，在进行施工的过程中，如果不能够做好造价管理，就会使得建筑施工的成本不断提升。因此为了保证施工的正常进行，应该准备出价差预备费，从而能够有效应对价格变动，保证建筑施工的顺利进行。

（三）加强对主要材料价格信息的动态调查

在进行建筑施工的过程中，应该重视资料管理工作。而资料管理工作应该不断进行内容的拓展，不能再局限在传统的内部信息整理。而应该根据企业发展的需求进行工程项目造价信息管理系统的建设。对我国建筑行业的发展现状进行分析可以发现，部分地区虽然建设了价格信息网站，但是是信息具有滞后性，难以为企业的造价管理提供有效信息。为了改变这一现状，有关部门应该定期进行建筑材料价格的更新，为建筑企业决策提供有效的信息，同时鼓励中介等机构进行材料价格的公布。因此政府有关部门应该高度重视材料数据库的建设，并及时进行信息的更新，从而为企业的决策提供有效的信息。

（四）严格审核合同条款，合理约定风险范围

在进行建筑施工的过程中需要合同对施工量、施工期限等内容进行规定，从而减少由于材料波动而产生的纠纷。所以在进行合同制定的过程中，应该根据工程量进行合同形式的选择，并进行内容的严格审核，保证对重要内容进行严格的规定，从而能够减少纠纷。例如在进行施工的过成中出现材料价格上涨的情况，由于没有对价格上涨的承担者进行规定，容易导致纠纷的出现。为了改变这种情况，应该对其承担者就行规定

结束语

通过上述讨论，我们已经认识到材料的价格波动对于工程造价具有重要的影响。因此为了能够降低工程造价风险，应该在做好材料的价格管控工作，减少材料价格波动的情况出现，并做好市场调研工作，能够提前采取应多措施，保证平稳度过价格波动期；做好材料采购计划，从而保证施工的顺利进行。

参考文献：

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[3]何钜坚.材料价格波动对建筑工程造价的影响分析[J].住宅与房地产，2017（07）

[4]胡晓娟.电子评标下工程投标阶段造价管理问题分析[J].北方建筑，2017（12）

作者简介：

李立翔，男，广西省河池市南丹县人，汉族，职称：助理工程师学历：本科，研究方向：工程造价管理