住宅铝合金门窗安装质量控制技术要点探析

住宅铝合金门窗安装质量控制技术要点探析

于华生

深圳市建筑装饰（集团）有限公司广东深圳518000

摘要：随着市场经济的快速发展，人们对房屋质量的要求也不断提高。门窗作为建筑物外立面的装饰，关乎到居住环境的舒适程度，因而，建筑门窗的施工受到了人们的关注，建筑铝合金门窗已经广泛的被人们使用，科学技术的进步，其技术也得到了很好的提高，安装起来更加便捷，但是就目前来看，在安装施工中仍然存在着一些问题，需要采取相应的方法来控制，使得它更加方便运用于生活中。本文对住宅铝合金门窗的安装质量控制技术要点进行一定的分析。

关键词:铝合金门窗;质量控制;措施

一、铝合金门窗行业发展现状

这几年我国铝门窗行业的发展速度稍显得有点缓慢，主要是受宏观经济调控特别是国家对房地产的政策调控的影响。由于国家坚持房地产调控政策不动摇，所以对建筑行业的发展有了很大的影响，也就影响了铝门窗行业的发展。除了国际的政策，一定程度上也受到了国际金融危机的影响，导致了门窗幕墙企业出口总额的下降，对外承包的工程量减少了很多。目前，很多的调查报告显示，建筑铝门窗企业总体感觉各方面的压力越来越大了，其中包括资金的压力、工程项目来源的压力、务工人员的压力、工资报酬的压力、同行竞争的压力、产品出口与反倾销的压力等。同时为了响应国家建筑节能政策的需求，跟前几年相比在隔热铝合金节能门窗的实际应用量上也是大大提高了，特别是节能的铝木复合门窗、门窗遮阳系统，而且也是大幅度的提高了性能更优、更可靠的各种系统门窗的应用，经济上的成本消耗大大提高了，并且新颁布的门窗节能标准对于企业更是提出了更高的要求，行业的发展面临严峻考验。但是近些年对于各种情况的发生，我国的门窗系统公司不断产生，并会逐步走向完善。

二、铝合金门窗安装技术的要点

（一）铝合金门窗施工准备阶段

（1）在铝合金门窗施工安装前首先要做的工作是核对平面图和门窗配置图、门窗表及有关大样图，确认施工图纸无重复无矛盾，全面、认真的检查施工图及施工说明书所选用的材质"形状"和“尺寸”，必须满足国家的相关标准。在检查中如果有发现问题或者有疑虑时，一定要与设计人员和监理人员沟通、商洽，并将商谈内容作好记录。最后需要认真核对门窗的内部要求，例如窗的位置数量、门窗内距的尺寸、门窗的品种、规格、开启形式、防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等。

（2）根据设计图确定门窗内距的宽高尺寸确定门窗内距尺寸（即门窗不包括洞口净距）。因为有各种原因使得铝合金门窗内距尺寸的确定与普通门窗有些差别会，例如门窗框铝材的型号或者生产厂家的规格不同，实际框厚度相差较大。但原则上要使门窗内距尺寸与门窗洞口尺寸的相关距离最短，从而不会影响到使用的功能。在复核门的内距高度时，取上门框底边与地板的最短距离尺寸，对门窗内距尺寸与洞口尺寸之间的关系要进行核查，复核尺寸时必须从整体尺寸开始，然后对照细部尺寸与整体尺寸的是否符合。

（3）对门窗的位置、数量的检查、确认门窗中心线与轴线、墙中心线的关系，有时平面图和门窗表的数量可能有一定的差异，所以必须检查确定住宅门窗数量，那么可以看标准层住宅门窗数量和门窗表总数量有没有成倍数关系。

（4）土建单位或班组（以下简称土建单位）应提供门窗安装控制线，包括水平、垂直、平面位置控制线（其中面砖饰面工程需土建单位完成面砖排线），并对其准确性负责;项目部及监理单位应予以复核。

（5）门窗单位或班组（以下简称门窗单位）应根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高及安装控制线对每个门窗进行弹线定位。

水平线：每层窗下皮（若标高相同）应在同一水平线上。应充分考虑室内地面粉刷、窗台粉刷等因素，严格控制窗下皮标高，窗台或落地窗防护栏杆完成高度不得低于900mm且不得有负偏差。

垂直线：各层同部位门窗边线应在同一垂直线上。

平面线：原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准（窗距外墙面的距离以排砖的模数为准，并留5mm的凹槽，以利打密封胶）。

（6）门窗单位根据弹线确定制作尺寸;土建单位应协助书面确认。在此之前，土建单位应检查砖墙门窗洞口的砼预埋块情况，若有较大偏差，应及时处理;门窗单位应对此予以复核。其中砼预埋块尺寸：同该门窗洞口砖墙一砖大小。砼预埋块设置位置：距门窗角最近的预埋块中心线至门窗角的距离150mm，相邻预埋块与预埋块中心线间距400～500mm。砖砌体墙体的窗台应作混凝土压顶以加强防水，土建单位应严格控制压顶的标高。门窗单位应对此予以复核。严禁窗台未砌或窗下间隙较大而悬空安装。

（7）门窗单位应检查门窗洞口尺寸。

安装缝隙允许偏差±10mm（每边）。若超出允许偏差，应要求土建单位负责洞口处理：

若偏差<-10mm，应对洞口剔凿处理。剔凿处理应特别注意洞口结构的安全，不得损害结构强度;应特别注意剔凿部位附近外墙外保温的安全，不得损害外保温的强度。

若偏差>+10mm，应对洞口采用细石混凝土回补;若偏差过大，需分层回补。

预留洞口尺寸的准确是保证安装质量的非常重要的大前提，尤其对面砖饰面工程而言。项目部应将此作为工序质量控制要点。

（8）门窗单位应清理门窗洞口。若发现洞口有外露钢筋头等，应要求土建单位彻底割除。

门窗单位完成前期各项准备工作后，应与土建单位以书面形式进行洞口的交接。

（9）门窗进场后，门窗单位应检查门窗，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如有劈棱窜角、翘曲不平、偏差超标、表面损伤、变形及松动、外观色差较大者，应及时处理，验收合格后才能安装。项目部还应现场检测型材壁厚：门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于2.0mm;窗型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于1.4mm。

（二）铝合金门窗施工安装阶段

（1）连接铁件安装

门窗固定连接件应采用q235钢材，镀锌防腐处理，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm，室内外两侧双向固定，固定点从距离两端180mm处开始设置，中间距离不大于500mm。镀锌钢片必须与门窗外框连接卡牢。

（2）门窗外框安装固定

装外框前应检查门窗框边保护膜，框下轨护板等保护措施的完整，如发现保护膜脱落时，应补贴保护膜。依据工程规范，外立面的门窗应处于同一垂直中线，同一水平线上，内外进深也应一致。所以要求同一类型的铝合金门窗尺寸必须统一。门窗外框安装需在室内粉刷结束后或土建提供室内灰饼作为内外进深依据。

根据土建划好的门窗定位线安装铝合金门窗外框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木锲临时固定。然后用射钉枪将铝合金门窗的镀锌钢片固定到混凝土墙体上，但砌体上严禁使用射钉固定，必须使用水泥钢钉进行固定。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。在安装过程中对每一樘已安装好的门窗有专职质检员进行检验，保证门窗的水平度及垂直度符合验收要求;同时，做好质量检测记录。

具体控制标准：

门窗外框安装完成后，禁止人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂物品，对需要经常出入进行施工的门窗洞口，应由土建单位或门窗单位采用木板等材料将门窗框保护好，防止门窗变形损坏。

（3）防雷接地安装

外框安装固定完成后，在发泡剂施打前，要按规范和图纸完成防雷体系的安装。根据《建筑物防雷设计规范》（gb50057）的规定，一、二、三类防雷建筑物，其建筑高度分别在30m、45m、60m及以上的外墙门窗，应采取防侧击和等电位保护措施，与建筑物防雷装置进行连接。项目部应对此进行隐蔽工程验收。

（4）门窗框与墙体间嵌缝

铝合金门窗安装固定及防雷接地后，先进行隐蔽工程验收，验收合格后及时按设计及施工规范要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。门窗洞口清理干净及干燥后，施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，填充饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。门窗外框两个侧边从底部往上10cm和下口严禁施打发泡剂。该部位需由总包单位用防水砂浆进行填塞，防止门窗的渗漏。

（5）抹灰收口：土建单位应对塞缝质量进行工序交接前的验收，合格后在塞缝外侧采用防水水泥砂浆进行抹灰收口;收口时框外侧砂浆与框交接处留5mm宽、6mm深的打胶槽口;若框上粘上砂浆，应在其硬化前用湿布擦拭干净。连接件不得外露。土建单位应在洞口上部做好老鹰嘴或滴水槽;窗台做出向外的排水坡，坡度不小于10%。项目部应对此进行验收。

（6）外墙清理打密封胶

外墙清理及施打密封胶应在洞口墙体表面装饰完成后进行。门窗框表面若沾水泥砂浆时，不得用硬质材料铲刮表面。门窗外侧应留5mm宽的打胶槽口，打密封胶前必须先清理门窗框周围的灰尘，防止出现粘结不牢固的情况，胶水采用中性硅酮密封胶，打密封胶时胶线一定保证呈直线型并且胶缝宽度均匀符合设计要求，做到不漏雨、不起泡、表面平整光滑、胶缝均匀并随时检查维修。

（7）窗扇及玻璃安装

玻璃安装：扇玻璃一般在工厂安装到位，固定玻璃一般现场安装。玻璃的边缘不得和铝合金框扇及其连接体相接触，玻璃与铝合金框槽应采用橡胶垫片柔性连接，内外均用优质密封条（胶）密封。根据《建筑安全玻璃管理规定》，下列部位必须使用安全玻璃：7层及7层以上建筑物外开窗;面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗。

安装玻璃前，铝合金门窗外框各拼缝处必须进行防水处理，处理完毕后方可放置玻璃，玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃下边垫衬垫块;安装玻璃时从上往下开始挂装，注意框余量应均匀，同时塞玻璃垫块，并固定扣条。玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件相接触，所留间隙应为2～3mm。玻璃安装时所使用的各种材料均不得影响泄水系统的通畅。玻璃镶入框、扇内，填塞填充材料、镶嵌条时，应使玻璃周边受力均匀。固定压条与玻璃及密封条必须均匀、牢固、接口应粘接严密、无脱槽现象。

门窗扇的安装

推拉门窗扇的安装应将配置好玻璃的门窗内扇整体安入框内轨道，调整好框与扇的间隙，同时安装好限位器及其他窗扇辅件。

平开窗扇的安装要控制好框扇的搭接量，摩擦铰链与外框的固定必须使用不锈钢螺丝，外露螺丝头必须使用密封胶处理，防止出现渗漏。

辅件应齐全，不允许有缺件现象。辅件装配应牢固、可靠，所有紧固件均达到最紧位置。装配好的辅件应灵活应用，能达到各自的功能。

（8）五金件安装调试

安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。不得出现歪斜、螺丝未拧到位、缺失、毛条不齐正、附件表面划伤等等缺陷。五金配件应安装牢固、位置正确、使用灵活。并同时对门窗扇进行调试，保证门窗扇开关灵活，满足相应的使用功能。

（9）渗漏检测：门窗扇安装完毕后，门窗单位方应对全部外门窗进行渗漏水检验，项目部必须对此进行100%验收。检验方法为下述的一种：

（1）门窗扇安装完毕、竣工验收前经历暴雨。

（2）将用水软管接到待测试窗的上一层，并将水管从窗口伸至下层，水压2kg，每樘门窗全面喷水5分钟，逐处测试门窗及其与围护墙周边结合部的渗漏情况。

（3）屋顶女儿墙处设置穿孔水管，淋水24小时。

四性检测：抗风压性能、水密性能、气密性能、保温性能需达到设计要求。外窗进场时，应对上述四性进行见证取样送检。门窗完工后，气密性能需按照《建筑节能工程施工质量验收规范》委托有资质的第三方现场检测。

（10）清理

所有安装调试工作完成后即可进行清洗工作，应从上往下进行，并且应避免清洗过程中造成交叉污染而返工。

在清理的过程中由质检人员与安装人员一起进行逐樘门窗的检查，确保每一门窗扇开启灵活，锁闭紧密。

（三）铝合金门窗施工验收阶段

（1）隐蔽工程验收：门窗工程在隐蔽（包括窗框防腐、固定、防雷、塞缝、防水）前应由门窗单位自检并通知监理公司进行100%检查验收，并形成隐蔽验收文件。

（2）工程竣工验收（含分户验收）：应在隐蔽工程验收和门窗单位自检合格的基础上进行。工程竣工验收以验收的主控项目为主，必须100%验收、100%合格;同时兼顾验收的一般项目。

（3）工程移交验收：工程竣工验收合格后，根据项目部通知拆除保护并清理干净后，项目部协同物业单位等进行100%检查，合格后由项目部签字确认移交。工程移交验收以验收的一般项目为主;同时复核验收的主控项目。

（4）验收的主控项目：以《江苏省住宅工程质量分户验收规程》规定的检验内容与标准为主，具体如下：

（1）窗台的净高或防护高度不低于900mm且不得有负偏差。

（2）外窗及周边无渗漏。

（3）推拉门、窗必须设置防脱落装置。

（4）凡应使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上应有安全认证标识“ccc”且标识不得被遮蔽，组成安全中空玻璃的每片玻璃均应有标识。

（5）验收的一般项目：参考《建筑装饰装修工程质量验收规范》及交房时业主关心的内容，具体如下：

（1）铝合金门窗安装的允许偏差符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求。

（2）门窗外观表面应洁净，无明显色差、划伤、擦伤及碰损，无砂浆，无包装纸。

（3）组合门窗应注意拼装质量，接缝应平整。

（4）门窗框与墙体之间的安装缝隙应填嵌饱满;无外露钢筋头或连接件;密封胶无漏打、断打，表面应光滑、顺直、无裂缝。

（5）门窗框、扇镶嵌的密封胶条和密封毛条应装配完好，交角处连接平整可靠，不得脱槽。玻璃胶无漏打（尤其是上部亮子下沿、下部固定上沿、窗外侧），表面应光滑、顺直、无裂缝。

（6）有排水孔的门窗，排水孔应畅通，无砂浆或垃圾堵塞，排水孔盖（若设计有）无缺失。

（7）玻璃应无破损，无明显划伤、疵点、气泡、残胶等。

（8）平开门、窗闭合严密，不出现透光缝隙。推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀。

（9）框、扇的45度组角处不得开裂、透光。

（10）平开窗摩擦铰链松紧适度，不过紧或过松，无生锈，无砂浆或垃圾，无遗漏螺丝等。

（11）推拉门、窗滑轮、轨道无损坏，无砂浆或垃圾，推拉灵活，开关力不大于50n。

（12）锁与执手使用灵活，不松动，无缺失零件，钥匙匹配，表面无明显划痕、锈蚀。

三、结束语

综上所述，门窗的安装不仅装饰了房屋，是一种美的享受，也保证了我们的生命财产安全，在建筑门窗安装中的质量控制中，铝合金门窗施工及安装人员要严格按照施工工艺和流程认真施工，使铝合金门窗常见质量通病防患于施工过程中，并采取必要的治理措施。各个阶段都要进行详细的检查与控制，保证门窗建筑施工质量，满足广大人民的要求。

参考文献：

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[2]苏小剑，黄凌云，王彬.金属门窗的安装工程质量控制探讨[J].门窗，2013，06：281+284.