新型绿色建筑工程造价预算与成本控制霍秀琼

新型绿色建筑工程造价预算与成本控制霍秀琼

霍秀琼

佛山市建宇工程招标代理有限公司广东佛山528000

摘要：在社会主义现代化建设快速发展的今天，新型绿色建筑工程成为目前社会议论的热点话题。所谓绿色建筑主要是在建筑设计的过程中，在保证工程质量的前提下尽量控制成本，提高环保效益。就目前来讲，很多建筑工程建设对工程造价预算和成本控制把握不够，因此本文结合绿色新型建筑工程造价的具体情况进行分析，并给出一些造价预算和成本控制的策略，希望能够给以后的工程建设提供参考。

关键词：新型；建筑工程；造价预算；成本控制

引言：绿色建筑可以在建筑的使用年限中尽量给人们提供相对舒适的环境，是一种体现健康使用、高效生活的建筑，并且对节约资源有很好的效果。新型绿色建筑结合环保节能的方式在建筑和外部环境之间形成相对平衡的状态，保证人们的舒适健康生活，因此新型绿色建筑成为当今时代建筑工程的主流设计。以下主要结合目前新型绿色建筑工程中存在的问题进行探究，旨在为以后的相关工作提供一些意见。

1造价预算与成本控制分析

在对建筑工程的造价和成本控制进行分析时，需要结合工程模式的建设对建筑模型进行思考。而新型绿色建筑工程主要涵盖了工程建设的造价、施工建设以及各种材料的选取等，为提高建筑工程的绿色环保功能，需要结合建筑地域的选取以及周围建筑的规划，认真分析周围的交通、采光等环境，在这个过程中可能要耗费大量的成本。新型绿色建筑工程必须将周围环境与建筑工程建设融为一体，利用节能环保的具体需要实现绿色建筑设计。绿色建筑工程建设中的成本控制往往是难以确定的，在很大程度上随着市场经济和时间的变化进行调整，因此对绿色建筑工程的开销很难进行控制，为实现工程设计的预测需要结合整个工程建设进行参考。

为提高工程造价控制的效率，需要结合项目工程建设进行合理分析。为实现建筑工程的预算调控，需要从施工建设的每个环节出发进行分析。在造价控制前按照建筑工程设计的具体标准来设计方案，并且及时找到设计中存在的问题，找到相应的解决思路，减少其他费用的支出。对建筑工程设计的具体要求充分了解才能尽量减少不必要的损失。

2新型绿色建筑的造价和成本控制分析

绿色建筑设计工作考虑到建筑结构环保节能的设计，以及以后的绿色可持续发展，因此对建筑工程建设而言非常重要。而绿色建筑的造价预算和成本控制就成为建筑工程建设的热点话题。保证合理的施工方案设计，进行定期的工程施工审核，就能在很大程度上降低建筑工程的损耗。

2.1加强对施工场地的调控以及成本支出的控制

在新型绿色建筑工程建设中，可能会出现某些施工现场的变更，但对于造价控制工作人员来讲，应该尽量减少这种情况的产生。这就要造价控制工作人员在施工开始前对施工图纸进行审查，避免各种漏洞的出现来给施工带来不必要的麻烦。施工现场的变更必须提前告知造价控制人员，并且避免出现较大的变更。对于某些对施工建设影响很大的变动，就要尽量采取先做预算再完成造价控制的方式，从整体上提高绿色建筑施工的效率。为在施工过程中减少不必要的支出，实现合理的工程建设成本调控，进行提前预测是很有必要的，同时加强对施工建设的审核工作，尽量减少由于变更施工带来的损失。

2.2加强对施工图预算的审核

在绿色建筑施工的造价控制中，造价控制工作人员需要结合具体的工程建设规划，来对施工材料的使用进行调整，并且按照设计图纸的工程建设实现预算估计。如果出现施工预算超过具体工程建设的情况，那么就要按照实际情况对建筑工程建设的方案实现造价控制。根据建筑工程建设的具体需求，对工程建设造价成本实现动态调整。对于目前的新型绿色工程建设来讲，由于新型建筑施工的不确定性，施工材料和施工成本都难以预计，进行施工预算的调整是非常有必要的，需要针对施工控制的具体方案进行实时调整。在施工建设中经常会发生超出预算的情况，因此进行有效的施工图预计和调整非常关键，各部门之间的施工人员应该及时进行合理的交流与沟通，尽量避免大幅度的造价控制超出预算的情景。对预算图纸的审查工作非常关键，相关部门要合理组织定期的审核工作，在每个施工环节中定期进行审查，防止出现大幅度超出施工预算的情况，对整体施工建设造成影响，实践证明施工图预算中严格的审核工作对绿色建筑工程造价控制有很大的效果。

2.3致力于工程造价预算管理人员素质的提升

绿色建筑工程施工中的造价控制

在绿色建筑工程中的施工建设，始终要求工作人员有很强的专业素质。因此相关部门一定要提高施工人员的工作素质。并且定期组织相关的培训工作，从整体上提高工作人员的水平，让造价控制相关工作人员全面了解绿色工程建设的相关内容，并且在绿色造价控制之外，还应该学习相应的资金管理体系工程建设，通过与工程建设相关的施工成本造价预算控制来促进施工成本的降低，提高工程建设的效益。施工造价控制相关工作人员不仅仅要对施工材料、施工环节等详细了解，还要全面了解施工建设的各项内容，对每项细节都有一个严格的把控，促进工程建设的合理推动。绿色建筑工程的施工建设无疑是非常重要的，因此造价预算管理工作人员的素质才是最为关键的，提高其整体素质，有助于改善新型绿色建筑工程施工的整体风气，实现高效施工，并实现对施工造价的相关工程建设进行合理调整，有效带动工程建设的施工效率提高，让每个工作人员都参与到工程建设中去，体会施工建设的每个环节，使工程建设得到更加有效的审查，这对于建筑工程施工来讲无疑是非常重要的。

3.结束语

新型绿色建筑工程对未来建筑工程的发展非常重要，是今后建筑施工发展的重点所在。在新型绿色建筑工程飞速进步的今天，探究其工程造价和成本的控制对社会非常关键。绿色建筑工程造价预算能够在很大程度上降低项目施工的预算，促进企业建设效益的提升。同时绿色建筑工程对当前社会环保意识的提升具有很大的促进作用，有助于构建环保的社会风气，推动能源可持续发展。

参考文献

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