BIM技术在工程造价管理中的应用研究程小燕

BIM技术在工程造价管理中的应用研究程小燕

程小燕

四会市江谷碧桂园房地产开发有限公司广东肇庆526060

摘要：在建筑工程管理中，BIM技术在成本管理中的应用，不仅可以避免传统阶段成本管理难以实现的实时管理计划和工程数据信息协同共享的不足，还可以对施工的全生命周期进行管理。其中，BIM技术是成本管理与建筑物理模型的有机结合，能够在建筑生命周期和精细管理的不同阶段实现数据的协调与共享，为成本管理的发展奠定了坚实的基础。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

引言

在建筑业的发展中，要使建筑业的工程造价环境更好，就需要运用精细管理，而BIM技术是一种很好的手段，它可以全面提高建筑行业的管理水平和管理质量，从而促进建筑业的发展。因此，建筑施工企业必须重视BIM技术。在实际工作中，有关人员应结合施工现场和企业的实际情况，在施工管理中合理应用BIM技术，充分发挥BIM技术的可视化、协调性和仿真优势，以保证项目的整体进度和施工质量。

1.BIM技术的特点

BIM技术是“建立信息模型”。该模型的数据基础是工程中的相关参数。结合项目建设的各个阶段，采用电子信息技术对项目建设过程中的数据进行集成和分析，建立完整的数据信息模型。与传统的计价模式相比，IBM技术能够实现多角度、全方位的分析，有效地增强了工程项目管理的科学性，更直观、更清晰地进行了数据分析。在提高工程造价管理效率的同时，也防止了工程造价管理失控的问题，避免了工程项目建设过程中可能出现的风险。因此，BIM技术在工程造价管理中的应用越来越广泛，特别是在大型复杂工程项目中，从根本上加强了建设项目的管理。BIM将给工程造价管理带来巨大的变革。BIM技术是一种新的管理形式，能够有效地解决传统成本管理的缺陷。大大提高了工程造价的效果和效率，为信息系统的开发创造了良好的条件。

2.BIM技术在工程造价管理中的作用分析

2.1工程造价确定方法较为落后

我国的项目预算往往会直接影响建筑业固定的计算和处理，并相应地计算出整个工程成本和利润数据的间接成本。传统的项目运营定额成本计算方法是将项目投资成本（人力、材料等）的固定金额相乘。同时也存在许多问题：（1）由于这种计算方法的单价在过去通常是固定的，因此与当前的市场价格存在一定的差距，导致预算价值的准确性不高。（2）计算标准费用的间接成本不能根据不同的等级来确定，但根据过去的统计值，它是由经验决定的，因此不能反映施工企业单个项目成本的管理水平。（3）标准收费的间接成本不能根据不同的等级来确定，但根据过去的统计值，它并不能反映施工企业管理水平的单一项目成本。

2.2尽量避免设计错误

将BIM技术工程造价的数据和信息集成在一起，形成一个更加全面的信息模型，并在建立信息模型后，对设计内容进行碰撞检测。一般情况下，传统的二维图纸用于工程造价管理时，在总结建筑结构中的信息后，主要依靠技术人员对信息进行验证，以检验设计是否存在不一致的问题，这不仅需要大量的人力和时间，而且也不能保证检验结果的准确性，设计过程中可能会出现一些不确定的错误。如果没有及时发现设计中的错误，那么管道的重合或设计很可能不符合具体施工过程中的实际情况，需要重新设计，造成工程造价的浪费和工程造价管理中的失控。在BIM技术中，建立模型后，可以将建筑结构、水电工程等信息集成起来，从根本上消除设计中的问题和矛盾，避免后期施工中的返工现象，提高工程造价管理的质量。

3.基于BIM的工程造价精细化管理策略

3.1工程项目设计阶段的造价精细化管理

（1）利用BIM碰撞检测实现早期成本控制。在设计阶段，通过建立机电、结构、建筑等方面的BIM模型，并在模型中引入不同的专业检测软件进行碰撞检测，使碰撞冲突中的电气、结构、消防、给排水等专业都能体现出三维视觉效果，很大程度上提高了工程评审的效率。此外，冲击检查功能还可以减少专业间的碰撞而引起的设计变化，从而促进早期预警，有效地控制早期控制设计的成本。（2）研究了BIM技术的基本原理和BIM模型的基本特点：参数化、可视化、仿真性、协调和输出性，讨论了BIM模型在建筑行业中的优势，提出了BIM造价软件在成本管理中的应用。研究发现，采用BIM模型代替传统的二维图纸，可以解决建筑行业在设计、施工和造价等方面存在的各种问题，从而降低工程投资风险，实现造价的精细管理。因此，在造价管理中应用BIM是可行也是十分必要的。

3.2项目招标阶段

工程招投标阶段的成本管理对项目的整体管理效果起着至关重要的作用。为了提高施工管理的运行能力，提升工程造价管理的质量，有必要在工程招投标管理中严格控制相应的招投标管理要素。在使用BIM技术时，项目经理需要充分了解相应的控制要素之间的关系，掌握各个要素的特点，并根据具体的工程造价管理要求，及时建立相应的项目成本管理和控制系统。

3.3施工阶段

由于建设项目建设周期长，市场变化频率快，BIM技术可用于施工现场的有序管理。技术人员可以利用BIM技术对工程现场、建筑单元、现场设施、交通等进行综合演练，合理设置各阶段的施工条件，直观地进行展示，使施工人员能够清楚地了解施工现场的动态。在具体的施工阶段，需要对工程量的数据进行分割，再加上设计变更和索赔的数据统计，计算量相对较大。如果计算数据与工程实际进度不一致，很容易出现较大的漏洞。在此阶段，可以将BIM模型中虚拟构建的进度与实际进度进行比较。在三维模型的基础上，考虑进度因素和成本因素，建立了项目的5D模型，并对项目施工过程进行实时监控，使工程造价控制在合理的范围内。

3.4竣工阶段

在建设项目竣工过程中，许多项目往往出现数据不完整、图纸流失等现象，最终影响到建设项目的竣工和结算。如果应用BIM数据模型，可以存储大量与项目相关的信息，这不仅提高了项目结算的效率，BIM技术可以很好的避免这种现象发生。BIM技术在项目各个阶段的应用，极大地丰富了BIM模型的信息，使BIM模型同时对所有参与者开放、透明，有效地减少了以往建设方与施工方之间可能发生的纠纷。BIM模型能够提供完整的沉降数据，为工程竣工结算提供了非常必要的数据支持。能保证结算的顺利实施。同时，在结算过程中，还可以通过BIM技术从多个方面对工程数据进行统计和比较，并对整个项目的投资效益进行分析，建立企业内部数据库，以保证后期建设项目的成本管理更加有效和顺利。

4.结语

通过对BIM技术的工作原理和实际应用的分析，可以看出BIM技术在工程造价管理中的合理应用是非常重要的。在项目实施过程中，BIM技术不仅可以对施工信息数据进行全面的管理，而且可以提高工程造价统一管理与协调的各个阶段的科学性和成本信息的准确性。基于工程项目的数据，BIM技术建立了一个完善的信息模型。通过计算机对成本管理中的各个数据进行有效分析，可以实现工程项目建设全过程的成本控制，既保证了工程造价管理的质量，又大大提高了工程造价的效率，在工程项目成本管理中得到了越来越广泛的应用。

参考文献：

[1]张天骄.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2015年06期.

[2]杜启杰.BIM技术在建筑工程造价管理中的运用效果分析[J].住宅与房地产，2016.

[3]柴苗.BIM技术在全过程造价管理中的应用[J].工程技术研究，2017.