建筑工程管理的优化方法分析戚菁菁

建筑工程管理的优化方法分析戚菁菁

戚菁菁

浙江大华建设集团有限公司310012

摘要：随着我国的建筑行业的快速发展，施工单位面临的市场竞争压力如日剧增，为此，面对于越来越激烈的市场竞争形势，施工单位要重视加强建筑工程的施工质量控制，保证建筑工程施工安全稳定的进行，在保障建筑工程施工质量与使用期限的同时，保障施工人员的人身安全，在社会范围内塑造出良好的企业形象，实现施工单位的经济效益与社会效益的双丰收。

关键词：建筑工程；工程管理；对策

建筑工程管理是管理者在建筑工程中常用的管理方法，对工程中涉及的方方面面都有很大帮助，提高建筑工程进展效率，为工作人员提供有效约束。建筑工程管理让很多工程中的细节变得制度化，符合建筑工程特点，规避一些建筑工程中的风险，保障建筑工程质量。

1建筑工程管理工作的重要性分析

1.1加强管理是行业发展的要求

近年来随着我国社会经济的快速发展以及建筑行业的不断进步，建筑工程项目施工建设过程中涉及到很多的方面因素和内容，其中任何一个因素出现问题都可能会对其造成不良影响，影响本行业的可持续发展。然而，从当前的实际情况来看，建筑工程管理过程中依然存在着一些问题与不足，实践中应当加强重视和措施与方法的创新与改进，这样才能确保建筑工程整体施工质量。随着建筑行业的多元化发展，应当加强工程施工管理，提高其制度优化和规范化水平，这样才能促使工程项目施工建设，推动我国建筑行业的可持续发展。

1.2有利于建筑工程施工现场的管理水平提升

在建筑工程管理过程中，首先应当对施工质量加强管控，基于建筑工程项目施工质量检测，从建现场施工材料、机械设备和施工工序等方面加强测试。由于建筑工程项目施工过程中工程量非常的大，而且其周期较长和内容复杂，若建筑施工现场得不到有效监控，则可能会导致后期维修维护难度较大，以致于工作量和成本加大。对建筑工程现场样本取样检测后，可发现施工现场存在的问题与弊端，各环节问题应当加强重视，及时对其进行修复和补救，以免出现拖延现象。同时，现场取样可提高工作人员的意识以及监督责任，使他们能够真正地认识到加强建筑施工现场控制的重要性。从材料采购、施工进度、人员安排以及现有资源分配等多个方面加强管理，尽可能减少工程项目变更、进度安排变化，从而减少成本、提高质量，并且对建筑施工质量提供保障。

2当前我国建筑工程管理中存在的问题

2.1制度不健全

许多建筑形式都有很多的管理程序和大量的单位参与到实际的施工过程中。例如，在施工初期，施工单位需要在现场进行勘察设计，并进行检测工作。然而，在目前的建筑环境中，建筑单位之间的通信交流受到忽视，无法及时查明和预防。没有进行全面的研究，例如周边工作、当地气候，影响了工程的质量。

2.2施工材料质量存在问题

材料管理是工程管理的重要内容，建筑材料成本是建筑的主要成本，建筑材料的有效管理不但可以降低工程成本，也会对整个项目的工程质量起到促进作用，确保工程顺利进行。在房地产建设过程中，一些建筑公司追求利润，因此，购入的工程材料与施工要求存在差异，最终对工程质量产生影响。与此同时，施工材料通常需要详细衡量其在购买后的性能和施工条件，但由于这一过程的复杂性，建筑材料的滥用往往是如此。此外，由于有关部门的管理监督不够及时，而且缺乏对建筑建设进程的深入监督，因此分析并不困难。建筑材料采样检查等不能满足建筑物施工的质量要求，如果不检查所有建筑材料，项目的质量将直接受到影响。

2.3建筑工程管理制度中安全存在疏漏

建筑工程管理制度中安全存在疏漏是建筑工程管理目前的状态之一，安全是每个建筑工程都涉及的问题，是管理者在建筑工程中需要重视的内容。建筑工程管理制度中安全存在疏漏，对工作人员的安全和工程的安全性会有严重影响，例如，工作人员在工作的时候出现的工伤，就是建筑工程管理制度中安全存在疏漏造成的。

3建筑工程管理的有效控制措施

3.1需要完善管理机制和提高管理意识

现如今在我国社会主义建设快速发展的同时，促进了我国建筑行业的进步，然而在建筑工程施工中，必须要提高对项目的管理，并且提高管理人员自身的管理意识，这样才可以保证施工管理机制的有效落实，为了能够促进建筑企业自身的经济效益得到全面的提高，必须要对项目的日常管理工作进行完善，同时严格的执行相关的标准，充分的利用管理人员自身的经验，建立个有效的管理机制，促进其工程标准化的建设，并且也是可以让管理人员之间进行相互的监督。

3.2需要重视施工人员综合素质的提升

在最近的几年来，随着我国在安全防范上的宣传力度提升，人们自身的安全管理意识也是在提高，所以必须要建筑工程管理不断的提高，同时保证管理人员自身的综合素质，采用专业的人做专业的事，不仅仅需要懂得专业的技术，也是需要懂得施工管理的知识，在管理岗位做到统筹和协调每个专业的技术人员，保证其施工管理人员自身的素质进行提高，对于获得大中专学校正规教育的毕业生，在进入到岗位实践之后，也是需要提高继续教育，对于执行层技术比较熟练的人才，必须要做好理论方面的教育。

3.3做好建筑材料的监管工作

根据实际需要合理选择材料，列出所需的各种材料，安排所需材料清单，比较供应商，不能通过购买材料来代替其它材料。施工现场的材料应根据各种型号科学地、安全地进行保管，对于易受湿气影响的材料，必须做好防护措施，防止天气影响造成质量损害。分析经济影响和建筑需求，选择合适的机械设备，在使用前应当理解训练者如何正确操作设备。

3.4施工质量管理

施工质量一向是房地产项目中的重要问题，许多公司为了赶工期往往会降低施工过程中的质量要求，这便会造成很多的隐患。在验收过程中如果出现质量不合格的情况，再修复所产生的时间、材料、人力等成本都是很高昂的，若是验收时忽略这些问题，则会给人们的生命财产安全造成很大隐患。施工质量与许多环节息息相关，从建筑的设计，到对施工地点的勘察、实际施工时候的管理以及监督机制，这些都与施工质量密不可分，只要其中一环出现问题，就可能导致质量不过关。而目前不规范的制度和体系很容易导致问题的产生，很多公司的内部分工不明确，各部门之间缺乏交流沟通，在遇到问题时难以协调，发生事故时互相推卸责任，使得工作进行效率低，衔接困难。更严重的是，许多公司为了追求利益，使用质量较差甚至是不过关的材料，这会从根本上导致质量问题的产生。同时，现场的施工监管也是很重要的一环，监管人员偷工减料、中饱私囊、挪用公款的现象时有发生，对房地产项目的发展造成极大的损害。

3.5加强安全管理

安全生产是施工现场管理的一项重要内容，施工安全管理必须坚持“安全第一，预防为主”的原则，要在施工过程中建立和不断完善安全生产管理体系，加强施工安全组织管理，落实安全生产责任制，全员进行安全生产教育培训，提高所有人员的安全生产意识，根据工程特点、规模、结构的复杂程度、工期、现场环境，以及施工过程中存在的不安全因素，编制出符合国家颁发的施工安全技术法规，规范及标准的施工安全技术措施，全方位覆盖施工安全生产全过程，确保施工安全目标的实现。

3.6加强建筑工程施工进度控制

施工企业在施工之前必须要结合施工现场地理情况、招标要求、施工要求等制定合理的施工规划，制定科学的施工进程的安排，充分避免因为外界的因素而影响建筑的施工，进一步导致施工工期延后的情况的出现。施工的时间要合理安排，保证施工的进度在可掌握的范围内。根据实际需要适当调整，这样工程才能按期交工，避免不必要的麻烦。

4结语

有良好的工程管理将会对建筑工程的整体质量以及工期产生巨大的影响，为此，工程企业要加强工程管理，将工程管理的理念全面贯彻进施工的整个过程中，确立严格的工程管理制度，并且严格执行。这样才能在各个方面对工程质量进行保证，工程整体的经济效益就会在工程管理的督促下进一步提升，督促建筑业的相关企业形成良性的发展。

参考文献：

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