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摘要:当前在进行房屋建筑施工的过程中,渗漏是一个非常普遍的问题,由于渗漏问题的存在,会使得整个房屋建筑的质量受到影响,同时也对居民的正常生活造成了极大的影响,甚至还会导致较为严重的安全隐患,所以在进行房屋建筑施工的时候,必须要采取有效的防渗漏施工技术来进行施工,这样才能够在施工的过程中对房屋渗漏问题加以控制。本文进一步分析了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用,以供同仁参考借鉴。
关键词:房屋建筑;防渗漏;施工技术
一、防渗漏施工技术的重要性
房屋建筑施工中的防渗漏工作是施工中的重要部分,该部分在一
定程度上反应了房屋建筑的整体质量,房屋建筑防渗漏技术的成功与否直接关系到人们的生活。通过采取防渗漏施工技术,可以对于普遍存在的房屋渗漏问题加以消除,更好地满足人们对于建筑的要求,同时通过防渗漏施工技术来进行施工,也能够进一步提升房屋建筑的质量。当前市场竞争十分激烈,建筑企业只有提高建筑的质量,才能够在竞争中取得成功,所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视,并且在进行房屋建筑施工的过程中合理地对其加以运用,这样才能够减少房屋渗漏问题的出现,提高房屋建筑的质量。
二、房屋建筑渗漏因素分析
在房屋建设工程中渗漏是长期普遍的问题,其直接原因是低劣的施工防水工程质量,在建筑中屋面、外墙、厨卫和地下室等渗漏水现象较为普遍。屋面渗漏是目前房屋建筑工程中普遍存在的问题,影响屋面渗漏的因素众多,包括地基不均匀沉降及温差变形等外力影响因素;填充墙的框架梁、柱、墙和砖砌体之间裂缝渗漏的主要原因是施工过程中遗漏填充墙与梁、柱、墙之间的拉结钢筋。在对外墙进行施工后,所留下的模板穿墙螺孔和脚手架上预留的槽钢洞孔在封墙的时候不够密实,会产生缝隙,也会导致渗漏。在砌筑填充墙的时候,竖向的头缝砂浆不够密实,水平的灰缝刮浆极易流进砖孔里;厨卫间渗漏现象最为普遍,由于厨卫间上下管道接口处的防水没有做好,管道与楼板接缝处会发生渗漏。地坪、管道井和墙根等细部节点的防水结构处理不当,会形成透水通道,出现渗漏水。厨卫间的预埋给排水管道遭到破坏后,水会从结构板薄弱位置向外渗;地下室漏水一般以局部漏水为主,主要是地下室结构的混凝土薄弱部位渗漏出来。
三、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用分析
3.1屋面的防渗漏技术
因为在房建施工时,屋面的工程是整个建筑工程中最主要的部分,所以想要实现整个工程的防渗漏工作,必须保证屋面施工质量达到标准,在屋面工程施工中,平层房屋面板是关键部位,它不仅能对整个房屋起到保温作用,同时也能起到隔热的作用,因此,在屋面工程的施工中必须做好平层房屋面板的防渗漏处理工作。一般情况下,屋面最容易出现渗漏的现象。因此在具体施工的过程中要注意以下几点:①在对屋面进行施工时要用混凝土浇筑,混凝土可以保证屋面的质量,确保在浇筑时的连续性和完整性,防止在施工过程中出现中断的情况,这样可以减低渗漏的机率。②在进行防渗漏技术施工时,要选择相关的涂料和防水材料,严格要求施工过程中的材料质量,把不符合要求的材料剔除,保证防渗漏技术的材料标准。③在房建施工时,屋面施工时是暴露在外面的,致使在施工时容易受到客观因素的影响,施工人员在进行工作时要充分考虑到建筑工地周围的环境因素和天气因素,对屋面上存在的积水要及时清理,提高房建工程的屋面防渗漏技术。
3.2门窗防渗漏技术
在进行房屋建设的施工过程中,门窗的渗漏现象并不常见,但不能因此忽视门窗的渗漏问题。门窗渗漏主要体现在墙体与门窗的连接处,施工不正确或材料问题会引起门窗渗漏现象的发生。首先,在材料的选择问题上,一些施工方为了提高利润、节约成本,选择一些质量不合格、没有进行防水处理的劣质产品,这些产品导致房屋的门窗渗漏隐患严重,在竣工后出现渗漏问题,导致房屋整体的建筑质量不合格。因而,在房建施工中,施工企业应该选择质量合格的材料,保障门窗质量。其次,在施工中,施工人员的技术不到位或者过于敷衍了事,安装门窗时没能按照相应的规范操作,导致门窗与墙体之间的衔接不到位,进而导致渗漏现象的发生。因此,在房屋建设的施工过程中,施工人员应该严格按照操作规范规程来执行,保障门窗的安装质量,杜绝门窗渗漏现象的发生。
3.3房屋建筑墙面的防渗漏技术
墙面在房屋建筑中起着至关重要的作用,也是容易出现渗漏现象的主要部位,在对墙面进行施工的过程中,首先要根据相关的施工设计和要求,完成整个墙面的施工,接下来就要开始对墙面进行防渗漏处理。首先要保证墙面处于平整的状态,然后开始对墙面进行抹灰工作,在抹灰过程中,为了保证墙体材料的粘合度,需要对墙体材料中各个材料的配比进行严格控制,保证在出现暴雨等恶劣天气的时候,这些墙体材料不会和墙体分离;其次,要选择合适的墙体防渗材料,要根据墙体的主要特点和结构,处理好防渗材料的连接部位;最后是砌块墙体部分,在这个施工环节当中,应该根据相关的施工标准进行施工,在实际的砌块墙体中,一般要保证建筑楼板底和砌块墙体之间的距离在200~225mm之间,在对侧砖砌筑之前,需要将砖块放在水中进行浸泡,保证其湿润度。
3.4厨卫防渗漏施工技术
在房屋建筑中,厨房和卫生间也是容易出现渗漏问题的场所,而且由于房屋建筑中的给排水管线大都集中在厨房和卫生间,所以就使得厨房和卫生间出现渗漏的情况更为普遍。因此在进行厨房和卫生间的施工时,也必须要采取有效的施工技术来防止渗漏问题的出现。首先应该重视厨房和卫生间的墙面防渗漏,对于厨房和卫生间的墙面必须要专门进行防水检验,通过防水检验来了解其防水性能,如果发现厨房和卫生间的墙面在防渗漏方面存在问题,则必须要对其进行处理,以提高其防渗漏性能。此外,由于在厨房和卫生间中有着大量的管线,而对于这些管线也必须要严格加以控制,保证管线的质量,避免因为管线的质量不佳而导致渗漏问题的出现。而且在进行管线的安装时,往往需要在厨房和卫生间的地板上打孔,在完整了管线的安装之后,一定要对这些孔进行有效的处理,填补其周围的空隙,从而有效避免厨房和卫生间的地板出现渗漏。
3.5楼地面渗漏
在房屋建筑中,卫生间和厨房的用水量比较大,这两个地方比较容易发生出现漏水现象,会给人们的生活带来很多的麻烦。因此,在建筑施工中,应注意厨卫的防渗漏处理,其中造成渗漏的一个主要原因是排水系统不畅,导致了渗漏现象。为了保证排水系统的良好运行,在施工中应选择质量过关的材料,并且要具有较好的强度和耐久性能,进而可以保证排水系统正常运行。另外,厨卫间等地方对防水的要求比较高,在施工中应设置合理的防水隔离层,通常情况下,在施工中向上设置一道高度不小于200mm的混凝土翻边,与楼板一同浇筑,地面标高比室内其他房间地面低20~30mm。
结束语:
房屋建筑施工中防渗漏应遵循“堵排结合与因地制宜、刚柔相济与综合治理”的防治原则,言外之意是科学合理,安全可靠,预防为主,避免渗漏问题给人们带来麻烦与影响。
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