建筑工程施工中防渗漏施工技术研究赵磊

建筑工程施工中防渗漏施工技术研究赵磊

赵磊

中建二局第二建筑工程有限公司广东深圳518000

摘要：随着社会经济的快速发展，建筑工程规模不断扩大，人们对建筑工程的质量要求也在不断提高。近年来，房地产市场获得了极大的发展，且目前依然处于比较繁盛的发展阶段，但是房屋质量问题却依然是人们最为关注的事情。在房屋建筑质量问题中，房屋渗漏问题依然占据主要地位，是业主投诉问题中的主要问题，同时也是现代房屋建筑迫切需要解决的问题。鉴于此，房屋建筑的施工单位必须要重视房屋建筑施工过程中的渗漏问题，尽可能的采用新的工艺和技术有效防范渗漏问题的出现，从而保证房屋建筑的质量。因此，本文就房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行有关的论述。

关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；应用

引言

对于我国工业和民用建筑施工而言，作为国民经济建设发展的基础项目，对其质量要求随着社会的发展进步及人们生活水平的提高也提出了越来越高的要求。一定程度上建筑施工质量的好坏将对建筑的影响使用寿命及人们质量有着直接的影响。基于此，文章主要针对防渗水施工作业在建筑施工作业中存在的一系列问题进行简要的分析，防渗水作业并不是想象的那么简单，而是一项比较复杂的施工作业工程。尤其是近年来防渗水施工问题的出现更加引起了相关部门的重视，如何利用新的施工技术或是合理的、科学方法对其加以改进，是目前阶段面临的重点问题。

1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性

在当前我国民用房屋建设的现状中来看，房屋渗漏的情况随处可见，特别是对于高层民用建筑而言，渗漏产生的频率非常高。从而对建筑整体的保护与质量的检查都带来极大的影响，同时对居民的日常生活活动以及居住环境大造成了困扰，并且可以说一旦民用房屋出现渗漏的情况，进很难进行修复，严重的情况下还可能带来安全问题，威胁到居民的人身安全。因此，在现阶段我国民用房屋建筑施工中，建筑企业以及团队对于防渗漏施工技术的运用非常看重，并且在社会经济的发展过程中越来越受到国民与专业人士的关注以及重视。为了保证民用房屋建筑施工的正常展开，以及对工程经济效益的保持，在各个施工进程中对于防渗漏施工技术的使用，要十分的注重技术与工程的实际结合，进而还要做好充足的防治措施以及施工技术补充方案。通过技术人员自身的努力与建筑企业对防渗漏施工技术的运用到位，从而推动我国民用房屋建筑施工中防渗漏手工技术的先进化、稳定化，在这个推动力下促进我国民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术运用能力与技术本身的发展与壮大。

2建筑出现渗漏的原因

2.1墙体原材料原因

建筑施工作业中，关于原材料的使用是最为关键的。尤其是对于墙体施工作业而言，因墙体结构施工作业是有由框架结构构成的，所以对于外墙体填充作业所使用的原材料必须是符合施工作业要求的，在墙体施工中针对不同墙体所使用的原材料是不同的，下面进行详细阐述，具体如下：一是外墙体装饰材料。目前阶段很多工程建设在外墙装饰材料方面虽然都使用了防水性的建筑材料。但多数是水泥浆，对于这种原材料的使用需要注意的是在施工中极易出现空腔的现象，所以要格外小心。否则不小心就会形成裂缝，在外界环境影响下就会对墙体造成损害，最终出现渗透现象。二是外墙抹灰。关于外墙抹灰一般的建筑施工都会采用水泥砂浆的方式进行施工，通过这样的方式可以直接填补与墙体之间的高度，虽然一定程度上节约了成本，但是对于墙体刚度而言却是不足，与外墙整体的结构强度存在一定的误差，如若处理不当同样会出现渗透的现象。三是铝合金窗。在铝合金施工作业中很多施工单位极易忽视的问题则是在最低处进行防水作业，目前多数的铝合金作业都是采用内绝缘板高于外绝缘板的施工作业方式，这就会出现在风的作用下水流内流，而出现渗水。因为很多施工单位对于铝合金的接缝处并没有严格的施工作业，也没有采取密封措施，这就极易引起渗水。

2.2建筑房屋施工不科学带来的渗漏问题

从当前建筑施工发展实际情况来看，很多建筑施工单位都存在不同程度的施工不严格、操作不规范等问题，这些问题的存在会导致房屋建筑出现渗漏现象。同时，在建筑房屋施工过程中，一些施工组织和施工单位没有充分考虑施工设计方案，忽略了标准操作文件，在不按照施工规范施工之后对房屋建筑结构带来了较大的破坏。另外，在房屋施工中，一些施工人员完全是按照自己的施工意愿进行施工，工作责任心不够，且在施工中没有进行认真检查，导致混凝土中包含的杂志较多，混凝土质量达不到施工标准要求。

3房屋建筑施工防渗漏的优化策略

3.1外墙防渗漏施工技术

在房屋建筑施工前，需要现场审核外墙结构的设计图纸，按照外墙的防水构造指导外墙防渗漏施工。作为影响房屋建筑防渗漏施工技术的重要因素，施工材料必须要保证其质量。在对外墙进行抹灰施工中，严格把控砂浆含泥量，确保其不超过5%，加强控制沙砾的粒径，根据房屋建筑的实际情况选择防水剂和抗裂剂。加强对多孔砖、空心砖、混凝土砌块质量及尺寸方面的检查，确保其完全符合施工实际要求。砌墙与抹灰砂的含泥量小于5%，投料偏差在2%范围内，使用前严格的筛选砂子的尺寸，为提升外墙的防渗漏能力，外层墙采用防水剂与抗裂剂。严格把控空心砖、多孔砖的大小和质量，尽快处理不合格的材料，以免引发渗漏问题。另外，施工时选择防渗漏能力强的水泥，避免使用收缩性大的水泥，严格检查采购水泥的质量，优先选择水化热较低的水泥材料，提高混凝土结构的自防水性能。填充墙的缝隙应适中，不能过大或过小，利用砂浆封堵梁柱与砌墙之间的缝隙，砌墙不可利用干砖块进行，防止砂浆水分被吸收，导致不能被铺设均匀，砖块之间的缝隙充分填充砂浆，在门窗与外墙的相接部位需要做好密封，同时不能在高温环境中进行防渗漏施工。

3.2房屋厨卫的防渗漏技术

对于人们的生活而言，房屋厨卫是十分重要的区域，是用水最多的地方，因此对房屋厨卫的设计和安装一定要采取合理的方法，要严格按照科学的施工方法进行操作，从而有效的防范渗漏问题。在施工之前，要对防水材料进行严格的检查，施工过程中防水材料要封层涂刷，墙根部要翻起200mm；在防水设计上，要增设管道井，禁止布设排水管道；在具体施工中，要预留孔洞，以备阻水圈的使用，同时在管道隐蔽之前，要对其排水性做试验。

3.3屋面防渗漏施工

在房屋建筑渗漏现象中，屋面渗漏所占比重较大，大多出现在落水口及沟檐部位，为避免此类问题的发生，便需要采取科学、有效的防渗漏技术。在开展屋面防渗漏施工时，借助防水卷材和屋面涂料，可以减少屋面渗漏现象的发生，应根据防渗漏施工要求，结合房屋建筑特点，选择质量达标、价格合适的防水卷材和屋面涂料，并按照规范作业手法完成施工操作，杜绝施工质量隐患问题。为确保屋面具有较强的防渗漏能力，通常铺设两层呈膜状的防水材料，间隔时间不宜过程，进而才能切实保护好屋面。

结语

综上所述，从当前房屋建筑施工发展实际情况来看，房屋建筑施工过程中不可避免的存在一些渗漏问题，渗漏问题的存在严重影响了房屋建筑工程施工质量，加大了房屋建筑工程施工难度。为此，在房屋建筑施工中需要相关人员加强对防渗漏问题的关注，从多个角度采取建筑房屋防渗漏操作，从而更好的促进建筑工程施工建设发展。

参考文献：

[1]王永成，陈皓.建筑施工中防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究：电子版，2016（13）：00015.

[2]吕明谦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程建设与设计，2017（22）：158-159.