建筑工程造价预决算审核的主要内容及建议

建筑工程造价预决算审核的主要内容及建议

袁平海

深圳市振业（集团）股份有限公司广东深圳518000

摘要：我国建筑业中工程造价预算审核管理虽然也存在一些问题，但是这些问题都已经在尽力解决中，通过建筑工程中相关单位、相关部门的大力支持与配合，经过确定工程造價的标准，相信我国建筑工程造价预算审核工作一定会取得更大的进步。本文将深入分析高层造价预决算的现状，并且结合具体的问题对其审核的方法进行探讨，从而希望能够有效促进高层造价预决算审核工作能够更加的高效的展开。?

关键词：工程造价；预决算；审核方法；建议；改进方法?

1、工程造价预决算中审核工作的现状?

从当前来看，在我国工程在家预决算审核工作过程当中依然存在着影响工程建设施工进度与工程项目经济效益的问题发生。在正常情况之下，工程项目造价预决算工作要严格按照我国的有关条例与标准来进行实施。其造价预决算的标准比较一致，而且工程项目造价预决算的工作人员也要严格按照建设施工的图纸编制工程造价预算，与此同时，要严格管控工程项目造价预决算的审核工作，从而为工程实物的数量进行科学合理的预算工作的高效开展提供重要的准备工作。工程项目造价预决算工作包含这许多方面，在其编制与确定过程当中，工程造价预决算的工程人员要充分的考虑到施工人员以及施工的流程等各个方面的问题，并且要及时的采取相关措施来管控施工的材料。如果在工程项目建设施工的过程当中，任何一个施工环节出现了问题，这都会严重影响这工程造价预决算工作的准确性与真实性，从而为工程项目的建设带来严重的阻碍，甚至会影响到工程的施工质量与施工的进度。

2、工程造价预决算中审核工作的主要内容?

2.1工程实物数量的审核工作?

在工程造价审核工作过程中，较为常见的误差是正误差和负误差。产生正误差的根本原因是工程建设施工中，实际施工情况与施工设计图纸有较大差距，而造价人员仍然按照施工设计图纸进行工程预算。负误差的产生与工程造价人员的素质差异有直接关系，若造价工作人员本身理论知识不够扎实且其知识应用能力较低，那么其在造价预算工作中极可能只凭借所掌握的理论知识进行预算工作，这种缺乏实际工作经验的预算工作极易造成预算项目遗漏。因此，审核人员应该综合考虑实际情况，严格考核工程施工图纸的实效性和准确性，进而采取有效的审核方法降低误差。

2.2工程建设费用的审核工作?

不同地域对工程造价预结算审核工作也提出了不同标准，审核工作人员应该结合当地审核标准开展造价审核工作。同时，由于工程合同具有法律效力，是重要的法律依据，审核工作人员应该充分掌握工程合同内费用涉及的条款，并在这些条款上做出明确标识。?

3、工程造价预决算中审核工作的方法?

3.1整体审核?

在工程建设施工前，造价人员需要结合工程施工图纸编制工程预算，并根据工程造价预算结果采取不同的审核方法。工程造价预算整体审核工作具有全面性等特点，通常情况下，审核结果准确性较高，其实际应用效果比较显著。但是需要注意的是，整体审核法难以对劳动力进行重复使用，导致发生劳动力浪费现象。同时，由于这种审核方法需要消耗较长时间才能完成审核工作，所以一般经验丰富的工作者不会选择这种方法开展工程造价审核工作。?

3.2重点审核?

在工程造价预结算审核工作过程中，造价工作人员面对工程造价预决算工作中的重点内容，通常选择使用重点审核方法进行造价审核工作。相较于整体审核方法，重点审核方法范围相对较小。因此，这种审核方法适用于工程实物数量较大、项目较多的工程。同时，重点审核方法还可以有效减少大量重复劳动，促使审核工作质量和效率得到显著提升。?

3.3分组计算审核?

在工程项目造价预结算审核工作开展过程中，若审核工作量较大，造价预结算审核工作人員可以采用分组计算审核法将工程整体的造价预结算进行分组，在完成科学分组后，可以根据一定的标准来审查并核对各个组中的工程实物数量，降低审核工作量的同时，提高造价工程造价预结算审核工作的效率和进度。需要注意的是，在运用分组计算审核方法的过程中，造价人员应该避免由于审核速度过快导致产生误差。

4、在工程造价管理工作中出现的问题?

4.1建筑且与对工程造价预算审核工作不重视?

有相当一部分建筑企业都忽视了工程造价预算审核的作用，通常将施工的重点集中在对外招标投资和竣工结算上。举个很小的例子：比如说在采购施工材料时，如果提前没有做好造价预算工作，不熟悉市场上建筑材料的成本，就会导致实际的支出超过预算金额；另外，在施工中如果只关注施工的进度而不重视施工的质量，就会引发一系列的问题，例如材料不必要的浪费、财力的浪费、时间的消耗等，更为严重的情况则是缩短了建筑工程的使用期限。?

4.2市场中施工材料的价格不稳定?

市场上建筑材料价格的更改直接就影响到工程造价预算审核的工作。在施工中需要很多材料，例如玻璃、塑料、水泥、混凝土、石材等等，由于这些材料的价格不固定，所以往往不能准确计算出所有材料的总价格，正因为如此，相关的采购人员就扩大建筑材料的购买范围，从而造成了材料总价超出工程造价预算的情况。针对这种建筑材料价格不稳定的情况，相关单位已经制定出了一些法规，对建筑材料的价格进行规定，即使这样，有的预算人员仍旧不能对市场上材料总价格的变化做出评估，最终也对我国的工程造价预算审核工作造成影响。?

4.3工程造价预算机制不够完善?

目前在工程造价预算审核上出现的问题主要为：（1）工程造价预算审核有关人员的专业水平一般，对目前建筑行业发展的情况来说，这些人员已经不能满足工程造价预算工作的基本要求，缺乏相关的职业素质，而且在日常工作中有工程造价预算错误的情况；（2）工程造价相关人员的工作经验不够丰富，有的建筑企业的工程造价人员都是一些大学生，或者是没有相似工作经历的人员，这些人员掌握的往往都是理论知识，并没有实际经历，在这种缺乏实践的情况下就会对工程造价预算信息掌握不全面，即使他们去做市场调查，也只是走个形式，最终影响到对实际造价的准确预算；（3）建筑施工的工期一般比较长，而且施工涉及到的范围又非常广，很容易受到外界不良因素的影响，一旦在施工中遇上大雨、暴雪、地震的天气，不仅对建筑原材料造成影响，还会造成工期的延误，也对建筑工程的造价预算审核工作带来不利的影响。?

4.4施工技术和工程造价联系不紧密?

由于我国建筑施工技术的限制，很多的建筑工程都是由其它地区的设计单位得专业人员设计而成的，因此这些设计人员对工程的实际情况缺乏了解，从而增加了工程造价的预算。另一方面，不同地区的设计员在设计理念上就有很大的差别，例如有的设计员思想保守，观念落后；而有的设计员则能带来新的想法，在观念上表现的较为开放，这种设计理念的差别其实已经决定了建筑工程的整体形象。设计人员只是对图纸进行设计、规划，并不会到施工现场去指导，如此看来，工程造价的预算工作不能得到落实。?

5、完善工程造价预算审核管理工作的措施?

5.1及时建立科学合理的工程造价调整体制?

工程造价预算审核编制是按照施工单位的要求对施工的一切支出做出计算，但在实际的施工过程由于受到外界环境、施工条件的影响，就需要针对实际施工情况对相关的费用做出合理的调整。因此相关企业一定要建立工程造价实时调整机制，对于一些容易变化的部分有必要展开部门研讨会，通过交流沟通来强化企业的工程造价管理，从而有效减少不良因素对造价预算产生的影响。?

5.2加强对工程造价预算的审核?

工程造价预算管理机制和实施必须要具有较强的监督审计作用，才能让工程造价预算审核效果得到最好的发挥。通过开展工程造价预算审核工作，可以加强企业人员对预算机制质量管理的重视，以实现预算编制内的生产成本和实际情况相符合的目的。另一方面，对施工图纸审计工作的实施不仅可以实现企业的规范化、统一性管理，还能解决施工中因随意更改工作量而导致施工成本增加的问题。?

5.3掌握更多的市场信息?

在建筑工程中相关的工程造价人员免不了要对市场进行调研，以了解更多的市场信息。对于施工材料来说，有关造价人员需要走进市场了解不同材料的价格，通常是“货比三家”，最好在不同市场调查同一材料的价格，在保证材料安全的前提下，尽量选用价格优惠的、环保无污染，或者是污染较小的材料，这样一来，不仅为企业节约了成本，而且还能预防工程造价出现超算情况的发生。?

5.4组建工程造价队伍?

工程的造价预算审核不仅需要对有关人员做出严格的要求，还应当积极组建工程造价预算审核的队伍，使用一些拥有超高水平、有较多工作经验的人才，这样就可以让专业性的人才带动一般水平人员一起进步。另外对工程造价人员的政治思想和道德素养也应加强，相对于一般水平的人员来说，造价预算审核人员的责任心和压力感应当是更强的，能认识到自身工作的决定性作用，端正自身的工作态度，在造价预算审核中要认真再认真，并要积极学习先进技术，多向他们请教，从而避免因自己工作失误而给整个企业带来不良的影响。?

5.5加强对建筑工程的管理?

如上所述，有些企业将工程的工作重点集中在对工程施工前的预算和竣工后尾款的结算上，从而护忽视了施工中的工程造价预算审核工作。因此，相关造价预算人员要对实际问题做出具体的分析，充分考虑施工中方方面面的影响原因，及时为造价预算留下空间，另一方面，还要对整个工程的施工过程进行监督，采用专人监督的制度，并对监督中发现的一些问题做好登记，经上报后，让这些问题得到最快的解决，从而也为工程的顺利完工打好基础。?

5.6造价预算审核编制要科学合理?

积极制定出一套与之相符的工程造价预算审核编制，在制定的过程中一定要立足于实际，结合工程的实际施工情况，做好有根有据，不能凭空想象，将造价预算审核编制与实际情况相结合，并做适当的修改，从而让理论知识和实际情况紧密联系起来，紧跟时代发展的步伐，实现与时俱进。?

5.7提升审核人员的专业水平?

要实现工程造价预算的准确性，就要从相关审核人员入手，对审核人员做技能的培训与专业指导，可聘用专业人才并采用现场讲解的方式，来提升相关审核人员的职业素质和专业水平。?

5.8对工程造价审核的标准做出规范?

对于建筑行业来说，严格工程造价预算的审核是极为重要的，同时它也为工程造价的准确预算提供良好的基础，因此，应将审核规范工作列入建筑工程重点项目之中，最终实现建筑行业的最大经济效益。?

5.9建立较完善的审核机制?

为了促进工程造价预决算审核工作质量和水平得到显著提升，工程建设单位应建立完善的审核机制，明确划分相关工作人员的岗位职责，促使管理工作人员的管理能力、执行能力等得到增强。同时，应该加强对工程合同管理及各级管理工作人员的造价管控意识，使工程建设施工记录和工程建设施工现场照片得到整理、保存，为后续索赔工作及反索赔工作的顺利实施提供证据支持。?

5.10加强各职能部门的沟通合作?

由于工程建设施工周期都不尽相同，但是在通常情况下，工程建设施工周期都相对较长。因此，工程造价预决算审核部门应该加强与其它部门或其它单位的沟通合作。如在施工过程中，审核部门应该加强与设计单位、施工单位、勘察等单位的沟通，为取证工作的顺利、高效开展提供重要保证。

6、结束语?

综上所述，在工程造价预决算审核工作过程当中依然存在着很多影响工程建设单位经济效益的问题。为了更好的优化工程造价预决算审核工作，造价工作人员要结合工程建设施工的实际情况来采取相应的措施促进工程造价预决算审核工作能够顺利的进行，与此同时，要实时的了解市场变化的情况，在掌握市场价格变化情况的基础上，要适度的调整工程造价预决算审核的工作，从而为提升工程造价预决算审核工作的真实性与实效性以及准确性提供有力的保障，将有效促进工程项目造价预决算审核工作质量与效率得到明显的提高。?

参考文献：

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