建筑设计阶段工程造价成本控制探讨赵亚利

建筑设计阶段工程造价成本控制探讨赵亚利

赵亚利

陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司陕西省咸阳市712035

摘要：随着国家社会体制改革与经济发展增快，城市建设逐步深入，建筑行业也有了良好的发展。也正因如此，人们越来越关注建筑行业的工程建设与设计，项目工程设计、成本造价控制都颇受重视。在一个建筑工程建设中设计即灵魂。工程的设计决定着建筑工程的质量、工期、经济效益、社会效益最终能否达到目标预期。同样设计阶段更是对工程造价成本控制的关键阶段。本篇论文将详细探讨建筑工程设计阶段的工程造价成本控制问题。

关键词：建筑设计阶段；工程造价；成本控制

建筑项目建设过程最为重要的一个环节就是设计阶段。在设计阶段采取适合的手段与合理的方案，就可以有效控制整个工程造价的百分之七十五到百分之九十。因此建筑设计工作人员往往需要重视这一环节，在工程的开始就需制定合理的设计方案，来对造价成本进行合理安排控制，使投资效益发挥应有的作用。

1.建筑工程的设计阶段

1.1建筑工程设计阶段的现存问题

建筑工程设计阶段包括初步设计、施工图设计等方面。对可行性论证阶段推荐方案进行充分论证和试验，提出具体工程实现步骤和有关工程参数，进行结构设计，提出施工技术、施工组织和安全措施要求，是整个工程编制审查建设项目进行估算、概算、预算的基础。编制项目投资计划与项目投资的控制与确定也以此为依据。而在如今的市场经济环境中，投资方与建设方最关心的问题就是实施建筑工程项目能否按其预期设定实现经济效益目标。因此建筑设计工作人员必须重视这一阶段。

如今建筑工程中设计阶段仍存在不少问题。第一，建筑设计工作人员缺乏造价成本控制意识，不重视建筑工程的经济分析，绝大部分都缺少造价之间相互配合、全过程设计的思想意识；第二，设计阶段中限额设计的动态管理不足，常常出现投资额度超限的情况；第三，建筑设计要么过于保守要么趋向华丽，设计人员自主创新的设计意识仍然不足；第四，设计阶段的设计方案过于理想，与现实施工阶段出现脱节现象。

设计对工程造价起着决定性的作用，设计阶段存在的问题不在少数，如果管理不当，还可能会出现“概算超过估算，预算超过概算，结算超过预算”这样的“工程三超”现象。因此不少企业都加强了对建筑工程设计文件编制工作的管理和监督，要求设计阶段不仅要制定详细建筑设计方案与实施方案，设计深度符合各类专项审查和工程所在地的相关要求，还需注意对造价成本的控制审核，保证各阶段文件的质量和完整性。需要设计人员需要通过对工程项目的结构形式、工艺标准、材料设备选型、设计的合理性和安全性等进行全面评估和审查，来真实反映出建筑工程的真实造价，体现出施工工程的技术、功能、实用、经济等等优势，这样才能在建筑竞争市场占据有利地位。

1.2建筑工程设计阶段与造价成本的关系

设计阶段与建筑工程的造价、成本控制之间是存在一定关系的。因为设计阶段中会决定建筑结构方案与建筑材料的选用，并在过程中影响投资数目。因此要想保证建筑的安全性与经济适用性，就必须以设计阶段工作为前提，按规范进行施工。整个建筑项目建设规划的过程就是设计阶段，能确定控制工程的造价成本，同时也是处理技术与造价成本的关键环节。由于设计阶段决定建设工程中技术的适用与资金的投入，因此设计阶段是控制工程造价成本的关键，并占有主导地位。

整个建筑工程施工是一个漫长而又复杂的过程，在施工前期需要做好一系列的准备工作。在设计过程中，设计人员需要考虑准备实施的这个项目是否符合当前经济环境、是否拥有足够消费者、投入与产出是否成正比等问题，而这些设计过程中判断决策的问题正是影响工程造价成本的主要因素。不合实际的项目工程，可以在设计阶段进行改变调整，这样就不会导致造价成本高预算超出这样的情况出现，避免工程被迫叫停。

因此，在建筑工程成本控制中设计阶段不可或缺，并起主导作用。

2.建筑工程设计阶段的造价成本控制

2.1造价成本控制在工程设计阶段中的控制点

既然设计阶段在工程的造价成本控制中起着重要影响作用，那么在设计阶段中设计人员需要注意哪些主要因素呢？

第一，设计人员需要避免建筑形体过于怪异导致的成本风险。建筑设计人员不能过于追求创新与视觉冲击，从而导致设计方案的不现实不合理。在设计过程中要考虑到实施过程中技术可行性与使用维护成本等因素，也要保证建设项目的经济性、使用性及实际效果。这样才不会造成高昂的造价成本，也能建设出实用的建筑。

第二，设计人员应合理确定建筑楼体的层高。在建筑工程中，每增加十厘米的层高，就会使得工程造价成本相应增加百分之一左右，因此适当确定层高，不盲目追求高楼，可以节省投资并降低能源消耗。

第三，设计阶段还需考虑建筑物内部合理分隔。由于建筑内部布置中分隔增多，相应的施工量增加，造价成本就随之增高。因此在满足建筑功能需求与投资方要求时，设计人员要合理安排建筑内部分隔，有效进行成本造价控制。

第四，设计阶段还需合理选用建筑材料。建筑材料的选用也决定着工程的造价与工程的质量。在保证建筑建设质量的同时，也不能盲目使用高档次材料，以免导致工程成本上升。选用合理的建筑材料，可以减少工程投入，保证建筑质量，也能降低成本造价。

设计阶段中设计人员要注意的地方远远不止以上几点，如建筑的平面布置、单元组合、细部构造等等设计，都会影响到整个工程的造价成本。设计人员可以在工程较为复杂的情况下，建立模拟模型，及时发现设计中不合理、不实用、不经济的地方，及时变更设计，降低项目风险，来控制好工程的成本造价。

2.2如何控制好设计阶段的造价成本

在设计阶段首先需要让参与工程的设计人员建立应有的“成本控制意识”。由于设计人员在设计阶段往往会为了追求设计技术的先进与设计方案的完美，而忽视了经济合理性。并且在现有法律规定中，对设计方案缺乏明确标准与控制措施，因此在现有市场竞争中，存在很多设计只追求奇异，而不在意实际合理性。因此要想改变这一现象，建筑市场可以建立相关制度加以规范，如建筑设计索赔制度，合理对设计进行监管，保证设计的合理性与经济性；对设计方实行项目负责制，并实施经济奖惩，将项目设计与设计人员自身利益结合，有效建立建筑设计人员的“成本控制意识”。

其次，设计人员应制定适当的设计周期。一个科学合理的设计周期是工程造价成本的保障。优秀的设计方案的确定往往需要反复比较协调方案的技术性与经济性，这样才能保证最后实施的顺利与效益。但是有些施工方为了缩短建筑建设的周期，获取投资效益，选择减少设计周期，导致设计水平低下。又或者过于追求完美，不断延长设计周期，导致资金成本的消耗。因此需要制定合理的设计周期，既要保证设计的质量，也不能过于浪费时间。

最后，设计人员在设计方案上的选择与优化是控制造价成本的关键。在施工的每个阶段的设计方案都需要优化，并为下一步工作提供造价成本控制的基础。避免设计方案选择不当导致控制管理的不足，成本造价随之上升。在方案的选择的过程中，可以运用价值工程原理。此方法通过对功能、成本的分析，得到价值系数，从而确定最佳方案。在建设过程合理的寿命周期中，选择合适的设计方案并在施工过程中不断加以优化，可以减轻施工负担，良好控制造价与成本，实现建筑的必要功能，提高建筑价值。

3.结语

随着建筑行业的投资主体越来越多元化，投资方对降低成本、造价控制、投资效益等要求越来越高。工程的造价成本是受管理、技术、施工、质量等方面因素影响，而设计阶段往往决定这些因素。因此在设计阶段就要注意成本造价的控制，它是造价成本控制的关键环节。在建筑的设计阶段，设计人员应秉承“控制造价成本意识”，保证建筑设计的合理性与经济性，追求优秀建筑设计的同时，也要保障建筑工程的造价成本控制在合理范围内。

参考文献：

[1]刘钟莹.建筑工程造价[M].南京：东南大学出版社，2008.

[2]鲁一平.建筑设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2005.