高层住宅小区室内给排水设计要点分析

高层住宅小区室内给排水设计要点分析

绳小蛟

悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司北京100013

摘要：本文介绍了高层住宅小区室内给排水设计要点，并对排水系统设计的相关问题进行了分析。

关键词：住宅小区；室内给排水；设计要点

室内给排水设计直接关系到居民的生活，因此，设计人员应以整体设计的观念和方法来综合考虑室内给排水设计，使室内给排水设计达到科学、经济、美观等效果，给居民创造良好的环境。

一、高层住宅小区室内给排水设计的重要性

随着经济的发展，越来越多的现代城市住宅区出现在人们面前，并对相关设施的居住要求也越来越大，而室内的供水和排水是城市住宅设施的重要组成部分，人们越来越重视。因此，设计者和施工人员应注意排水，因它影响到居民的日常生活用水和排水系统，应不断适应其增长要求，这是所有设计者和施工人员的责任和任务，应遵循经济、实用的原则，在供水和排水设计中选择最佳方案，以满足人们对住宅区的排水要求。

二、高层住宅小区室内给排水设计要点

国家对住宅小区室内给排水设计作出了明确的原则规定，它对给排水设计产生了重要的引导作用和推动作用，但由于其排水设计相对简单，所以在实际施工设计过程中，并没有引起足够的重视，无法满足现代化建设要求。住宅小区室内给排水设计可从以下几方面加以完善，即厨房、卫生间设计，控制阀和消防设施设计和地漏设计。

1、厨房、卫生间的设计。在施工准备阶段，相关设计人员要对施工现场的给排水情况加以实地调查，并结合具体情况加以合理设计，确保室内给排水设计的科学性。厨房、卫生间的设计属于室内给排水设计的重要环节和主要内容，在设计过程中，要将厨房的给排水管道埋设在预定用水位置的墙内，然后出墙点设在配水点，再进行全面封堵。因普通的煤气热水器排气管在使用过程中有着较高的温度，所以在设计时一定要确保进出水管的预留口离煤气表具预留口位置不要太近，以避免形成安全隐患，并导致工程返工，造成不必要的经济损失，因此，在对厨房和卫生间给排水进行设计时，一定要处处留心，确保科学性。

2、控制阀、消防设备的设计。为有效解决给排水系统在使用过程中出现的漏水、堵塞等问题，应提高给排水系统的维修便捷性，在对住宅小区室内给排水进行设计时，要在全水管上部安装控制阀，如此便能及时处理突发状况，避免带来严重的后果。为确保在火灾情况下，室内消防设备的正常使用，在进行住宅小区室内给排水设计时，一定要设计水泵接合器，以此来对消防水泵实施加压，确保消防水泵的正常使用，避免在火灾发生时出现无法使用的问题。水管堵塞问题是比较普遍存在的问题，为全面排查事故，查明事故原因，在设计时要将排水管每隔两层设置一个检查口，一旦发生堵塞便可及时加以疏通。此外，住宅小区的加压阀位置要经过全面考虑后加以合理设计，切不可将其放于居民楼道等容易碰触到的地方，最好是将其设置在一般人无法触碰到的地方，避免因他人随意更改压力系数而发生漏水或供水不足等问题。

3、地漏的水封设计。地漏返臭的问题也是较普遍的问题，之所以会如此，主要是由于地漏水封设计不合理，因此在实际设计过程中，一定要确保地漏水封设计的合理性。有部分施工单位为节约工程成本，故意使用一些价格便宜、质量不合格的地漏产品，严重影响居民使用，所以在实际设计过程中，设计人员要对地漏的顶面标杆加以明定，地漏深度不可小于50mm。同时，传统钟罩式地漏水封由于易发挥，导致地下道移位和排水口溢出液体倒流入室。目前，普遍流行的地漏尽管外表好看，但内部水深不足，如水封受到水压的破坏，同样会产生地漏返臭的问题。所以在住宅小区室内给排水设计过程中，一定要尽量使用高水封并具有防止返溢功能的地漏，避免出现地漏返臭或地下水返溢的问题。

三、排水系统设计的几点问题

1、一般规定。1）对于多层住宅，目前设计多采用底层污水单独出户,以避免因排水管堵塞造成的一层泛水曲难堪局面,减少邻里矛盾。二层以上采用排水伸顶通气立管。2）对于高层住宅设计专用通气管。3）目前高层住宅设计中不仅设计雨水系统,同时还设计室调冷凝水管，收集每户安设空调板上的冷凝水,这样不仅使建筑物外墙美观,而且避免空调冷凝水随意乱流放，影响楼下行人。冷凝水管的管底端设于距散水300mm处既可。4）地漏是排水管道系统中的重要附件，功能是去除地下水，设计高水封防臭地漏。5）排水立管尽量设于墙角隐敝处，以便装修时装饰起来美观。

2、排水塑料管道降噪措施。传统的给排水管道一般使用镀锌钢管,但由于镀锌钢管容易锈蚀,使用寿命短等问题,国家正大力推广使用塑料给排水的应用。与金属管道相比,塑料水管具有重量轻、耐压强度好、输送液体压力小、耐化学腐蚀性能强、安装方便、使用寿命长等特点。目前排水管道普遍使用塑料管道,但普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高,若排水立管靠近卧室,加上现浇楼板的隔音效果较差,住户能明显感觉到排水管道的噪音,降低了生活质量。卫生器具布置时要尽量考虑排水立管远离卧室和客厅,管材应考虑新型降噪产品。芯层发泡UPVC管道和UPVC螺旋管能明显降低噪音,市场上新出现了一种超级静音排水管,噪音低于排水铸铁管,在室内排水设计中,可以考虑使用超级静音排水管,尽量使排水立管远离卧室和客厅,以减少对居民用户的噪音污染。超级静音塑料管道搬运和安装时，应避免碰撞到尖锐物体,以防管道破损。管道安装过程中,应防止油漆等有机污染物与管材、管件接触。安装中断或完毕的敞口处,一定要临时封闭好,以免杂物进入。

3、正确选择排水管道材料。虽然塑料管材和金属管有许多优点，越来越受到人们的青睐，大部分的排水系统管道是塑料材料，但噪音高于金属管道，如在卧室附近的排水系统，和地板效应相对较差，居民可以听到噪音，并降低生活质量。因此，在选择室内设计排水管道时，应首先考虑新产品的噪声，同时应尽量使排水管道远离卧室，以免居民受噪音影响。

4、立管应敷设在管道井中。厨房中的管道宜敷设在柜后,可不必嵌入墙内。暗敷的立管,宜在穿越楼板处做成固定支撑点,以防止立管累积伸缩在最上层支管接出处产生位移应力。立管De≤40mm的管道除穿越楼板处为固定支撑点外,宜在每层中间设支撑点,De≥50mm立管,层间只设一个支撑点。支撑点不必等距离设置,在立管引出支管的三通配件处设置一个支撑点.立管布置在管道井中时,则应在立管上引出支管的三通配件处设固定支撑点,中间支撑仍按上述原则配置。以上暗设管道均需在试压后无渗漏的情况下才能进行土建施工。

5、空调冷凝水排放问题。随着生活水平的提高,空调逐渐进入千家万户,无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷,是影响居民生活的一个重要问题。建筑给排水设计时，应充分考虑多数住户的生活习惯,预留空调板并设计凝结水排水管,可在预留空调外机位置旁设置冷凝水排水管,排水管应设专用管道并散流至附近雨水口,不宜直接接入雨水井。排水立管选用PVC-U排水管de40,在每层空调机高度预留排水三通,便于空调机排水软管直接接入。

6、坐便器排水口位置设计。目前坐便器的型号规格较多,下排水口的位置要求不同,设计施工中应选择合理的位置以便适应多数居民的要求,否则完工后很难改变。有的工程由于设计没有注明洁具间距,施工人员将排水口偏向中间甩口,导致住户无法安装淋浴房。因此,排水口距墙面的距离应合理。另外,施工图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。

四、结语

近年来，我国城市住宅小区不断开发，人们对住宅小区的质量也有了更高的要求。在住宅小区建设工作中，给排水工程作为重要部分，其与人民群众的生活息息相关，给排水工程的质量直接关系到整体建筑物的质量，所以需要提高住宅小区室内给排水的设计和施工水平，确保人们居住的舒适性。

参考文献：

[1]张晓峰.浅议住宅小区室内给排水设计要点[J].科技信息，2016.

[2]刘晓红.论述住宅小区给排水设计[J].科技创新与应用，2017.

[3]张伟兴.住宅小区室内给排水设计探析[J].科技创新导报，2017.