城市综合体的火灾危险性和安全防范

城市综合体的火灾危险性和安全防范

张冰梅

雅安市公安消防支队

摘要：基于城市综合体的特点尤显火灾防控工作的重要性。本文通过对城市综合体火灾危险性的阐述，提出了相应的管理防范措施，对预防城市综合体火灾有积极的指导作用。

关键词：城市综合体火灾危险性安全防范

“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，也被称为“空中之城”。随着经济的快速发展，城市综合体也愈来愈多且大多为高层建筑，建筑面积动辄几万、几十万甚至上百万平方米，其突出特点是建筑体量大、功能多、结构复杂，加之人流、物流集中，火灾风险极高，一旦发生火灾极易造成重大人员伤亡和财产损失。

一、城市综合体的火灾危险性和防控方向。

1、致灾因素多、火灾荷载大，发生火灾机率大。这是由城市综合体的功能多、电气设备多、可燃装修材料多，物流集中且量大等特点决定的。鉴于此，火灾防控工作就是要对多种功能进行合理分区，加强电气设备的维护保养和日常管理，并在建设前期尽可能采用不燃或难燃装修材料，合理设置好人流、物流方向和疏散指标等，通过这一系列措施和手段尽最大限度减少火灾发生机率。

2、火灾蔓延迅速，扑救困难。城市综合体复杂的功能，大空间大跨度的结构以及纵横交错的管道竖井，一旦发生火灾，都是火灾蔓延的通道，极易形成立体燃烧。而其扑救最主要还是依靠建筑自身的消防设施。开敞的结构、高大的空间以及大量幕墙的设置导致城市综合体一旦发生火灾过火面积往往巨大，火灾蔓延极快，给火灾扑救工作带来极大的难度。因此，火灾防控工作的重点是加大建筑主动防火功能，将灾情控制在较小的空间。比如，对大空间大跨度场所设置活动的防火分隔设施，对管道竖井进行有效防火封堵，对各功能分区间设置固定或活动的防火分隔设施等。

3、人流集中，疏散困难。城市综合体复杂的功能就决定了其内部人流高度集中，节日庆典时甚至可能出现拥堵，尽管设计时已充分考虑了疏散条件，在紧急混乱状况下也一样会因慌乱等出现疏散困难的情况。城市综合体中的人流量大，除了正常状态下的人流之外，如遇节假日和庆典活动，还会出现人流激增，这种状况下一旦发生火灾，会给疏散工作带来巨大的压力，而火灾预防、控制和扑救工作都会受到严重的影响。所以，城市综合体应特别注意人群的疏散工作，特别是在人员密集区域和人流激增的时刻，制定好特殊状况下的疏散应急预案，保证应急通道和出口畅通，安排专业人员进行疏散引导，保证火灾发生时人群能够有序撤离，避免慌乱下踩踏事故的发生。

二、防范措施。

1、严把源头关，做好审核、验收工作。在审查阶段，重点审查总平面布局、疏散条件、防排烟条件和建筑消防设施设计，对设计阶段的施工图不允许采用规范中“确有困难”的变通做法，有些规范要求的硬指标绝不允许突破。以“万达模式”中惯用的室内步行街为例：“步行街长度不宜大于300米”，此处的“宜”个人理解突破率不得超过5%；“步行街两侧小商铺面积不宜大于300平方米，且商铺间只能用耐火等级不低于2小时的防火隔墙”，这里强调的是把可能发生火灾的范围控制的较小的空间内，是不允许擅自扩大建筑面积而采用非常态化的防火卷帘和防火分隔水幕等进行分隔的，换个说法就是要求常态时的建筑面积不大于300平方米而不是紧急状况下通过活动的防火分隔设施控制在300平方米以内；“步行街到室外的最大疏散距离60米”，这个60米是指设置在步行街上的小商铺的人员到达步行街后的疏散距离，不是主力店等大面积场所利用此距离疏散。另一方面，要严把改建装修关，尽可能提高装修材料的燃烧性能等级，最大限度降低火灾荷载，绝不允许未经许可的擅自改建。在验收阶段。严格对照审定的施工图进行验收，不得出现擅自变更，更不能出现建筑上的“硬伤”。

2、严把管理关，做好火灾预防工作。一个城市的管理需要相关职能部门各自严格把关并相互配合才能良好地运转，“空中之城”也就是微缩的城市，其安全运行的管理机制也是一样。首先必须落实消防安全责任体系，解决“由谁管”的问题。城市综合体的特点就决定其管理工作是个大课题，不是单纯的分工负责就能解决的，而是必须建立起一整套保障“空中之城”正常运转的诸如“树型”管理体系和管理网络，加强各个环节的及时沟能、协调和调配合才能凸显“管理出安全”的理念；其次要完善各项管理机制和管理制度，解决“如何管”的问题。不同的场所、不同的经营模式，火灾危险性不同，其管理机制也不一样，这就需要因地制宜建立起与之相适应的管理机制并通过完善各类管理制度和监督措施，真正解决“管”的问题；最后“照章办事”，解决“管得好”的问题。在有人管，有办法管的前提下，各个环节都做到制度管人，有理有序，才能齐心协力，同舟共济。这个“做”的过程才是我们管理机制和制度的具体体现并且还要求“事无巨细，面面俱到”，比如，建筑消防设施的管理，首先是设施设备验收合格，其次是维护保养，确保完好有效，再次是日常检查，出现问题及时修复，最后是定期演练，以备不时之需。

3、严把宣传教育关，做好“人防”工作。消防工作是一项社会化程度很高的工作，人人参与，个个关心是其必须的要则。在城市综合体的这个大家庭里，提高人员素质，让每个人都自觉地维护消防法则，自觉地减少致灾因素是“空中之城”良好运行的基本保障。这就要求，首先宣传教育必须作为头等大事来抓，不仅是“自家人”必须经充分的培训，熟知“三懂四会”，具备“四个能力”才能上岗，对外来人员也要通过各种有效手段和途径，提示、警示，让其成为“消防知识速成班”的一员，自觉遵守并维护好大家庭的消防安全工作；其次。庞大的城市运转，少不了先进的设施设备来保驾护航，作为建筑消防设施管控的核心人员，消防控制室值班人员，必须通过严格的培训、考核合格持证上岗并严守操作规程；最后就是综合模拟演练，有句名诗“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，说的就是理论和实践的有机结合，经过了培训，制定了预案，背好了“口诀”，还需要经过反复演练，在实践中去完善和补充，这不仅仅是消防素质的一次大力提升更是对生命的敬畏和尊重。消防管理工作要求的“三懂四会”，“四个能力”以及微型消防站建设等都是从内部提高人员素质，巩固防范力量，提升自防自救能力的行之有效的“口诀和招数”。通过演练明析自身的职责和使命，熟悉疏散路线和逃生方法，从根本上增强火灾面前的自防自救能力。

综上所述，城市综合体的火灾防控制工作首先是做好审验工作，把好源头关，绝不允许出现先天性的不足和建筑上的硬伤；其次是做好管理防范工作，一方面是减少各种致灾因素，另一方面是维护好建筑消防设施，以备不时之需；再有就是要提高人员综合素质，一方面增强做好管理防范工作的能力，另一方面提高处置突发状况的水平。只有这一系列工作的有效配合才能确保“空中之城”正常运行。