BIM技术的建筑工程成本管理分析

BIM技术的建筑工程成本管理分析

王国强

山西运城建工集团有限公司山西运城044000

摘要：BIM技术在建筑工程管理中的有效运用，是通过建筑工程数字模型的建立，实现了工程管理的信息化、三维化与协同化，降低了建筑项目施工工程的管理难度，进而提高了建筑施工管理的效率，极大程度上节约了施工成本，促进建筑施工企业实现可持续发展。基于此，本文就针对BIM技术的建筑工程成本管理进行分析。

关键词：BIM技术；建筑工程；成本管理

引言

信息技术近年来的快速发展，为建筑工程项目管理的信息化，提供了契机，并使各项利益尽可能的实现了最大化。在建筑工程项目的各方面，各环节，BIM技术均得到了应用。在该技术的运用过程中，当然不是始终顺利的，但是按照以上叙述，我们可以了解，在建筑工程项目的整个施工中，BIM技术都可以得以合理、有效的应用。由于建筑工程的不断发展，BIM技术的运用，也成了必然的发展趋势，而且BIM技术的运用，能够实现建筑项目施工管理的有效化与信息化。

1BIM系统应用的理论概述

1.1BIM技术的模拟性特征

建筑工程项目实际管理工作中，无论是在工程项目的设计阶段，还是在建筑工程项目的具体施工过程中，所收集的所有信息都要既精确又详细，只有收集的信息科学、合理、真实、有效，才能在实际建筑工程项目管理过程中，切实发挥出管理作用，体现出BIM技术应用的重要意义来。BIM技术可实现对工程项目的提前评估，提前预知建筑工程的成本，通过创建的模型，还可实现对工程的施工环节全方位管理。利用BIM技术模型的应用，可以在建筑工程项目的实际管理工作中，为管理人员提供准确的动态数据，并可实现对这些数据的正确分析，再者，通过对BIM技术中的４Ｄ技术应用，还能够真正实现对建筑工程的模拟过程，通过4D技术能够有效结合三维模型与工程项目的施工进度，实现建筑工程项目管理工作的可视化。并且，还能够针对建筑施工的每个环节发生的问题，逐一予以解决，大幅度的减少了建筑项目的设计、管理以及实施方面所需要的成本。

1.2通过BIM技术可实现可视化管理

通过BIM技术的利用，能够创建良好的三维模型，另外还能够对施工情形进行模拟，这样一来，建筑工程项目施工管理水平的提高，可以通过实物三维模型实现，三维模型的优势明显，能够在工程的实际施工管理工作，提供更大的便利性，同时，因为有了可视化基础的管理，还能够对工程施工的整个过程，进行互动与反馈，可有效强化建筑施工管理力度，并可达到良好的沟通效果。

1.3BIM技术的应用优势

BIM技术的应用优势主要表现在以下几个方面：①BIM技术具有可视化特征，即通过数据模型的建立，可直观展现出建筑工程的空间效果，利于对工程施工的整体把握，为施工和管理提供依据；②BIM技术具有协调性特征，建筑工程具有施工周期长、施工工序复杂以及施工范围广等特点，传统的工程项目管理技术的应用在协调各项目和单位时较为困难，而BIM技术的应用可建立有效的3D模型，帮助施工人员准确掌握施工要点，针对易发生问题的地方，各施工单位和管理人员可利用BIM技术进行沟通和调整，从而促进建筑工程的有序进行；③BIM技术可进行虚拟碰撞检测。在工程施工前，利用BIM的三维技术对建筑工程的各方面进行碰撞检查，及时发现设计方案中存在的缺陷与不足，优化工程设计，可有效降低冲突和返工问题的发生；④BIM技术可进行虚拟施工。BIM技术包含三维可视化功能，又由于应用BIM技术不受时间维度的限制，因此可进行虚拟施工，通过对施工管理过程中的所有事项的模拟．随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，使得工程各方严格按照施工流程进行操作，减少建筑质量安全问题，减少返工和整改。

2BIM技术在建筑工程管理中的应用

2.1BIM技术在施工质量中的应用

材料和施工人员的行为是保证质量的重要条件。从施工人员的行为上来讲，BIM技术以三维立体图像的形式将建筑的整体环境体现出来，并指导施工。该技术会根据具体的情况建立起多种方案，并对结果进行比对，分析不同方案的缺点和优势。管理者依照自己的判断选择一种最适合的方法。BIM技术的整合方式还体现在现场的操作中。虚拟平台会建立不同的施工顺序，通过现场人员效率的测试实现有效的操控。另外，它具有可视化模拟导向的功能，可以利用GPS定位技术与移动通讯技术的结合做到施工范围的控制。管理者能够在网络上进行现场监督，并通过施工人员的操作流程进行协调，达到提升质量的目的。在材料的管理方面，BIM技术可以利用扫描仪器对材料和设备进行管理。系统中会自动出现材料的类型以及成分。如果出现质量不过关的材料，仪器会实施自动化预警，并在显示灯中表现出来。这样既节省人力，也提升施工的质量。

2.2BIM技术在施工成本中的应用

BIM技术在施工管理中的应用主要体现在施工成本控制方面。建筑工程的施工阶段也可称为工程实体的形成过程。它的涉及方面非常广，其中包括人力资源管理、施工周期控制及材料设备管理等。想要提升施工的质量，就要从以上几个方面入手，实现计划进度的合理编制以及质量的提升工作。从BIM技术三维模型的建立中，数据会以图像的形式体现出来，并将各阶段的施工组合计划以及进度更直观的表现出来。信息技术会对整体大环境进行规划，列至一个详细的资金与人员数量的使用清单，管理者可根据标准参数与实际规模进行对比，按照其中的限定额度构建材料、聘请人员。这样就避免了因与供应商沟通不及时而出现的施工成本过高问题。该技术还能对现场环境进行测试。包括地址条件、供水供电状况等等。如果出现了自然因素变化的情况，系统会进行自动化预警，控制现场的施工进度。这样既体现了建筑模型的建立，也节省了项目的成本。同时成本管理还体现在工程量的减少上。BIM技术可依照相关程序规划施工进度，并通过工程量的大小制定规则。如果构件的数量过多，系统会自动扣除，并作出成本节约的最有效设计。

3竣工阶段的BIM技术应用

我们在建筑工程项目的实施中，在整个工程全生命施工周期中，均会受到BIM系统因素的影响，因此，在工程项目的竣工后期阶段，应用BIM系统技术非常关键，也很有必要。建筑项目的施工初步结束以后，还应该在竣工阶段，根据建筑项目的具体要求，对施工的具体状态与相关参数，进行必要的修复与维护，圆满地完成工程项目竣工阶段的工作，为建筑项目后期的管理与维护，奠定良好的基础。在该阶段，科学运用BIM技术，能够针对建筑工程项目的设备、管道、结构等，实施有效、合理、准确的管理和必要的维护。实际上，BIM技术也就是按照信息数据，对建筑进行三维定位，从而对建筑工程项目的整体运营，进行相应的管理与维护，防止在建筑物在使用过程中，出现任何不必要的风险与问题，尽可能的让建筑物得以延长使用寿命。建立BIM信息标准，可使各方利益，都得以最大化，突出的呈现了在竣工阶段BIM技术的应用。

结束语

文章从BIM技术的相关概述出发，分析了它在建筑工程管理中的应用。从而得出：作为一项先进的三维立体信息技术方式，它能贯穿到施工质量、进度、检验、成本等各个方面；可为现场管理提供参考依据，实现自动化修改与管理；对施工现场进行指导，在工程质量保障的基础上提升工作效率，为项目成本的节约与管理方式的转变创造有利条件。

参考文献：

[1]杨士超.基于BIM技术的建筑工程施工质量过程管理研究[D].中国科学院大学（工程管理与信息技术学院），2016.

[2]张树理.BIM技术在工程项目全寿命周期成本管理中的应用[D].长春工程学院，2016.