浅析空调工程造价的影响因素及控制

浅析空调工程造价的影响因素及控制

张蓉

张蓉杭州龙华环境集成系统有限公司

浙江省杭州市310012

摘要：随着社会的进步和发展，越来越多的建筑工程中采用了空调系统，由于空调设备和线路比较多，结构比较复杂，因此对工程造价的准确度有一定的影响，同时也导致了较高的单位面积造价，本文结合一些实际的内容，讨论了空调工程造价的影响和控制。

关键词：工程造价控制影响

一.影响空调工程造价的原因

1.项目成本控制力度不到位

首先，在空调工程项目的成本控制方面经常处于一种近乎失控状态。特别是近几年来大部分的施工企业的成本都比较高，导致经济效益特别差。其中的主要原因不仅仅是物价上涨和施工人员的费用增加。另外一个比较重要的原因就是施工企业内部的成本控制制度不够健全，监管力度不到位。加上项目的相关管理人员综合素质有限。在成本控制方面，有些项目上的成本信息存在很严重的误差。一个方面表现在财务核算上所提供的成本数据不够真实和准确，这就造成成本的控制无可比性和准确性可言。

具有一定规模的建筑工程中的空调系统，往往与建筑施工是同步进行和同步竣工，建设周期比较长，相对规模较小的，建设周期比较短的工程项目，在当今风气不良的建筑环境下，业主常常用尽办法来拖欠工程款，致使成本节约兑现不及时甚至无法兑现，严重损害了项目相关管理人员的积极性。另一个方面，在施工中普遍对成本控制的奖惩措施重视不够，如果奖惩制度不健全就会造成施工成本责任感不强，会推迟成本统计，导致检查成本时缺少依据。

2.材料管理程序混乱、缺乏有效的制度约束

在空调工程施工中要加强对材料费管理，做好材料成本的有效控制非常重要。空调工程项目负责人要对项目部材料管理部门提出严格的规定及要求。要把原材料计划、质量、选购、定价、使用全都严格仔细核算记录。但是由于部分管理者不严格按照工程量去领取使用材料，仅仅凭借自己以往实践经验来进行估计，从而造成了施工成本材料的浪费，在材料使用管理中缺乏科学的有效管理制度。

3.施工中对空调造价的影响

在施工过程中的施工人员的专业水平和施工管理团队的管理措施直接决定了安装空调工程的质量安全和费用目标的实现。在当前，施工中的施工人员绝对部分都是农民工兄弟，因此大部分的农民工都缺乏必要的上岗前培训。专业技术不熟练、安装效率比较低、这就导致了施工质量的无法保障。造成在工程施工中很多的工程都有返工，这样就导致了浪费材料、增加了额外的经济开销。

另外一个方面，在空调系统施工时所使用的平面图纸不一定能反应出实际的施工情况，如果改动的量比较大也会对工程的造价起到很大影响。对于施工工期比较长的项目，由于地域性和垄断性的影响，往往会对造价的工程材料价格异常波动，引起额外的支出，扩大了在施工中对工程的造价。

4.合同条款的影响

合同管理必须是全过程的、具有系统性和动态性。所谓的全过程就是由洽谈、草拟、签订、生效开效，一直到合同结束中止。我们不仅仅要重视合同签订前的管理，同时也要重视合同签订后的管理。系统性指的是凡是涉及到合同条款内容的各个部门都要统一来管理；动态性是注重履行合同合约的全过程情况变化，特别是要掌握对我方不利的变化因素，进而及时对合同进行修改、变更、补充，如果出现严重的问题有可能终止合同；一定不要以为合同签了就没有问题，把合同束之高阁，我们要防止由于合同管理不善而遭到的严重经济损失。

5.空调市场的竞争不公平导致造价影响

空调市场供需关系的不平衡，造成市场竞争不规范，从而影响了合理投标报价。随着国家基本建设扩大的紧急需求，空调建筑施工的队伍也大幅增加，使得本身激烈残酷的市场竞争更加激烈。施工单位为了中标垫资，压缩工期，面对这些不规范的市场交易黑幕，导致中标的企业无利可图，因而在施工过程中质量、安全、和工程施工进度都受到了很大的影响，给空调工程造价管理带来很多的影响。

二.空调工程造价的控制措施

1.施工中的控制

项目管理人员、施工的工作人员等都有可能会影响空调工程的造价，为了降低由施工中所增加的空调工程造价成本，因此必须要合理的开展对施工中的控制。首先，选用符合相关资质的施工队伍，这样可以确保施工人员的业务水平符合工程施工的需求。其次，要选择合理的施工方案，是否合理的施工方案直接影响着空调工程的进度和质量。如果在施工中做到井井有条，这样既能降低施工单位消耗的成本，同时又能保质保量的完成工程项目。

所以必须选择技术先进的施工团队与合理的施工方案。在具体的空调工程施工过程中，要加强管理班子的监管力度。严格要求施工人员按照既定的施工方案有序的进行。加强空调工程施工现场管理，也是降低工程造价的有效手段。在施工过程中，通过现场的监督管理，来确保施工方按照图纸有序施工，

2.加强施工过程控制，抓好工程质量

在空调工程施工的过程中一定要监管好质量问题，这样可控制和降低工程的质量成本。如果空调工程中出现质量问题，就会进行返修或者返工，由此而造成的返修损失都将造成工程成本的大幅度增加；并且在施工过程中如果前一道的工序质量控制不好必然会影响下道工序施工，甚至下面所有工序的施工，造成不必要的材料浪费、人工费增加及工期延误等一系列的连锁反应。因此，在施工的过程中我们一定要充分认识到这些关键的因素，加强施工控制，价格监管施工过程，把不合理的因素全都消灭掉。而且要提前做好纠正的预防措施，用来防止出现不合格的地方，这样就能严格的控制好工程的质量，将一些不必要的损失降到最低，从而就会对工程成本造价非常有利。

3.施工成本要根据实际情况，进行动态的控制。

空调项目的施工过程往往工期比较长，造价比较高。在整个施工过程中各种客观环境可能在不断变化，自然、环境和人为政策因素都在不断的影响施工成本的变动。所以，施工成本控制是在不断变化的环境中进行，这就要求我们坚持以动态的方法去控制空调工程造价成本，将工程中的各种因素的影响及时分析反映到我们的施工成本中，实事求是，切合实际的进行项目的成本控制和分析，将施工过程中发生的实际成本与我们的目标成本相对比，进行分析纠偏，找出原因，采取措施，更好地实现成本的有效控制。

4.竣工阶段的造价控制

竣工结算是施工企业按照合同规定的所有内容完成了承包的全部工程，经过专业部门的质量检验，合格并符合要求后，进行工程的结算。竣工结算是控制造价的最后一道关卡，也是最容易出现问题的一步，因此要有效的控制好这最后一道关卡。在平时施工的过程中要收集整理好工程联系单、设计变更单和现场签证文件。设计变更单在竣工后，将做为施工索赔的有效依据；现场签证在竣工结算的时候做为结算的依据。工程竣工的时候必须要保证和设计图纸上的内容相吻合。并及时的与工程造价审核的人员进行必要的沟通，做好工程造价结算审核工作的最后一步。

总结：

工程造价管理的核心在于合理确定和有效的控制工程造价，目标在于提高工程效益。影响空调造价的因素非常多，因为这项工程本身技术性和经济性都比较强。因此要严格的进行管理，从开始预算到竣工结算全程跟踪控制，科学合理的进行投资决策，只有这样才能更好的节省成本，以最少的投入获得最大的回报。我们要勇于探索，敢于开拓，主动转变观念，积极创造条件，促进工程造价业的发展，为开创适应社会主义市场经济体制的建设工程造价管理的新局面做出我们应有的贡献。

参考文献：

［1］李晶，李成仁．谈施工项目成本控制[J]．山西建筑，2011，37(6)：222-223．

［2］何耀东，中央空调工程预算与施工管理[M]．中国建筑工业出版社，2002：195～204．