BIM技术在建筑工程管理中的应用任宇杰

BIM技术在建筑工程管理中的应用任宇杰

任宇杰

任宇杰

云南泰斯特建筑技术有限公司云南省650106

摘要：我国经过多年发展，国内各领域均取得一定的进步，建筑行业也是如此。但是从目前的情况来看，建筑工程在工程管理过程中仍存在着一些难题，严重制约着建筑行业的发展。随着科技的不断发展，BIM技术也随之出现了，其在提升建筑工程管理水平中发挥着积极的作用。本文对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行了简要分析。

关键字：BIM技术；建筑工程管理；应用

1.BIM简介

BIM为建筑信息模型，是近年来国内新兴的一种数字化技术。BIM的使用使得工程建设项目中的运行模式发生了巨大的转变，大大的促进了工程建设行业的发展。BIM不仅可以实现工程建设从二维空间到三维空间的转变，而且还可以利用数字化技术，为建造三维模型提供信息支撑，其可以构建一个与实际状况相同的工程信息库，在此信息库中，除了可以查找到建筑物的基本信息资源外，如状态信息、专业信息、建造信息等，还可以以三维模型的方式呈现出运动行为及空间等非构件对象的状态信息，提升建筑工程的集成程度，以实现可视化监控建筑工程项目的全过程，这样不仅可以有效的缩减工程建设成本，而且有助于提升工程建设质量。

2.BIM技术的特点

2.1可视化

所谓的可视化，就是能见性，利用BIM技术构建的各种信息结构是透明的，因此可以有效的规避施工过程中的一些难题，由于BIM技术的可视性，可以让施工者实际看见工程结构，而不是靠大脑的想象。虽然目前在建筑行业也有许多效果设计图，但是这些图往往都是提供给设计人员进行设计制作用的，整个图都是二维线条组成的，而不是根据构建信息进行三维图形，这就导致这些二维图缺乏构建的互动性以及必要的信息反馈。

2.2协调性

不管是施工单位还是设计单位，都可以利用BIM技术实现施工的协调和配合工作，从而解决施工过程中的难点。在实际施工中，如果遇到难以解决的问题，就可以组织技术人员，利用BIM技术对遇到的问题进行分析，而且可以利用模拟操作寻找最有效的解决方案。而如果利用传统的二维图纸，在与设计时进行交流时，就需要沟通方法，因为在二维图纸上进行研究很容易忽视专业之间的碰撞问题。例如在对电梯井进行布置时，需要考虑到其他设计布置的衔接，协调净空高度，还有防火分区和暖通管道之间的协调等等，这些问题在二维图纸上是很难直观的显现出来的，一旦沟通不到位，就会给实际工作造成极大的障碍，出现管线碰撞问题，严重的甚至需要返工，这会严重的影响到工程的进度以及成本。

2.3模拟性

BIM技术具有很高的模拟性，其不仅可以模拟出建筑的外部形态，还能对内部的结构进行精准的模拟，同时还可以在模型上进行有效的模拟操作。在实际施工之前，首先利用收集到的各项数据，利用BIM技术就可以在电脑上构建出一栋建筑物，并且可以在这个框架上进行模拟修改，从而得到一个最优的设计方案。此外利用BIM技术的模拟性，还可以对建筑物的某一项功能进行模拟，例如可以模拟在地震时，消防人员应该以怎样的路线进行援救，建筑物内的人员应该如何逃生等，这些都可以利用BIM技术达到，这是传统的二维图纸所不能做到的。

3BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1BIM在建筑设计阶段的应用

传统的建筑管理模式就是建筑工程师依据建筑业主的实际需求来设计相应的方案，并在纸张之上展现出2D的形势，该种方式无法顾及到建筑企业的真实目的。在运用了BIM技术之后，可以完美的展现出来3D、4D甚至5D的模型来进行虚拟，依据相应的建筑信息来全方位、实施的模拟出来建筑的构成以及各个组件之间的协调性、建筑各个功能区域的平衡性等等方面的诸多问题，值得注意的就是，还可以针对其中出现的各类碰撞类的问题来进行及时的排查以及核算造价等等。

3.2BIM在建筑施工阶段的应用

因为建筑施工工期相对较长，工程也相对繁杂，在施工的过程之中，会导致各类问题的出现，像是管道漏水以及各个线路冲突等等，这会直接性的导致施工进度与施工成本控制等等具体实施起来想对困难。运用BIM技术对于管理人员全方位掌握施工过程之中存在的各类问题，依据工程实际情况来及时的进行更新，有效的控制成本；另外还可以及时的记录并严格审核施工之中发生的施工进度、设备与材料的消耗以及施工人员变更等等方面诸多问题，从根本之上来有效的提升管理人员核算的精准度。

3.3BIM在建筑竣工阶段的应用

在建筑工程施工的过程之中，因为资金支付、设备与材料的消耗、部门与人员众多以及数据庞杂，这些都直接性的导致了进行成本核算相对较难。应用BIM技术可以很好的改善先前传统化的竣工结算模式，依照建筑的实际情况来实时更新数据，积极的将实际成本的数据库组建起来，针对各项信息实施参数化管理，加大模型的联动性，对施工进度与质量来进行有效的结算。BIM不仅仅可以有效的缩减结算工作量与实践，另外值得注意的就是还可以有效的提升结算与审核的精确性。

3.4BIM在建筑营运阶段的应用

在建筑竣工之后进入到正式的营运之中，运用BIM技术来针对建筑实施全方位的监测，并严格依照实际情况来及时的更新建筑应用信息与消耗建筑材料信息。一旦发生管道损坏、漏电以及漏水的情况，运用BIM模型的观测与实际情况来是谁虚拟模拟，查找到导致问题出现的具体部位，并及时的进行相应的处理工作。

结束语：总而言之，在建筑工程管理中采用BIM技术，不仅可以大大减小工作人员的工作量，确保建筑工程建设的顺序、有序开展，而且可以有效的提升建筑工程的管理效率及质量，有效的弥补传统建筑工程管理的不足之处。将BIM技术应用于建筑工程管理中，这是时代发展的必然要求，也是提升建筑企业经济效益和社会效益的一个重要举措。BIM技术对于促进我国建筑事业的长远发展具有重要的意义，是一个值得所有建筑行业从业人员不断探索与研究的重要课题。

参考文献：

[1]陈良荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程建设，2017，49（01）：87-88+99.

[2]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技，2016，25（04）：84-85+92.

[3]焦丽丽，陶方红.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J].昆明冶金高等专科学校学报，2016，32（03）：49-53.