提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略龙满山

提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略龙满山

龙满山

恒富建设集团有限公司广东广州510000

摘要：建筑行业在当今我国的经济发展中发挥着举足轻重的作用，在其发展的过程中仍然出现许多的问题，需要采取相应的措施进行解决，针对目前建筑工程中的问题，有关部门应该在施工过程中引进高新的技术，控制材料来源、完善建筑工程管理监督机制、提高建筑工程施工作业人员的专业素质以及加强建筑工程的管理力度等等，基于此，建筑工程施工的质量才能得到保证，建筑行业才能更好地发展。

关键词：建筑工程管理；施工质量控制；有效策略

1导言

对于建筑工程建设而言，在市场竞争加剧和质量要求提高的双重背景下，就需要更加关注工程管理和质量控制这两个方面的工作。针对当前存在的一些问题，管理人员需要认清背后的原因，重视起相关工作，然后从导致问题的根本原因切入，不断解决问题，提高工程管理水平，严控建筑施工质量。

2我国目前建筑行业施工管理过程以及施工质量控制方面凸显的主要问题

2.1施工技术和建筑材料质量方面的问题

伴随着经济的高速发展，科技发展的程度也在迅猛提高，先进的科技技术在建筑行业的应用促使了建筑行业施工方式和管理模式的改变，由于精密科技的应用，人们对于建筑工程的质量要求也越来越高，这反向的促使建筑行业的进一步发展，然而，建筑行业的快速发展，也导致很多隐藏的问题逐渐暴露，同时，建筑行业施工技术中也显露出许多的矛盾。此外，建筑工程的质量因先进科学技术的应用被强加着进行提高，但是建筑行业中建筑材料的发展缓慢，满足高质量建筑要求的材料价格昂贵，这就形成了一个矛盾的状态，有的企业为了自身的经济利益，对于建筑材料以好充次，造成建筑工程的质量较差，对整个建筑行业产生了极其恶劣的影响。

2.2建筑工程质量监督体系的不完善

各个行业的发展都必须存在独立的监管部门，这样才能在发展的过程中及时认清自己的错误，避免走更多的弯路。建筑行业的建筑工程管理的过程中，质量监督管理是非常重要内容，既保障了质量的要求，又确保工程有序的进行。我国目前的建筑工程施工过程中，缺乏比较完善的监督体系，同时对于存在的监督机制没有完全落实到实处，造成了一些方面的监督空白。施工过程中不可避免的会出现技术或质量的问题，这些问题都需要监理部门进行解决，现状却是对于这些问题没能及时地进行处理，并且也不清楚具体的问责对象，如果因这些未能及时解决的问题而造成不可挽回的措施，将会严重阻碍建筑行业的发展。

2.3建筑工程管理人员专业水平方面的问题

我国当前存在一部分建筑企业采用分包的施工模式进行作业，企业对于各个分包公司内员工技术水平没有一个很清楚的掌握，同时，对于各个分包公司的责任范围没有进行明确，这些都有可能导致工作程序方面的混乱，严重影响工程项目的质量与进程。建筑工程施工过程中，有些管理人员为了管理方便，对于一些操作技术不符合规范的施工人员，没有对其进行标准操作规范的培训，为了追赶工程进度以及节省费用，不惜任用没有技术的施工人员充当技术工人，工作上也对其疏于管理等等，这些管理人员的专业素质急需提高，然而，在施工管理过程中往往存在裙带关系的现象，有些管理人员仅仅是靠关系谋一份工作，根本没有丝毫的专业知识，有可能只是拥有一点管理经验，而在管理上也一直沿用的是传统的理念和方法，远远地跟时代脱节，造成整个工程的操作技术落后，工程质量得不到保证。

2.4建筑工程管理力度不足

建筑工程各个方面的管理纷繁复杂，需要对工程内部的人力、物力、财力进行科学合理的管理，现在工程项目的管理仅仅是形式的上的作用，未真正落实到实处。工程管理工作徒有其表，有些根本就没有实质的措施和规范，仅仅在口头上进行传达，对施工人员无法起到约束的作用，导致工作人员出现消极工作的现象，进一步影响工程项目的进程。由于建筑工程管理的工程量比较大，对于许多的工作流程的检查都是采用抽检的方式，这些抽检不仅无法反应监管结果，也不能从根本上控制施工的质量，同时也在一定程度上影响了项目的施工进度。

3建筑工程管理及施工质量控制的有效策略

3.1建筑工程卫生间防水施工管理策略

在进行建筑施工的时候，卫生间需要很多的水量，设计卫生间的时候，要将防水技术进行合理应用：①就卫生间而言，要控制好其防水施工工艺，基于严格的工艺，施工者将相关措施落实好，结合卫生间实际，将工艺的运用落实好，对监督者做好合理的现场布置，使得施工工艺能够合理落实，进而保证工艺的高效性能。②控制好防水施工者的具体行为，积极激发他们的防水施工积极性，做好相应的质量行为控制，从而对他们的各项行为做好约束，结合行为控制措施，使得防水施工的可靠性得以充分的保证。③在进行卫生间防水施工的具体过程中，要重视各项试验项目，并且合理的结合相应质量控制措施，依据试验，对卫生间防水效果进行合理的监测，要将试验的标准等做好进一步的规范，合理进行实施，使得其防水效果得以确保，如果发现伴随漏水的隐患，要及时将相应补救对策做好。

3.2建筑工程涂料面层施工管理策略

就涂料面层而言，进行施工之前，一定要确保腻子层是平整而干净的，并且不能伴随粉化等问题，如果在检查过程中伴随问题要在第一时间修补。结合涂料饰面进行施工的相关规范，就腻子基层而言，最好控制在9%左右的含水率才能在涂料面层涂刷相关施工。在施工过程中，确保腻子基层是干燥的，如此才能防止涂料面层伴随开裂现象并粘贴牢固，故而，不能为了赶进度而不等腻子层干彻底就急着施工。结合涂料面层的功能实际，可以采用差异化的材料进行涂刷，前面一层涂刷干燥后，才能进行后面一层的涂刷，常温下，一般一遍间隔3h左右，施工最佳温度为高于5℃。在进行任意一道漆膜的涂刷之前，都要认真检查相应的上道工序，验证合格才能进行施工。

3.3建筑工程大体积混凝土监测施工管理策略

为消除相应问题，确保各项参数满足作业要求，应当根据大体积混凝土建设规定安装信息化温测设备，全面保障底板工程质量。连续浇筑14d内，监测间隔时间为1h，超过14d后，每日应当监测6~8次，所有运作频率应当超过2次。①当浇筑、振捣作业结束时，必须以1h为间隔开展测温作业，连续1周，1周后，必须以3h为间隔开展测温作业。符合相应标准后，可结束后续运作。②在相关操作期间，同样能够实现相关运作价值。③如果混凝土中央温差大于22℃，能够给管理员发布相应警示，若温差大于25℃，必须另行采用更合理操作方式。④测温作业结束后，应当具备责任意识，认真完成相应记录。⑤非本环节人员禁止入内，避免出现误操作。⑥温控措施：常规塑料厚度往往采用0.14mm。毛毡通常选用3层。若温差达到预警值以上，必须尽可能提高混凝土层数。

4结语

建筑工程是一个复杂的工程体系，涉及到了人员、成本、材料、机械、质量、进度、安全等等多个方面的管理工作，而施工质量又是其中的关键所在。所以，对于工程管理人员而言，就应该对管理工作加强重视，认识到当前工程管理和质量控制存在的缺陷不足，通过有效手段进行弥补优化，从而推动建筑工程的和谐发展。

参考文献

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