机电安装工程预结算审核工作关键点

机电安装工程预结算审核工作关键点

瞿德新

南通四建集团有限公司江苏省南通市226300

摘要：本文从工程预结算审核的意义出发，解析了工程预结算审核工作现状。根据工程量的审核、综合单价审核、对费用的总价审核三方面，阐述了工程预结算的审核要点，并提出相应工程预结算审核对策，以确保工程效益的相对最大化。

关键词：工程造价；预结算；审核要点；审核对策

前言

建设工程造价的合理确定是各投资方、企业施工方和建设工程的造价管理部门共同关注的问题。工程造价的预结算审核是建设工作重要组成部分，既是规范工程造价的准确性、反映施工材料消耗水平、考核施工图以及进行拨款结算的重要依据，也是施工方签订施工、设备、材料订购合同的重要内容依据。工程造价预结算审核的主要目的是合理规范和有效控制工程造价，优化资源配置。只有在做好造价预结算的情况下才能规范工程造价，能够充分发挥投资效益，使资金使用达到合理化。

1安装工程造价预结算审核的意义

在安装工程中，预结算工作属于最为基础的环节，且其对建筑企业来讲具有十分重要的作用。首先，建筑工程进行安装工程造价工作的关键环节便是进行工程造价的预结算审核工作，这属于施工方必须经历的程序。通过全面完善的预算与审核制度，企业可以及时发现安装工程的造价问题，并有针对性的给出相关的改进措施，从而可以顺利的完成安装项目的管理目标，提升企业的经济效益，增大盈利空间。其次，通过安装工程的预结算审核工作，企业可以合理的配置现有的工程资源，降低工程的成本支出，进而可以更为合理的控制造价成本，间接的提升了企业的盈利水平，增强了其市场的竞争能力。最后，业主也可以在安装工程造价预结算审核工作中获利，使其可以以最少的资金投入获得最高的经济效益，进而提升业主的满意度。

2当前工程造价预结算审核现状

预结算审核是工程造价控制的一个关键环节和控制手段，严格把握预结算审核将对造价控制起着非常重要的作用，但是随着建筑工程项目的投资规模、建设规模的不断扩大，新技术、新方法的不断出现以及价格变动等给预结算审核带来了更多的困难，除此之外审核过程还会与众多工程图纸和文件以及建设当地的相关规定有关，所以预结算审核是一个涉及面广、审核量大、计算合计方法多的一项工作，做好审核工作绝不是一件简单的事情，所以目前的审核工作还是存在一些细节的问题。这其中导致的原因是多方面的例如审核人员自身专业知识的欠缺、粗心大意等导致在审核过程中考虑不全、计算不准确、未能按标准计算、核对不准等情况的出现最后直接会引起工程量审核不准。其次还会经常出现一些高估、冒算的情况最后导致计算上的连锁反应直接给审核结果的真实可靠性带来隐患。再者就是经常出现审核人员与现场各方管理人员沟通不及时等也给审核工作带来了一定的影响。总体上目前的预结算审核工作并不是很到位依然存在一些问题，而这些大大小小的问题结合起来将会直接影响到对工程造价的合理的控制。

3安装工程造价预结算审核的方法

首先是分组审核，即在预结算中把相关项目划分若干组，使用同一组数据来检查分项工程量的一种方法。使用这种方法，先把各项目的工程，根据相邻的项目，并有一些内在的联系进行编组。通过在同一组子项目之间使用相同或相似的计算基础，考察子项目的数量，可以判断同一组中其他子项目的准确性。如同地板面积的基础接地系统，同户型的住宅项目灯具、开关插座数量，以及作为一组楼型的卫生洁具数量计算等等。其他子项目的数量可以通过以下方式获得的基数。这种方法的最大优点是它的审查速度和工作量小。二是全面审核法，这种方法要求审计人员应熟悉和了解安装信息，按照设计要求，结合现有的配额规定，施工组织设计、合同或协议和相关的成本核算和全面的文档数，审核全数的单价成本及数量。在实际应用过程中，全面审核方法要求每一位审核人员在工作中必须承担一定的责任，且需要运行较长时间，因而此种方法并不适用需要快速审核的安装工程。但实际应用期间，此种方法具备十分明显的优势，它不但可以确保审核人员全面了解工程实际，还提升了审核结果的准确性。这种方法的优点是全面细致，审查质量高，效果好。缺点是工作量大，时间较长，存在重复劳动。最后是对比审核方法，若两项建筑安装工程所使用的材料与技术方案大体相近，那么这项安装工程的造价预结算审核工作则可以与另外的安装工程审核内容进行比较，对比相关施工技术方案并对比相关的工程造价。同时，由安装工程造价预结算审核的相关规律可以发现，若安装工程预结算审核与其他工程的参数较为相近时，则可以采用对比审核的方式进行比较，但若两项安装工程存在差异，则应针对不同的环节进行单独审核。

4工程预结算审核关键点

4.1工程量审核

开展机电安装工程的预结算管理要先对工程量进行计算，保证其准确无误。项目清单规范对完成工程量的计算有严格详细的规定，不少施工单位存在着重复计量的问题，即对同样工作内容的分部分项工程稍加修改，便以新名目向相关单位进行工程量增加签证；还有的机电安装施工企业，定额中已经包含了辅助材料例如绝缘套管，在进行计算时又将其作为主材重复列入。另外，在审核时要对变更项目加强审查力度，因为现场安装施工过程中或多或少地会发生一些设计变更及现场签证，若处理不妥，就会给施工单位留下索赔的伏笔；而对于现场签证这一工作的审核也要保证其细致化，可以建立审核小组，将业主、现场监理和施工单位直接联系起来，进行签证事由的有效性审核，以便在审核时保证变更事由的真实性。

4.2综合单价的审核

分部分项综合单价是根据工作内容，选取所要套取的定额进行组价，因此对综合单价的审核：①检查工程相关的项目名称、项目特征、工程建设的内容是否与施工图纸设计的标准一致；②审核所套取的定额是否合理；③审核工程换算的内容与工程换算方法的正确性。

4.3对费用的总价审核

在对工程分部分项的费用进行审核的过程后，对单位工程费用进行审核，再对整个建筑工程总价进行审核，保证工作造价结算总价工程的准确度。

5提高建筑工程造价预结算审核准确性对策

5.1材料控制

（1）材料购置具备较高规范性：相关技术人员在对材料进行选择和购买时，要高度重视材料的规范性，只有这样才能够为机电安装工程质量提供保障。以某给水工程为例，在管道安装中，需要对阀门进行选购，阀门的种类较多，如蝶阀、减压阀、截止阀、闸阀等，管道和阀门之间通过丝扣、法兰等进行连接，所使用的材质有金属材料或者非金属材料，有些管道系统中还使用合成材料。这些材料的品牌繁多，价格各异，相关技术人员对这些材料进行选择过程中，需遵循材料选择规范，这对于施工质量和成本控制具有较大意义。（2）材料选购具有合理性：对于材料选购的合理性进行分析，其涉及的内容有成本的合理性和质量的合理性。选购时，不能仅考虑材料价格低廉而忽视和材料质量。此外，所选材料要具备较高的安全性，进而满足群体需求，并保护使用者权益。所使用的材料和相关设备基本是建设单位通过招标形式进行采购的。但是使用这种采购方式，会在一定程度上导致工程造价管理受到影响。机电安装工程中使用的不同材料和设备均具备较高的专业性，需使用相对灵活的询价体系，确保材料和设备的选购在造价和质量上均得到有效控制。

5.2注重细节审核

审计工作的工作必须先对完成的工程量审核，工程预算要求的工是程量准确、细致、与相关法规的规定严格按照有关规定进行计算，掌握中的工作项的计算表格的内容，计算定额单位量和单位审计是一致的，还有工程量是否重复计算。例如：给水工程安装，水表组安装表前阀包括在定额，工程量计算它不能再有其中的阀门计算表；其次要加强工程变更的审核，在项目的施工过程中工程变更和现场签证是不可避免的，不仅现场工程师签字确认数量，而且实际测量，加强审计工作的环节，进行成本预算、结算审核。

5.3注重审核方法的选取

对于投资规模大建设周期长的大型建筑项目而言进行全面的预结算审核工作是非常具有难度的，为了能够提高审核工作质量和审核速度必须要注重审核方法的选取，合适的审核方法将会对审核结果和审核速度带来极大的改善，不仅能够提高审核效率同时也能够保证审核结果的准确性。所以要根据每一种审核方式的优缺点以及实际情况来选取最合适的审核方式。

5.4实现信息共享和畅通

在工程预结算审核时，当资料不全，或是概念模糊，相关信息搜集不及时，就会造成工程预结算的偏差。在工程预结算审核时，要事先去搜集相关的资料，及时通过网络、报纸、广播、电视等传媒途径搜集相关政策信息，也可在单位内部建立一个信息平台实现资源共享，来保证工程预结算审核所需的信息。

5.5工程变更，现场签证项目单价审核也是关键

项目招标，在招标文件中通常规定：当变化，以改变项目的工程量清单，应使用该项目的价格；但当工程变更在其项目列表的数量，以及工程量偏差超过15%时，价格应按规定调整项目。工程清单不适用，但类似工程变更，在合理范围内，可参照同类项目单价。价格不适用或类似项目的变更工程量清单，承包商应根据工程数据的变化，计量规则和计价方法，工程造价管理机构发布信息的价格和合同价格的浮动利率提出变更工程的价格，调整确认后，通知施工单位确认。在列表中原来的单价是容易理解的，但类似的单位价格通常是审核方和受审核方更容易产生异议的地方。

5.6提升审核人员专业素质

为了提高审核工作的质量，防止资金的超额和流失提升对工程造价的控制和监管力度必须要对审核人员提出高要求。严格要求审核人员具备高的职业素质能够在审核过程中做到实事求是、严格按照相关文件和标准执行确保真实性。严格要求每一位审核人员具备扎实的专业知识确保在计算过程中不出现误算、错算、漏算，审核不细致，不出现专业知识上的障碍，并且能够根据现实情况和变动情况做出正确的审核变动。

5.7建立工程成本核算体系，为企业定额的编制创造条件和环境

机电安装工程的预结算涉及多个部门和专业，而要保证预结算管理的科学有效性，就需要加强相关部门间的配合与协调。要对预结算管理进行动态管理，根据实际情况进行定额的调整和换算，保证定额体系的完整性和扩展性。在工程预结算管理中，要将工程项目的实际情况与过往进行的工程预结算管理经验相结合，依据先进性、适用性、独立性的原则，逐步确立起科学的计价方法和完善的信息数据库，形成企业技术水平、装备水平和管理水平的衡量标准，为最终编制企业自己的工程成本、投标报价依据等企业定额体系创造条件和环境。

总结

工程预结算造价审核工作一直是工程造价控制中的重要环节，是建筑企业的持续发展的重要保障。造价结算审核管理工作在整个造价管理至关重大。建筑工程造价结算审核工作指的是按照我国相关的法律法规，由专业的造价结算审核人员运用自身的专业知识、工作经验，审核管理工程建设过程中关于造价结算的各种数据，从而保证工程造价的准确性。通过分析工程预结算审核工作中的问题，希望预结算审核工作能与时俱进，让业务水平不断提高，与社会一同进步。

参考文献

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