建筑施工中防水防渗施工技术解析韩仁廷

建筑施工中防水防渗施工技术解析韩仁廷

韩仁廷

中国建筑第八工程局有限公司东北分公司辽宁大连160000

摘要：渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

一、建筑施工中常见的渗漏问题

1、外墙渗漏。在具体的施工中，由于施工人员的专业程度不高，造成了施工中的不规范。在进行砌墙、穿孔的过程中，没有按照具体的施工标准进行，导致完工后的外墙达不到质量要求，出现了渗漏的问题。常见的原因类型有以下几种：第一，施工时，用到的材料不符合技术要求，而且混合料的配比也不科学，砌筑时没有达到规范的标准。第二，在进行砌砖的过程中，没有严丝合缝，中间还存在很大的间隙，给渗漏创造了内在条件。并且在施工结束后，没有对这些间隙进行修复，埋下了隐患，影响了工程质量。第三，在进行施工时，搭建支架时，在外墙上预留了孔洞，而且在施工结束后没有进行有效的修复，容易发生渗漏现象，很大程度损害了工程质量。

2、屋面渗漏。导致屋面渗漏的综合因素较多，有施工人员资质不够而导致的问题、还有材料以及施工方法导致的屋面渗漏问题。以下重点分析材料以及施工方法导致的渗漏问题。①材料的影响。在我国的大部分地区关于屋面防水都是使用的SBS防水卷材，该材料属于弹性体改性沥青防水卷材。该类防水卷材市场品牌较多，为了获取利益，施工单位往往会选择相对便宜劣质的品牌进行施工，从而导致渗漏。②施工方法的影响。屋面防水施工最主要的还是特殊部位的细部处理，比如排气口、落水口、阴角转角的收口等，很多施工单位素质不够，施工中根本没注意其特殊部位，且还存在偷工减料的现象，从而导致渗漏现象的发生。还有一类情况是，整个屋面防水工程只使用SBS防水卷材，相关的密封膏以及界面剂都不进行处理施工，一旦出现操作失误便会导致空隙处的雨水渗漏现象发生，并且很难找出渗漏源。

3、卫生间渗漏。①卫生间的地面未进行防水措施、穿板管道存在设计缺陷而导致墙体结构损坏引发渗漏。②现浇混凝土配合比不达标，抗渗漏性能差、混凝土震荡不密实，导致强度不够、管道口封堵不够密实未做防水处理、有关防水材料未选择合同要求材料，且涂抹不够均匀，存在漏铺现象、坡度控制不准确积水导致渗漏发生。

4、地下室渗漏。地下室渗漏与其他部位的渗漏原因有所不同，但是原理是一致的，都是因为墙体上出现了裂缝，水沿着裂缝进行侵蚀。地下室渗漏大部分是因为地下水管道发生破裂，水位升高，沿着管道和混凝土之间的缝隙进行了侵蚀，发生渗漏。

二、建筑施工防水防渗技术的应用

1、屋面防水施工的应用。屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一项内容，是保证混凝土结构稳定性和防水性最为重要的一个环节。屋面会受到风雨、温度和阳光等环境因素的影响，也就是房屋必然要承受天气变化对其造成的影响，防水层始终承受高压力的作用，因此选择持久耐用的材料是必然的，另外防水材料还要具有耐热性和延伸性能。

2、厨房卫浴防水施工技术。由于厨房、卫浴是用水最多的地方，一旦出现渗水问题，造成的问题也比较严重。在卫生间的防水施工中，应在卫生间与楼地面间浇筑高度至少200mm大细石砼梁，在砼梁上砌筑空心砖，避免卫生间的水向周围墙面渗漏。在其楼板上应设置坡度为2%的找坡层，地漏的管道口应低于卫生间地面15mm，以地漏为中心向周围辐射冲筋。另外，煤气罐、热水器管等管道在进行穿墙和楼板时，应预埋钢套管，且其内径要比穿管外径大2~5mm，顶部要高出楼面30mm，底部与楼板相贴。同时注意将管道的洞口与缝隙进行填充修补，避免出现渗水问题。

3、外墙面的防水防渗技术。（1）窗口坡度处理窗。经过深入的调查研究发现，窗口坡度问题如果处理质量不符合建筑外墙防水质量要求的话，那么就会导致雨水就会因为无法排除并积压在窗口部位，从而导致建筑外墙面渗漏问题的出现。为了降低建筑外墙面渗漏问题发生的几率，施工人员在窗台施工过程中，可以采取设计向下坡度的方式，才能在确保雨水及时排出窗口的同时，避免窗口因为长期积水而出现渗漏的问题。（2）混凝土浇筑。墙角边也是造成建筑外墙面出现渗漏问题的主要部位。所以，为了避免墙角边出现渗漏的问题，施工人员在墙角工程施工时，应该严格的按照要求进行混凝土导墙的施工，在导墙施工完成后，如果发现外墙出现孔洞的话，则应该及时的予以修补，才能在确保外墙面平整度的同时，促进建筑外墙渗水防渗质量的有效提升。另外，施工人员必须严格的按照外墙施工的标准和规范进行施工，才能在避免出现违规施工现象发生的同时，彻底解决建筑外墙渗漏的问题，促进建筑工程整体防水防渗性能的提升。

4、地下室以及楼板防渗漏处。理对于建筑混凝土楼板来说，其防渗漏处理时各层楼面10cm位置均应当设置外墙模板，同时在楼层各平台位置以及外墙翻口位置，应当利用适量的混凝土进行施工浇筑，以免建筑墙体出现裂缝问题。由于建筑工程施工建设过程中经常会出现裂缝，而且其中多数情况下是因渗漏水所致，因此建筑墙体裂缝问题的处理及其控制非常重要，有利于提高建筑工程整体防水防渗性能。尤其是地下室以及楼板等处施工过程中应当进行合理的选材，切忌使用易热胀冷缩的材料进行施工作业。在此过程中，如果材料对温度较为敏感，则一律不得使用，否则将会引发楼板裂缝。在对地下室空间防水防渗处理过程中，选材工作也非常的重要，符合标准条件而且还要耐用，尤其是防水性能要好。在选择外防水卷材时，防水基面一定要保持坚实以及平滑整齐，在施工处理时将材料基面阴面变成折角状或者圆弧状。材料喷涂操作时，应当确保涂抹均匀性，以免涂刷时出现不均匀现象。应当充分考虑混凝土结构内的自助防水设施，并且预设管套，完成预设管套后进行混凝土浇筑。在施工操作过程中，应当保证地下室中的穿墙管道间隔距离至少为300mm，而且将穿墙管道、墙面接口之间焊接牢靠。

结束语

渗漏问题是建筑行业中较为常见的问题，而且在房屋出现问题后，便会对人们的正常生活造成危险，对建筑物本身的稳定性以及可靠性带来一定影响，因此需要及时对防水防渗问题进行处理，使建筑的整体质量得到提高，实现建筑企业的可持续发展，分析在实际工程中，建筑施工的质量以及建筑施工中存在的问题，进行针对性的治理，实现经济效益以及社会效益的提高。

参考文献：

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[2]彭志胜.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2018（48）：28-29.

[3]孙湘.建筑施工中防水防渗技术应用研究[J].城市建设理论研究（电子版），2018（26）：113.