建筑工程招投标阶段工程造价控制周浩

建筑工程招投标阶段工程造价控制周浩

周浩

周浩

山东荣盛富翔地产开发有限公司山东临沂276000

摘要：在建筑工程中，建筑单位为了获取更多的利益与优势，便加强了对建筑工程招投标阶段工程造价控制，基于此，本文分析了进行工程招投标阶段造价控制与管理的重要性、影响建筑工程施工招投标阶段造价控制的主要因素以及建筑工程招标阶段工程造价控制方法，以供相关人士参考。

关键词：工程招标；工程投标；工程造价控制；探究

1进行工程招投标阶段造价控制与管理的重要性

工程投标的控制和管理是确定工程施工合同价格的一个重要阶段，如在投标阶段合理确定工程造价，有效控制投资，是当下摆在众人面前的一个不大不小的难题。因此，加强对建设工程招投标阶段的造价控制管理的研究就可以控制设计阶段概要、预算，而且还可以核实工程投资的规模。同时，对该系统加强管理，完善系统当中的各个环节，尤其是工程造价方面，细节决定成败，只要把这些基本的细节做好才能让工程造价更好的为国家的建设做贡献。招标是一项工程当中的基本情况，主要的作用就是提高项目的效率，节省一些项目的开支，同时还能够对项目的质量进行一个把关，对于投资方面也有一个很好的参考作用。但是前提是你要在一个公平公正的环境下进行，不能存在内定或者舞弊的现象，这样对其他的参与竞标的单位不公平。国家的各项技术都在飞速发展，各个方面的制度也是日益完善，很多方面都在步入到正轨的额行列，对于整个国家的建设是一个好现象。在招投标过程中涉及到最重要的就是工程造价，怎么合理的利用招标过程时摆在这些人面前的问题，找到一家能够高质量快速不偷工减料的完成这个项目的公司。

2影响建筑工程施工招投标阶段造价控制的主要因素

2.1建筑工程自身的特点

建筑工程自身特点对于工程施工造价具有直接的影响，其往往体现在建筑规模以及建筑施工工艺对于工程施工造价的影响。从建筑规模的角度来看，建筑规模的大小决定了工程施工阶段工程的摊销成本，工程规模越大则摊销成本越低，体现在项目报价上即建筑工程规模越大则报价越应该适当降低，而建筑规模越小则越应该提高报价，这种情况是是市场中薄利多销准则的充分体现。而从建筑施工工艺对工程报价的影响来看，如果该建筑工程中需要使用先进的施工技术与工艺，则应该提升报价，原因在于从市场的角度来看应用新型施工技法需要承担一定的应用风险，除此之外，新型施工技法的应用可能会导致业主无法定位其市场价值进而出现垄断价格。

2.2业主期望

在针对建筑工程进行质量标准确定的过程中，不应该将目标设定在完成国家强制性的质量标准上，而是应该根据建筑工程的实际情况分析其应该达到的质量标准，进而确定是否应该提高该建筑工程的质量标准。只有这样才可以在保障建筑工程质量的同时避免盲目提高工程质量的情况发生，进而将造价维持在合理的范围之内。在极少情况下，业主可能会为了减少建筑工程施工阶段的贷款利息等原因，向施工方提出缩短工期的要求，但是在施工过程中由于资源配置以及施工管理不够合理，导致在实际施工过程中的施工效率无法达到预期，进而大幅提升了施工成本。与此同时，有时会为了获取一定的经济利益提高投标报价，甚至出现盲目竞标的情况，为之后的建筑工程施工埋下了安全隐患。

2.3建筑市场供需状况

建筑工程的造价还会受到市场供需关系的影响，即与市场竞争的激烈程度有关。一般来说，如果建筑市场处于较为激烈的竞争状态，则建筑市场中任何细微的变化都会对建筑工程的造价产生影响，进而导致此时建筑工程造价波动较大。如果建筑市场竞争状态并不激烈，此时则不会对建筑工程造价产生过大的影响。

3建筑工程招标阶段工程造价控制方法

3.1认真审核工程量清单

该清单的编制质量对工程项目来说影响还是很大的，尤其是对于价格方面的限制来说是至关重要的，同时双方的报价也关系到两者之间能不能形成合作的关系。所以很多企业在招标的时候都非常看重这个工程量的清单，所以在制作的时候会考虑的很周全，完善度还是很高的。我国全面实行《建筑工程工程量清单计价规范》，该项规范对于工程造价的保证是立竿见影的。但是，在这种定价改革当中，项目的主要特点是控制项目的成本，这一点尤其重要。根据账单数量的质量做一个标准，虽然规范有明确的要求，但在实施过程中由于人员配备数量的不均匀，列表方面也会有一定的偏差，作为内容准备的一部分不完整，一系列的非编译性物品有的是整个清单的一部分；还有由建筑工程安装主导的工作相对较小，有时非工作人员的安装和安装工程数量列表会出现缺失或工程差异现象。在这种情况下，不要注意数量的审查质量，但以招标价格控制为关键，控制总量。实际上问题清单，不仅给评价过程带来了困难，而且对签订施工合同，完成结算带来了很多困难。因此，由于这些原因，控制图纸，控制招标文件上提供的作品列表上要审查或复合。

3.2确定后续审计目标

后续审计目标明确是提升后续审计工作效能的基础。具体来讲，要分类指导，确定三大目标。一是整改的完整性评价。加大对没有整改问题的审计力度，在对其没有实施整改的具体原因予以深入分析的基础上，对其不实施整改的风险程度以及相关的整改效果进行评估，以便于发现能够实施进一步整改的措施与可能性，对于由于会计核算错误、内部控制措施不完善、相关规章制度不健全等原因所导致没有整改的，应该对责任限期整改予以明确。二是整改的彻底性评价。对于已经实施整改的问题，同样要对其整改情况进行抽查，检查其整改效果；对由于深层次历史原因或客观原因所导致的没有实施整改，应该持客观的态度，提出与实际情况相符的整改建议。三是责任的定性评价。后续审计的重要动能是监督违法违规责任实体的认定是否科学到位，对于免予追责或从轻追责的，重点进行后续审计。

3.3做好工程量清单的编制质量

相比于传统的定额计价方式而言，工程量清单计价方式毫无疑问更加的符合当前市场经济发展的需求，充分体现了市场经济的公平性和竞争性，因此要给予工程量清单编制以足够的重视，编制质量将会直接影响到建筑工程项目计价的准确性和造价控制。对此笔者认为在编制工程量清单时应当注意以下几个问题：首先要保证工程量清单不错项、不漏项、不重项，一般来说工程量清单项目的综合性是比较强的，有时候一个清单项目往往包含多个子项目的内容，因此在编制的过程中要注意对其进行仔细的分项，争取做到不多算、不漏算，避免在施工的过程中追加工程造价；其次是对于工程量清单的项目特征和工作内容描述要准确完整。一旦描述的不够完整那么就很容易对投标单位产生误导，既影响招标工作的顺利进行，也影响工程结算，导致工程造价增加。

3.4树立正确的信息观念

信息的收集整理能力与工程招投标阶段的工程造价控制息息相关，因此相关人员应该重视信息的同时树立正确的信息观念，目前网络技术发达，工作人员应该做好网络信息的收集工作并且利用数据库系统完成对招标信息的搜集与整理。但是也不应该过度依赖网络资源，还应该深入市场中进行人工的调查工作，统一线上与线下的信息，进而保证信息的准确性与真实性。从而利用获取的有效信息帮助决策方案的制作与完善，最终强化招投标环节的造价管理水平。

4结束语

在建筑工程的招投标阶段进行造价控制十分必要，建筑单位应对此加强重视，通过强化招标文件与合同的审查力度、选择合理的承包模式、谨慎核对工程量清单等方式，使造价控制变得更加科学有效，从而在保障整体工程质量的同时，使建设投入达到最低化，为企业自身获取到更多的经济效益。

参考文献：

[1]叶兴禄.建筑工程招投标中控制工程造价的策略分析[J].河南建材，2019（04）：100-101.

[2]刘琼.建筑工程招投标阶段的造价控制措施[J].智能城市，2019，5（10）：85-86.