浅谈房屋建筑监理质量控制的监理要点

浅谈房屋建筑监理质量控制的监理要点

周继超

苏州相城建设监理有限公司江苏苏州215000

摘要：在建筑工程施工中，监理的作用不言而喻，监理人员对施工中的每一个环节都有监督权，其可及时发现工程施工中的问题，进而保证工程建设的顺利来进行。本文主要分析了在建筑工程中开展监理质量控制工作的主要措施，以供参考。

关键词：房屋工程；监理；质量控制；措施；

房屋建筑工程是我国社会发展中的关键工程，其施工质量直接影响着工程的性能，因此备受人们的关注。而建筑监理是建筑施工中的重要参与者，其可对施工全过程进行严格的监督，从而让整体工程的质量符合相关标准要求，满足居民的居住需求。

1监理工作的主要内容

监理人员在工作中应依照工程施工质量的基本要求，制定监理规划和监理规划的落实方案，协助委托人做好施工质量控制工和监督工作。建筑单位需要指派专业的监理人员参与到图纸会审和设计交底的过程中，针对其中的问题提出调整的建议。这就要求监理人员充分了解施工单位，严格检查施工单位制定的施工方案是否合理，建立的质保体系是否存在漏洞以及各项管理制度和众多规范的落实情况。同时还应在这一过程中监督工程的建设是否满足设计和技术规范的要求，进而采取有效措施不断改进和完善项目质量标准体系，并在这一过程中控制工程材料、构件以及设备的质量，检查质量检验报告和工程试验报告。

另外，监理部门也需组织业主和施工方做好隐蔽工程的验收工作，积极开展工程质量评定工作，核查施工技术。不仅如此，监理部门还要结合工作实际定期召开工作总结性会议，科学编制质量评估报告，且派遣专业人员外出学习最新的业务，从而不断深化工作人员的监管意识。

2房屋建筑工程监理质量控制的必要性

现如今，我国城市发展水平显著提高，人们对房屋建筑的要求也越来越严格，在建筑工程中出现了明显的规模化和小区化的发展趋势。因为在房屋建筑施工中，监理是十分重要的参与者，其可有效保证工程建设和施工的质量，减少资源消耗，维护工程安全。所以不断加大房屋建筑监理的控制力度，能够有效提高工程的社会效益，完善工程的综合性能。

上文提到的房屋建筑工程中的工程监理，主要是建设方指派到施工现场对施工现场进行有效监督和管理的机构。若要顺利实现工程建设的基本目标，就应做好组织、管理以及协调工作，维护工程多个参建方的利益，最大限度减少工程建设中出现的消极因素。另外工程监理主要的职能是监督工程施工。在建筑工程施工过程中，质量监管能够优化资源配置，还可减少工程建设中的成本投入，防止部分单位为了获得更多的利益而采取不正当手段。所以说工程监理工作对保障工程施工质量有着十分重要的意义，其可有效监督相关政策和规定的落实情况，从而推动建筑行业稳定和可持续发展。

3房屋建筑工程质量控制的监理要点

3.1施工前期的监理要点

施工前期必须要加强图纸设计的科学性，同时还需加大对施工组织设计方案的审批力度，积极完善设计方案，且督促承包商严格依据审批意见调整施工组织设计方案，在实际工作中还应注意到的一点是，要加强对监理工程师的资质审查，聘请能力较强且经验丰富的监理工程师。同时还要严格检查和审批承包单位上交的重要工序和重点部位，并结合其问题提出针对性的建议。在工作中始终坚持重要施工工序和关键工程原则，结合工程实际制定科学完善的方案。

此外，充分结合投资商、业主以及承包商的要求，在满足工程质量标准的基础上做好工程的规划和安排工作，制定细致且完善的施工质量监理计划，切实做好房屋工程施工计划落实情况的监督和管理工作。与此同时还应积极组织的专业人士共同探讨设计和图纸会审工作，按照实地考察后归纳的各类事项确定最终的施工方案。

在确定设计方案后，再购买并检查工程建设中需要用到的建筑材料，并严格检查施工人员的资质条件。具体流程为：首先要做好构件检查、机械设备和工程材料的检查工作，明确其是否满足工程建设的基本要求。其次，在机械设备检查中可选择抽样检查的方式，对工程建设中使用的所有材料进行科学的评估，进而有效增强审批的科学性与可靠性。再次，在检查设备和材料的过程中，需要结合抽样检查的要求，检查抽样材料选取的科学性，且抽样调查中应坚持公平公正的原则。最后，为了保证工程监理的质量还可严格检查工程监理人员的资质，查看其证件的有效性，且明确其是否符合持证上岗的要求。再者，在工作中不断深化施工监理单位的主人翁意识，确保监理单位的监理工作以及监理人员的资质均可满足工程监理的基本要求。

3.2施工中的监理要点

在工程建设施工的过程中，监理人员需严格按照工作的规范和要求完成测量和试验工作，并且多次检验工程建设过程中的半成品和原材料，这样才能充分了解施工材料的各项性能指标，避免工程施工中出现不符合工程建要求的原材料。此外，做好原材料合格证书和出厂质量检验证明的检查工作，承包商需如实填写施工条件的基本参数统计表，记录原材料、施工人员和施工工艺等多项具体内容。除此之外，在工作中还应加大房屋尺寸和位置的测量及监管力度。若在监理的过程中发现问题，要及时督促相关人员进行及时的更正和调整。

同样重要的是，监理人员要对工程施工中涉及到的材料和设备等采取严格的抽样检查措施，确保材料的质量和设备的性能满足施工的要求，为用户提供更好的服务，且监理人员还需加强对隐蔽工程的监督和控制，针对工程建设中的重要位置和重要工序，采取全过程动态监督的方式，这样就能够在第一时间发现施工和监理过程中出现的问题，并采取有效措施加以改进，最大限度的避免工程建过程中出现质量隐患及安全事故。

3.3施工后期的监理要点

建筑工程施工结束后，应按照建筑施工行业的规范文件和法律法规对文件进行再次审核，若在审核的过程中发现问题则应及时通知有关参建方采取有效措施解决问题。房屋建设施工的结束并不代表工程建设告一段落。在工程建成后，还要在后期做好定期检查工作。监理人员必须重视工程施工质量和施工技术的复核工作，并根据核查的情况编制质量评估报告，有效提升监理人员的工作质量和工作能力。待工程投入使用后，监理人员还需及时整理用户的反馈意见，以此加强监理人员的工作能力，丰富监理人员的工作经验。

4结语

建筑监理在建筑工程施工中扮演着十分重要的角色，其不仅影响着工程的施工质量，还左右着多个参建方的切身利益，因此在日常工作中监理单位必须切实履行监督职能，实施全过程动态监督管理，从而有效控制工程建设过程中的不安全因素，保证工程建设质量，维护工程的经济效益和社会效益。

参考文献

[1]刘荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].四川水泥.2018(10).

[2]王菲.房屋建筑工程质量控制及安全监理要点[J].建材与装饰.2018(07).

[3]殷亚玲.房屋建筑施工质量管理的探讨[J].建材与装饰.2018(09).