BIM在建筑工程管理中的运用

BIM在建筑工程管理中的运用

徐彤侯俊杰

（浙江省武林建筑装饰集团有限公司浙江省杭州市310030）

摘要：近几年来，人们对建筑工程的质量要求不断提高，使得工程建筑的难度也在持续性增加。传统的技术施工方式已经不适合现代化管理的应用，很难满足建筑业的发展需求。因此，施工单位要以信息技术为基础，在施工管理、质量控制、进度控制、成本控制等方面进行深化改革，以促进建筑行业的发展。

关键词：BIM技术；建筑工程管理；质量

1BIM在国内外的发展状况

美国和欧洲一些先进国家，如英国、德国、法国、挪威、芬兰等在建设工程管理工作中，已经相当重视给予BIM的协同工作及信息管理，强调BIM与传统业务流程整合，以促进专业合资，减少信息孤岛，视BIM为实现高效投资产业运营管理。台北、香港及北上广等城市应用也较早，目前已经出现了一些行业和城市技术联盟，尝试扩大BIM技术应用方面，希望采用BIM改进项目管理效能，计划行程记录模型来改进今后运营管理，而国内一些城市和区域，BIM才进入导入期，仅开展一些管线综合，减少设计碰撞和返工的部分工作。

2BIM技术的主要概况

BIM技术应用的主要现实意义是能够实现数据的多元化应用。基于BIM的基础数据，可以用来投资估算或是签订合同、工程预算等各个方面，但是也可以通过对施工过程中的成本控制进行工程结算[1]。虽然我国建筑行业信息化水平处于不断上升的过程中，但利用效率相对处于较低的水平，应对建筑行业能耗量大的资源现状进行改善。BIM技术在建筑工程及其管理中的应用价值和意义非常重要。

BIM信息技术相对来讲较为复杂，在建筑信息模型的构建过程中，主要是利用计算机，通过模拟虚拟的建筑物，明确建筑物相关的参数以及建筑工艺等，不仅要对建筑材料参数进行描述，还对建筑中的规划、设计、实施和运营4个阶段进行有效的管理。BIM技术能在整个建筑工程规模比较大的情况下，对各项数据进行掌握，同时BIM技术构建的主要思想是通过数字的形式保存到中心数据库中，实际工程管理中对各项数据进行检查和分析，提高整个管理的效率。在建筑工程BIM应用的过程中，整个信息具有延续性和系统性，提高建筑工程信息的应用，体现了信息的一致性。

BIM信息技术的主要特点：（1）可视性，在建筑工程实施中，对整个实施过程进行可视化的预演，将大幅提高管理效率并降低差错概率；（2）协调性，利用BIM信息技术，可对各参建单位和职能部门进行高效管控，确保安全、质量、工期和成本等不出偏差；（3）模拟性，不仅可对建筑的模型，运用BIM技术进行设计，主要能对实际操作的对象，通过利用BIM技术来进行相关的模拟，这种模拟性能有效提高预知效果，从而降低了实际施工所带来的不必要损失。

3BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1BIM技术在施工质量中的应用

材料和施工人员的行为是保证质量的重要条件。从施工人员的行为上来讲，BIM技术以三维立体图像的形式将建筑的整体环境体现出来，并指导施工。该技术会根据具体的情况建立起多种方案，并对结果进行比对，分析不同方案的缺点和优势。管理者依照自己的判断选择一种最适合的方法。BIM技术的整合方式还体现在现场的操作中。虚拟平台会建立不同的施工顺序，通过现场人员效率的测试实现有效的操控。另外，它具有可视化模拟导向的功能，可以利用GPS定位技术与移动通讯技术的结合做到施工范围的控制[3]。管理者能够在网络上进行现场监督，并通过施工人员的操作流程进行协调，达到提升质量的目的。在材料的管理方面，BIM技术可以利用扫描仪器对材料和设备进行管理。系统中会自动出现材料的类型以及成分。如果出现质量不过关的材料，仪器会实施自动化预警，并在显示灯中表现出来。这样既节省人力，也提升施工的质量。

3.2BIM技术在施工成本中的应用

BIM技术在施工管理中的应用主要体现在施工成本控制方面。建筑工程的施工阶段也可称为工程实体的形成过程。它的涉及方面非常广，其中包括人力资源管理、施工周期控制及材料设备管理等。想要提升施工的质量，就要从以上几个方面入手，实现计划进度的合理编制以及质量的提升工作。从BIM技术三维模型的建立中，数据会以图像的形式体现出来，并将各阶段的施工组合计划以及进度更直观的表现出来。信息技术会对整体大环境进行规划，列至一个详细的资金与人员数量的使用清单，管理者可根据标准参数与实际规模进行对比，按照其中的限定额度构建材料、聘请人员。这样就避免了因与供应商沟通不及时而出现的施工成本过高问题。该技术还能对现场环境进行测试。包括地址条件、供水供电状况等等。如果出现了自然因素变化的情况，系统会进行自动化预警，控制现场的施工进度。这样既体现了建筑模型的建立，也节省了项目的成本。同时成本管理还体现在工程量的减少上。BIM技术可依照相关程序规划施工进度，并通过工程量的大小制定规则。如果构件的数量过多，系统会自动扣除，并作出成本节约的最有效设计。

4BIM技术在施工进度中的应用

可将BIM技术应用到施工前、施工中与施工后三个阶段，贯穿于整个施工过程中，使施工进度与施工方案规划及工期要求相一致。

4.1BIM技术在建筑工程施工前的应用

可将BIM技术用于建筑工程施工前的管理工作中。BIM技术下，图纸可以以三维图像的形式显示，工程的流程、进度及各个环节，同样可以直观的显示在管理人员面前。管理人员可随时提取上述信息，将其与工程的实际情况相对照，判断图纸、流程及进度是否与工程需求相符合，以此为施工合理性以及科学性的提高提供保证。

4.2BIM技术在建筑工程施工中的应用

BIM技术可应用到建筑工程施工过程中。建筑工程施工环节复杂，管理人员可将BIM技术下设计的图纸、规划的施工流程、制定的施工方案作为参考，指导工程各环节顺利展开，BIM技术的应用，可使管理人员从大局出发，实现对施工的全面管理，BIM技术具有可视化模拟导向的功能，管理人员可通过互联网进行现场监督，控制施工操作流程，提高其协调性，这对于管理效率的提高具有积极意义。

4.3BIM技术在建筑工程施工后的应用

施工后，可利用BIM技术，实现对施工质量的检验，以此全面提高建筑工程施工水平。

5BIM在建筑工程中的应用建议

BIM的核心价值是通过可视化、数字化、协同化、模拟化、可优化几方面实现的，为此能够达到无错设计、精益建造、真实交付、高效运营的目标，所以倡议国内一般城市和地区，特别是三、四类城市的一些建筑企业、技术管理人员，本着管理在先、BIM在后、由浅入深、由简入繁、由易入难的精神，精细策划、大胆创新、积极交流，在建筑工程行业及早启动BIM技术，及早拥抱智慧时代。

6结语

文章从BIM技术的相关概述出发，分析了它在建筑工程管理中的应用。从而得出：作为一项先进的三维立体信息技术方式，它能贯穿到施工质量、进度、检验、成本等各个方面；可为现场管理提供参考依据，实现自动化修改与管理；对施工现场进行指导，在工程质量保障的基础上提升工作效率，为项目成本的节约与管理方式的转变创造有利条件。

参考文献：

[1]刘文涛.BIM在建筑工程管理中的应用[J].企业导报,2016,18:22-23.

[2]李昂,石振武.BIM技术在建筑工程项目中的应用价值[J].经济师,2014,01:62-64.

[3]郜章银.BIM在建筑工程管理中的应用[J].中国新技术新产品,2014,16:18.