建筑工程绿色监理实施研究

建筑工程绿色监理实施研究

李华

李华

汉中市工程建设监理公司陕西汉中723000

摘要：随着建筑业的发展和建筑面积的增加，能源消耗也越来越大，环境保护的压力也越来越大。为了实现国家可持续发展的目标，国家对绿色建筑的发展提出了大量的规范和规定。绿色建筑在全国各地都在增加，绿色建筑的发展不仅是建筑工程的技术问题。也是建筑工程建设和使用的管理问题。因此，监理在绿色建筑工程建设过程中具有重大意义。本文分析了建设工程绿色施工监理的要点。

关键词：建设工程；绿色监理；实施

一、我国建筑工程监理现状

我国建筑行业的发展道路较为曲折，与之相应的工程监理起步较晚，体制仍有许多不足之处。虽然我国推行工程质量终身制，但仍有部分业主在选择承包商时依然缺乏施工单位的资质审查和施工人员的资格审核，仅依赖于工程实体质量的监理上，往往很难满足实际工作需要。部分业主对监理工作认识不足，导致监理地位逐渐降低，给监理事业的发展造成不利的影响。另外，特别是近年来工程监理数量大增，业内竞争激烈，部分监理单位为争取业务而出现压价竞争，导致监理工作效益偏低。

二、绿色建筑设计与运营阶段的监理

绿色建筑设计阶段的监理，与传统的建筑相比，绿色建筑更加强调与周围环境建筑的协调。同时，还要充分利用本身资源和能源，消除和改善对其周围环境的污染，提高绿色建筑自身的使用价值，达到舒适和环保功能。往更远的发展方向来讲，绿色建筑的设计与相关的监理工作，还要特别注意设计是不是在建筑工程的实体上，使用起来是否清洁卫生、能否再生能源，设计是否存在不妥，有否考虑工程施工的可行性等要求。其实每个项目在进行监理时，都要进行具体情况具体分析，与设计联系的部门和绿色建筑的集成单位，均要进行协调与沟通，最后确定施工组织方案。同时，基于周围环境的因素，还要通过科学有效的方法进行合理布局，从而选定绿色建筑的技术方案。绿色建筑运营阶段的监理是建筑实体、设备系统及使用功能的运营维护，针对技术中心的功能和环境的需求，集成开发了技术中心能耗分项计量和环境监控系统，并进行绿色运维研究，建立适宜技术中心的物业管理制度和措施，保证实现良好的运营管理。

三、建筑工程项目绿色施工监理要点

（一）施工准备阶段的监理

1、审查施工组织设计和施工方案

工组织设计和施工方案是绿色施工的关建环节，要求制定环境管理计划及应急救援案，在保证工程安全和质量的前提下，制定施工方案的节材优化、建筑垃圾减量化、材料利用循环以及节水节能措施，合理划施工施工总平面及临时用地。工程开工前，建设单位应及时组织参建单位进行图纸会审，核对施工图存在的碰、缺、漏、及图纸差错等问题，由设计单位答复与修正，使得设计文件更加完美。同时设计单位应向参建单位介绍设计意图及绿色建筑设计技术交底。

2、施工设备与材料的监控

一是施工设备是建筑工程的重要组成部分，必须高度重视。想要提高建筑工程质量，应当做好施工设备验收工作，提高施工设备性能可靠性。二是监理要重点审查建筑材料中有害物质含量控制标准，地方性材料的充分利用。未经验收或验收不合格的工程材料，严禁投入工程使用。

（二）施工过程质量的监控

1、工程监理的常用方法及举措

在监督工程质量时，通常采取组织措施、技术措施、经济措施及合同管理，采取实测实量、跟踪旁站，巡视、平行检验及见证取样等方式对工程施工过程的质量监控，组织参建单位的管理人员定期或不定期召开会议，解决工程施工中遇到的各种问题，全面协调工程建设相关方的关系，实施工程质量动态监理。

2.建筑材料及设备的监理

外墙和外窗等位置采用高保温的新型建筑材料，极大地提高了建筑物自身的节能和保温的效果，做到让建筑物冬暖夏凉，不仅环保，而且在工程建成后的使用过程中可以极大地节约管理资金。二是优选低耗能的设备，如采用的污水水源热泵系统是把污水的热能，连同热泵设备本身所产的热能合并起来输送到建筑物的室内。这个系统的能效比可以达到4.5～6.0，利用能源的效率比传统的用电取暖的效率高出2～3倍：使用污水水源的热泵与使用空气的热泵机组相比较，污水水源热泵在夏季冷凝的温度较低，在冬季的蒸发温度较高。因此，其能效和系统的性能能在很大程度上得到提高：并且该种能源热泵的运行状况较稳定，比中央空调系统能够节约出30%～40%的管理运转费用。

3、关键部位关键工序的旁站

在施工中隐蔽工程、关键部位以及关键工序的施工，监理机构应派遣工作细致责任心强的监理人员到现场施工跟踪旁站。监理人员发现施工质量不符合工程设计要求、施工技术标准和施工合同约定的，及时要求施工单位改正，如果发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求的，应及时报告建设单位要求设计单位改正，并如实记录旁站监理情况。未经旁站监理人员及施工单位现场质量监管人员确认或签字，均不得进入下一道工序施工。开展绿色施工，监促施工单位在土方开挖阶段采用洒水措施控制扬尘，基础主体施工时使用低噪音低振动的机具设备控制噪声和振动，夜间室外施工时照明灯加灯罩与电焊作业时采取遮挡防护措施控制光污染，施工现场设置沉淀池将废水收集过滤沉淀达标后进行集中排放控制水污染等绿色施工措施。

4、施工过程的日常巡视

巡视是监理人员对现场施工进行不定时的检查，是监理工作的基本方法之一，主要是督促施工单位履行施工合同约定的职责和义务，努力实现建设单位项目管理的投资、质量、进度三大目标控制。在巡视检查过程中，监理人员应具备基本的大局观和预见能力，对施工过程中的各个分项工程均应核查，特别是绿色建设计筑的节能工程，主要包括墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空气调节、配电与照明等节能工程，监督按图施工实现绿色环保。通过日常巡视检查与现场跟踪旁站相结合的监理方式，有效的提高工程整体质量。此外，建筑工程的监理工作还包含定期召开监理例会和不定期专题例会，全面协调解决工程项目施工阶段出现各类问题。

（三）竣工验收阶段的监理

一是验收工程整体质量。在施工完成后，应及时按照工程竣工验收标准验收工程整体质量，若具备验收条件，则应进行工程整体内容全部检查，全面审核工程竣工资料，发现问题及时通知施工单位进行整改，确认工程质量满足验收标准后，签署竣工验收文件，同时出具工程质量评估报告。

二是工程项目后期维护的监督。在工程项目的后期维护阶段，监理单位还应当定期对工程进行回访，确保施工单位在保修期内进行维护，协同建设单位和施工单位办理解除建设工程施工合同手续。

四、结语

综上所述，建筑行业的蓬勃发展增加了监理工作的难度和任务量，绿色建筑工程的监理更是一项繁复、细致的工程，加强建筑工程的绿色监理，我们应积极提升绿色建筑的监理意识，构建合理的监理体系，把握绿色建筑工程的监理要点，从而确保绿色建筑事业的健康、蓬勃的发展。

参考文献

[1]邓艳芳.绿色建筑工程监理及控制的相关探讨[J].工程技术研究，2018（01）：149-150.

[2]张祖柏.建筑工程监理现场的质量管理研究[J].安徽建筑大学学报，2015，23（03）：111-114.

[3]闫亚庆.海西地区绿色建筑项目风险识别与管理研究[D].华侨大学，2014.

[4]周凯.绿色监理评价体系的建立及可持续发展研究[D].合肥工业大学，2014.