基于BIM的工程造价精细化管理研究细化管理研究

基于BIM的工程造价精细化管理研究细化管理研究

沈文英

身份证号码：13098419860903XXXX

摘要：基于BIM理念下工程造价精细化管理研究，结合前期预测准确低、缺乏精细化管理、信息处理比价缓慢相关问题，得出BIM技术在施工准备阶段的运用、招投标阶段、BIM技术在运维阶段的应用、BIM技术的创新有效措施，全面阐述BIM理念下工程造价精细化管理研究重要性。

关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理

BIM这一概念来源于国外，2010年开始逐渐被工程建设行业专业人士所熟悉，经过几年的时间，在国内外已有较快的发展。国内建筑工程也逐渐在设计阶段开始进行BIM技术的应用。近几年，在建设工程管理中，工程造价管理是非常重要的一部分，不仅有效控制工程成本费用，还能对整个过程进行监督和管理，实现资源合理化配置，提高资金的利用率。

一、BIM理念下工程造价精细化管理实施的重要性

1.BIM的概念分析

BIM，是BuildingInformationModeling（建筑信息模型）的缩写，BIM是建筑信息主要的模式，主要是对建设工程项目中各类工程信息进行收集和整合，作为数据信息建设的基础模式，从而实现工程项目各个方面的信息化和数字化、但是BIM技术充分应用计算机信息技术。具有时代的特点，对整个工程造价进行动态控制。

2.BIM技术特点及在造价管理工作中的适宜性

（1）BIM数据库的时效性

BIM这种富有时效性的共享的数据平台，改善了沟通方式，使拟建项目工程管理人员及后期项目造价人员及时、准确地筛选和调用工程基础数据成为可能。也正是这种时效性，大大提高了造价人员所依赖的造价基础数据的准确性，从而提高了工程造价的管理水平，避免了传统造价模式与市场脱节、二次调价等问题。

（2）项目的BIM模拟决策

BIM数据模型的建立，结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能，为项目的模拟决策提供了基础。在项目投资决策阶段，根据BIM模型数据，可以调用与拟建项目相似工程的造价数据，如该地区的人、材、机价格等，也可以输出已完类似工程的单方造价，高效准确地估算出规划项目的总投资额，为投资决策提供准确依据。

二、工程造价精细化管理存在的问题

1.前期预测准确低

在理论上分析，BIM能够更加准确的对建筑工程施工进行模拟，并且对工程造价能够做出准确预判和分析。在传统工程存在很大的问题，由于技术不足。人才不足，影响到建筑工程整体质量。但是在BIM应用中，能到对整个工程进行预测，并且极大的降低工程施工出现变更现象。但是在施工中，因为前期预测准确性不足，容易出现工程变革和返工的现象，最后BIM技术也会受到影响。

2.缺乏精细化管理

工程造价精细化管理实现的方式，主要通过建筑部件化和生产工业化，在进入施工现场的同时，需要对各个构建型号和构件，实施精细化管理要求。才能够提高施工效率，没有对施工现场没有严格管理，很容易导致施工工程的增加和延误工期。在传统施工管理中，基本做不到工程造价精细化管理。我国科学技术发展比较落后，工程造价精细化管理缺乏一定的专业化和产业化。针对专业化生产施工技术还没有过多的研究。但是在传统施工技术条件下，不能培养出专业化队伍，从而对施工企业造成严重影响。

3.信息处理比价缓慢

由于受到传统技术的影响，BIM技术应用不足，在实践中，对建筑信息处理速度比较慢，影响到信息处理速度，重点工作就是工程量清单的编制。因为工程量清单的编制工作量比较大，大量的工作都是人工数据处理，在一定程度上影响工程量的计算速度。这是因为建筑工程实际施工和建设中，建筑工程信息不透明，建设单位对成本和信息不能够有效的控制，导致监督款支付依据不清楚，信息收集不完善等，直接降低精细化管理水平。

三、BIM理念下工程造价精细化管理措施

1.BIM技术在施工准备阶段的运用

在建筑施工之前，相关人员应该做好施工准备工作，要想提高施工的整体效果和质量，应该做好充足的准备工作，从而提高施工的整体效果和质量。在实际施工的过程中，需要加强BIM技术运行效果，结合BIM技术实际要求，进行开展各个是施工[1]。同时，工作人员应该做好建筑订单的列表与生产订单之前的维护工作，这样才能有效的推动BIM技术的发展。管理人员充分掌握建筑构件预制的生产状态，提前做好施工材料准备工作，保证施工后期顺利进行。

2.招投标阶段

结合设计单位所提供的BIM模型，建设单位、招标代理机构等，就可以准确地编制工程量清单，从而避免漏项或计算错误问题[2]。同时，避免不同主体之间存在的工程量计算重复，为招标工作的顺利开展创造有利条件。建设单位在发布招标文件时，为确保投标单位的设计信息完备连续，可以将具备工程量清单数据的BIM模型。而在项目的招投标阶段，通过结合BIM技术的开发控制，大大提高招标投标管理部门的工作效率，对整个招标投标过程实施监管。

3.BIM技术在运维阶段的应用

通常建筑施工时间比较长，80%以上，都出现在使用阶段。在建筑物使用达到一定年限后，所发生的未用就会超过该建筑物最初的建筑安装的造价。最后，不均匀的太高增长比例。BIM/技术在运维管理的过程中，应该给业主和运营商带来极大的经济效益[3]。但是在装配式建筑中，主要是对建筑和设备进行维修。而且还需要第二次信息的收集，因为信息量大，需要大量的时间进行整理，避免出现信息不全等问题。高度重视科技创新团队的发展，不断完善科技创新体系，加快提高自主创新能力，加强科技成果的转化。

4.BIM技术的创新

目前，建筑企业中，主要的关键点就是对技术的创新，在开展建筑工程的过程中，需要不断采用先进的技术，才能有效的提高建筑工程质量。因此，要想形成产业链，应该保证数据的精准性和安全性，在建筑企业要增强对工作人员的培训和知道，结合自身实际工作，对BIM技术进行全面创新和改进，这样才能按照相关要求完成任务，保证建筑工程顺利进行。在施工现场中应用BIM技术，才能发挥出BIM技术真正的价值，因此，建筑企业应该给予重视。通过工厂中央控制系统将BIM模型中的构件信息直接传送给生产设备自动化精准加工，提高作业效率和精准度[4]。此外各专业需要进行各自设计流程的协同，通过协同工作，不断丰富BIM模型信息，最终形成集成各专业设计信息的综合设计模型。

总而言之，BIM技术的运用，则变成了建筑业新的转折点。使得建筑的实体与模型之间具有了关联，为查找并核对工程信息提供了有利的条件，显著提高了建筑精细化的管理效率。在工程中使用BIM技术，可以令工程在所有管理之间能够更加精准、快速地获得需要的数据。工程透过BIM技术，可以更加精准地传达指令，减少了沟通的成本，不但可以精细化管理工程，还提高了参与者控制成本的能力，令企业的利益最大化地体现出来。BIM技术摆脱掉传统工程造价管理与市场脱轨、信息流失较大、不具备精细化造价管理理念、不及时维护等问题，从而令工程造价精细化管理更加值得推广。

参考文献：

[1]江渝.基于BIM的工程造价精细化管理[J].四川水泥，2017（08）：201.

[2]张政.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].赤峰学院学报（自然科学版），2017，33（10）：123-124.

[3]郭俊雄，林洁，韩玉麒，李希然，刘继明.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究[J].重庆建筑，2016，15（08）：10-12.

[4]刘胜男.研究BIM的工程造价精细化管理要点[J].建材与装饰，2015（48）：182-183.