绿色建筑工程监理及控制的相关探讨项海鹏

绿色建筑工程监理及控制的相关探讨项海鹏

项海鹏

北京东方华太建设监理有限公司北京100000

摘要：随着我国经济水平的提高，人民生活水平不断提升。人们不再把焦点过多放在恩格尔系数上，而开始侧重于追求居住水平，传统的建筑不再满足人民需求，这就对建筑企业提出了更高要求，促使其向绿色建筑方向发展。绿色建筑毕竟是一个新事物，我国建筑企业对其认识不够深入，容易出现问题，这就需要辅之以绿色建筑监理工作，使建筑业良性健康发展。本文就以绿色建筑为背景，并对绿色工程的监理及控制工作展开了相关探讨，希望对业界人士有所启发。

关键词：绿色建筑；工程监理；控制措施；绿色施工

引言

房屋建筑施工监理是一项耗时长且内容繁杂的工作，贯穿于整个施工的过程中。施工监理是对整个施工的进度、质量、安全等实行现场监督，解决施工过程中出现的各种问题。

1绿色建筑和绿色建筑监理的含义

在建筑发展的过程中，既能使自然环境资源的利用率最大化，又不会破坏自然环境的这种方式，叫作“绿色建筑”。绿色建筑技术注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化，是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续发展的建设手段。它有利于节约资源、维持生态平衡，从而实现节能减排目标，改善人类居环境的重要途径。要想保证工程质量、控制工程成本、加快工程进度，绿色建筑不失为明智之选，它还可以节省能源成本、提高自然材料重复使用率，使人与建筑、人与自然、建筑与自然“三位一体”和谐发展。绿色建筑监理，从狭义上讲，它是监督、管理、服务绿色建筑工程的专门行业，主要监理绿色建筑中是否做到了节约能源、节约土地、节约用水、节约材料及其他环境保护工作，以高标准高要求规范建筑工程。从广义上讲，绿色建筑监理可以看作是一个“审核部门”。

2绿色施工在建筑管理中存在的问题

2.1施工人员的素质比较低

随着我国经济的不断发展，我国建筑工程的事业也取得了很高的成就，而且虽然这些年来绿色施工技术在建筑工程管理领域应用与推广取得了显著的成效，但是由于我国的施工单位的部分人员在进行建筑工程施工时目光比较短浅，只注重到眼前的利益，没有对绿色建筑工程的监督管理起到足够的重视程度，而且在进行建筑工程监督管理的施工人员的素质普遍比较低下。很多新的管理技术推广工作没有办法进行有效的开展。另外在建筑工程的监督管理过程中绿色施工技术的应用缺乏完善的法律制度作支持。

2.2监理市场鱼龙混杂

我国绿色建筑工程行业发展迅速但起步较晚，导致了绿色建筑工程监理行业发展也不够成熟。激烈的竞争以及高额的利润促使不少监理单位铤而走险，在自身资质不齐全的情况下通过挂靠来开展业务。很多监理企业将业务进行层层转包，而对这些承包企业的资质审核不够严格，这些承包企业往往不能按照规章制度进行监理工作。一些监理企业为获得承包权限，恶意低价竞标，中标后又因为价格低而不得不压缩项目成本，减少在监理过程中人力和物力的投入，市场乱象丛生，严重影响监理单位的信誉和绿色工程监理的效果。

2.3安全措施不够

施工现场危险不断，很容易出现安全事故。这就更加考验一个公司是否称职，是否以人为中心，是否有足够的责任心保护每一位员工。很多施工现场由于保护措施不足，导致工程事故不断，为了争取利益最大化，不断克扣安全措施的费用，对工人来说没有足够的保障，对公司来说，没有责任心，监管部门也应该加大对安全方面的监管，推出相应的管理制度，加强安全监管力度，减少安全事故的发生，对每一位工人的安全负责。

3绿色工程监理控制措施探讨

3.1准备阶段的工程监理

在建筑工程的准备阶段对工程进行监理，首先要确定好建筑工程的施工设计，利用绿色施工技术根据建筑工程具体施工情况制定建筑方案。利用绿色施工技术把房屋建设成为资源节约型、环境友好型的建筑，在进行建筑工程施工设计的时候，要充分利用施工周围的自然环境，使建筑施工周围的自然环境资源不会遭到破坏，最大限度地保护进入工程周围施工的自然环境。另外在进行建筑工程方案施工设计的时候，要保证设计方案的可实施性，具体问题具体分析，根据施工的实际情况具体的再做出调整。

3.2提升监理人员的专业素养

监理人员的专业素养与监理效果有直接联系，监理人员专业技术水平的高低直接决定着监理的效果。国家应制定相应的政策鼓励职校、专科、本科等学校设立相关专业，为企业培养和输送具有专业素养和知识储备的高技术人才，弥补监理人才的市场缺口。另外还通过各类政策积极鼓励监理从业人员参加各类从业资格证考试，将员工的资质与企业资质等级相挂钩，促使企业从多方面鼓励员工参加资格证考试。对绿色工程监理单位现有从业人员还应定期开展培训活动，不断提升员工的知识水平和培养员工的责任心，建筑行业发展势头迅猛，要跟上发展的脚步就应该不断更新业务知识和提高业务能力。从业人员薪资水平长期得不到提升也抑制了行业人才的吸纳能力，最终也会导致绿色工程监理单位的业务水平得不到有效提升，造成一个恶性循环的局面。为了改变这一现状，绿色工程监理单位和业主单位都应该制定符合行业标准的薪酬制度和监理收费制度，切实提高从业人员的收入水平，利用自由市场的法则去吸引人才。

3.3加强各个部门之间的配合

加强各个部门的默契程度，除了要有科学的管理制度之外，还要有相应的计划，不仅仅要划清楚每个部门职责，还要要求每个部门处理事情的效率要高，必须在一定时间之内处理好事情。其次，追随建筑业的发展速度，各个部门的应该及时调整，用科技提高自己办事效率，有问题及时上下沟通，让工程环环相扣，不出现任何纰漏。其次，各个部门应该实时沟通，对自己的问题可以提出后让大家共同解决，必要时可以相互调用，实现高效办事。公司也可以举办一些活动，增强公司上下的凝聚力，让每个员工都很快的融入到公司中来。

3.4加大政府的政策力度支持

要想促进绿色施工技术在建筑工程中的质量监督管理中的应用开展，首先要加大政府部门的政策支持力度，因为在建筑工程施工中采用绿色施工技术的原材料的价格都比较高，所以造成了建筑工程的成本就比较高，增加了企业的经济负担，降低了企业的市场竞争力。针对这种局面，我国政府应该进一步加大财政的支持力度，对采用新技术的施工单位进行一定的补助，分担施工单位的经济压力。另外施工企业内部也应该完善绿色施工技术在建筑工程管理中的监督体系，健全相关的法律法规，促进绿色施工在建筑工程管理中的开展。

结语

绿色建筑是经济发展的产物，随着中国绿色建筑政策不断出台，标准体系不断完善，绿色建筑实施的不断深入。绿色建筑是未来建筑业发展之大势，它能够满足人民日新月异的居住要求，符合“可持续发展”的国策，它是城市化建设的衍生品，是建筑行业的催化剂，是人民生活奔小康的新体现。正因为绿色建筑处于快速发展时期，更应该做好监理工作，制订并健全相关规定，把监理工作落到实处，让监理工作渗透到绿色建筑过程的各个环节，营造良好的监理氛围，让监理意识深入人心。绿色监理工作要严抓绿色建筑的节水、节地、节材、节能及环保工作，向着绿色建筑持久性的终极目标前进。

参考文献

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