试论建筑工程的防水技术彭普

试论建筑工程的防水技术彭普

彭普

湖北省巴东县东瀼口镇交通城建环保服务中心

摘要：随着建筑行业的快速发展，建筑层面的渗漏现象已经逐渐成为建筑工程中的通病，尽管在建筑物施工过程中的每一道工序都经过了认真的核查，但是一些渗漏问题还是会经常发生。因此，根据国家规定，制定出一套合理的屋面渗漏指导思想和基本原则，借助新型防水材料的发展，努力研发出一套新型有效的防水技术。

关键词：建筑；防水；施工；质量

1、建筑防水工程的重要性分析

防水是建筑施工过程中的重点工程之一，是通过各种专业性技术对其进行施工和设计的过程。建筑是房屋主要的承力和承受各种风吹日晒以及其他自然因素的承担者，其在防水过程中的施工处理是不可替代的。其质量的好坏直接影响着人们生活生产的正常进行以及房屋质量问题。目前建筑防水推广了许多新型材料，但是卷材防水层仍然占据重要的地位。

1.1建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

1.2建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全

我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。

1.3建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全

防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。

2、建筑防水工程中存在的主要问题

2.1防水原材料质量存在问题。主要是平屋面防水，工程量较大，在施工时，不能真正意义达到鉴证取样。样品材料做的试验报告符合要求，可用于工程的材料低一个等次，甚至是不合格品。

2.1.1防水卷材的问题：设计防水卷材为4mm厚SBS改性沥青卷材热熔，而用于工程的是3mm厚SBS改性沥青卷材热熔，厚度和韧性都达不到设计要求，就无法保证防水质量。

2.1.2涂膜防水材料的问题：设计采用1.5mm厚聚胺脂涂膜二道，不能指明生产厂家和品牌。可在采购时，购回了次品液体，配料后不能达到设计要求的指标和数据。

2.2防水工程的细部构造不到位，小错凝成渗漏。建筑防水是一个细节决定成败的工程。大面都正常施工完了，剩余一些不起眼的旮旯角落，没能彻底坚持下来，形成后来的蚁穴溃堤---渗漏。

2.2.1屋面防水的泛水、压边施工不仔细或未按工序作，形成油膏等密缝材料不够，压边不严或不全，封边固定不牢固等，容易引起起边、灌水等现象。

2.2.2卫生间防水的地漏、管道周边、阴角等部位施工不仔细，出现了漏刷、少刷或刷不全的情况，致使在此出现渗漏。

2.3防水施工工艺不到位，出现偷工现象。在施工过程中，由于工人原因或习惯，造成了一些隐患，当积累到一定程度后即出现了不同程度的渗漏现象。

2.3.1在防水施工中，找平层的清理非常重要，若存留了石子或碎屑的砂浆块，都可能对平面防水材料形成挤压，明显地减小有效防水厚度，就出现了渗漏点。

2.3.2对防水材料的硬基层湿度掌握不好，或者是等不到凉干的程度急于施工，导致防水层完成后出现起鼓、起泡等现象，也是渗漏的常见原因。

2.3.3在防水卷材进行热熔时，加热喷灯对卷材的距离和时间掌握不佳，形成加热不到或过热烧残现象，导致与找平层结合不好或减小了有效防水厚度，产生渗漏。

2.3.4在涂膜防水施工时，一次形成设计厚度，未达到“二道”的真正意义。在配料时，不能充分进行搅拌，形成材料不均匀，质量不合格，但尚能经得起闭水试验，可经不起时间的考验，满足不了防水质保期的要求。

2.4对防水工程半成品保护不好，形成二次质量缺陷。一般的卷材防水、涂膜防水材料均为柔性，虽然有一定的韧性，但相对于其它主要建筑材料（砂、石子、钢筋、钢管、砼等）和建筑施工工具还是非常娇气的，如果碰到必定会形成以卵击石的效果。所以说在半成品的保护上非常关键，否则前功尽弃。

3、提高建筑防水施工技术的策略

3.1对相关人员及相关管理部门进行一定的培训

首先要加强企业有关人员的施工理念和有关部门的管理理念。企业要加强相关的施工培训，转变员工的施工理念，树立正确的施工价值观，制定双赢的施工战略战术，同时加强对员工的知识培训和更新，采用一些适当的物质精神鼓励，刺激员工的积极性和创新性，加强对员工安全施工理念和高质量施工理念的灌输，从而提高员工的职业道德素养，提高房屋的安全性，满足人民和市场的需要。同时对于监督管理部门，要加强有关文件的制定和完善，加强管理部门的管理力度，及时发现企业施工过程中出现的问题并予以解决，同时加强有关部门对问题的分析和预见能力，为企业在屋面建筑施工中提供良好的基础性支援。

3.2提高企业的施工专门化和专业化

为了在激烈的市场竞争中占有一席之地，要加强施工部门人才的专业化和设备的专门化。施工部门可以结合各个部门的需要组建专门的人才队伍，设置专门的监管人员，不但可以提高工作效率，还可以为客户树立良好的企业形象，人才的专业化会加强企业的专门化，提高企业的核心竞争力，为企业在软实力的竞争中占据有利的地位。

3.3优质防水材料的选取

随着我国社会科学的发展，防水建筑材料在市面上也出现了大量新型材料，其科技含量更高，所以在建筑防水工程施工中，为了更好地解决房屋结构层面中出现的渗漏事故，在采购防水工程的材料时，要注意材料的质量证明，才能保证材料在防水技术能够满足建筑物施工的质量要求，达到国家制定标准的要求，要跟紧时代的步伐，选取高科技、新型的材料。这些材料在建筑防水问题上更具有一定的优势，其性能也更好，同时还能有效地控制污水侵蚀的问题，保证建筑物的施工质量，减少房屋在后期投入使用出现渗漏的现象。

3.4不断优化建筑物排水系统的设计

科学合理的排水系统设计，能够有效地改进防水工程施工技术，将污水及时的排放，避免建筑物不受到污水的侵蚀，从而使房屋建筑的质量得到保证，确保居民能够安全长久用房。并且房屋排水系统的完善，也是提高房屋建筑防水技术的有效方法。防水工程的进步，有利于提高房屋的使用寿命，提高居民生活质量，同时还能在一定程度上促进我国建筑业的发展。所以，排水系统的科学合理的设计，对于整个建筑物防水施工起着重要的作用。

3.5不断完善房屋防水施工的监管体系

严格的质量监管体系是建筑项目施工质量的重要保证，加强施工监管对于防水系统的建设尤为重要。只有完善防水技术质量监管体系，确保防水施工技术中选材的质量，对房屋建筑防水施工技术进行严格的监管，才能够使防水技术达到质量标准，保证房屋在后期投入使用中不会出现影响房屋正常使用的问题。对房屋防水技术工程严格的质量监控，是居民人身财产安全的重要保证，也是满足防水施工技术的质量要求。提高房屋建筑的质量，有助于延长房屋的使用寿命。而建立完整地防水建筑防水施工技术监管体系，必然会提高防水施工技术的质量，从而促进建筑工作高速发展。

参考文献

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[2]胡水青，赵利亚.高层建筑地下室防水工程质量控制[J].科技与生活，2010，（7）.

[3]李志华，曲斌.浅谈屋面防水施工质量的控制[J].科技与生活，20（9）.