建筑工程预结算的影响因素及改进策略王玮

建筑工程预结算的影响因素及改进策略王玮

王玮

武汉锋荣建筑装饰工程有限公司湖北武汉430080

摘要：从现阶段发展而言，预结算可以看作是工程经济的一项重要指标，也是投资决策的主要依据。依靠这种形式，能够直接判断企业经营的整体水平。为此，企业工作人员应当认真分析现阶段预结算的不足，采取一些有效措施进行处理。

关键词：预结算；建筑工程；影响因素；改进策略

1建筑工程预结算的概述

工程造价系统当中，建设工程预算是较为重要的一部分，在建筑工程当中，建筑工程预结算工作的存在有重要意义。其所具备的特点是内容复杂，具有较强的科学性，因此，对于预结算工作应当给予一定的重视。正常来讲，建筑工程预结算工作主要是有以下几个方面构成：其一是在开始之前，预结算部门需要对整体工程有一定的了解，对于可能涉及到的情况有一个详细的了解；其二是与现场实际情况相结合，进行详细测算；其三，在工程后期，验收的阶段，需要对各个流程，缓解进行详细核算，以便能更好的完成竣工结算任务。

2工程预结算的基本作用

2.1反映进度的主要指标

工程结算通常以当前已经完成的工程量为主要基准，所有结算的款项都会随着工程量的提升而不断增加，所以通过计算的方式累积工程结算款在工程合同造价中的比例，以此可以有效把握当前工程的进度。

2.2加速资金周转

由于施工生产过程中需要投入的资金成本非常高，因此预结算的施工费用自然也相对偏高，通常主要依靠企业内部的流动资金进行垫付。及时展开工程结算，以此提升资金回笼的速度，降低运营成本的实际投入。

2.3作为经济效益的考核指标

如果施工企业在完成所有工作之后再进行结算，会因建设单位拖延结算或其他原因无法实现项目的经济效益，很容易造成经营风险的问题发生。为此，需要采取提前结算的方式，来有效解决这一问题，帮助企业获取相应的经营利润。及时展开工程结算的工作不但是企业的经济考核指标，同时也是建筑企业经营管理的考核指标。

3影响建筑工程预结算的主要因素

3.1建筑工程预结算工作管理因素

建筑工程预结算管理工作作为影响建筑工程预结算的首要因素，关系到预结算工作的成败。存在的问题主要有：安排组织不合理、责任不落实、流程不明确、专业不配套。没有相应的奖罚机制或奖罚机制不合理等。

3.2建筑工程预结算人员素质因素

建筑工程预结算人员素质作为影响建筑工程预结算的重要因素，直接影响预结算工作的成果。存在的问题主要有：预结算人员不专业、预算经验匮乏、对图纸熟悉不到位、对现场及甲方要求不明确、对相关预结算方面政策规定不熟悉、对建筑材料市场价格没有了解及调查等。

3.3建筑工程合同签订因素

建筑工程合同签订工作对建筑工程预结算尤其是结算起关键作用，在这方面存在的问题主要有：内容不细致、表述模糊、有关结算调整条款模棱两可、执行标准依据不合理等。

3.4建筑工程施工过程因素

在建筑工程施工过程中，存在以下问题：项目管理人员对设计变更、施工工艺变更不敏感，不能及时准确的把需变更内容转化为结算依据；对于工程量小的变更不在乎，不计较；存在畏难心理，不争取，不主动；对有关结算的凭证、依据不保存或保存不当造成丢失等。

3.5建筑工程结算工作因素

在建筑工程结算过程中，存在以下问题：工程结算人员不尽责，不争取，不专业；结算资料及依据准备不足，不充分等。

4改进预结算审核的具体方法

4.1完善管理制度

完善的管理体制是处理冒算问题的最佳方式。为此，施工企业应当制定相应的结算制度，组建一支认真负责的结算审核团队，项目在施工过程中要掌握项目的成本情况，预结算编制完成后，要组织结算审核组成员进行审核，审核完成后再重新编制一份预结算书，报送建设单位进行审核。严把报送件的审核关；与此同时，建设单位及审核单位也应完善管理制度，按国家法律法规要求，站在公平、公正的角度，认真合情合理的审核，不能一味的为提高审计费，把施工单位本该合理的费用一压再压，另外审核人员要了解所审核的工程，要到施工现场掌握实际情况，对于一些变更签证也要知道变化的过程，只有各项目参与方完善管理制度，掌握施工现场实际情况，才能准确地做好结算工作。

4.2加强合同管理

在工程正式开始之前，结合工程建设本身的特点多方面入手起草施工合同，施工合同一经签订，就具有法定效力，因此在施工合同条款的措辞上应仔细斟酌，反复推敲，防止出现歧义。其次要对付款时间和进度的违约与索赔明确，承包范围、工期、质量等级、计价方式、分包方管理费的计取等等主要条款要一一明确。同时要随时了解市场上材料价格的变动，对主要材料价格出现的浮动分界线，在合同中清楚标明，以免给工程结算埋下隐患。签订施工合同后要做好合同的交底及过程中合同的履约，以施工合同为主导做好施工过程管理。项目管理人员都要了解合同的主要内容，参与到施工现场，掌握施工内容和合同本身是否保持一致，做好变更签证资料的签字整理工作，同时在签证后面附上结算书。由于工程结算必须严格遵守双方订立的施工合同，只有签订合同时考虑得全面、细致、周到，减少不确定因素，完善变更签证的签字手续，才能使结算审核工作顺利进行。

4.3做好工程预结算工作

工程开工前，项目要组织预结算人员编制标后预算，按施工图纸编制一份与实际相符的预算，做到提前预测预控。只有做到知己知彼，才不会被搞得手忙脚乱。在施工过程中要跟随施工进度编制工程结算，现场实际施工与施工图纸对比，找出与图纸不符的及时与建设单位签证，做好签证变更的签字及结算工作，对一些新型材料要调查市场，掌握第一手数据资料，工程完工后整理、汇总出一份完整的结算，给结算审核留出时间，检查工程量是否重复、定额套项是否合理、是否按施工合同计价方式及取费费率编制，如不一致可以进行调整，制订一份具有较强完整性以及科学性的工程结算书，只有提升预结算工作的规范性，才能确保审核工作顺利开展，强化我们的管理工作。

4.4积极培养技术人才

在现代发展的今天，各种算量软件层出不穷，计算机算量把预结算人员从手工算量中解脱出来，加快工程量计算速度，预结算人员理应对其充分利用，减轻工作负担，这样给预结算人员留出时间，在日常工作中加强对定额、规范、计算软件、图纸的学习，以便更好的做好结算工作。

现在预结算人员不管是清单计价还是定额计价，都离不开定额。定额是预结算人员的有力参考依据，是造价人员的必备手头工具。需要我们对定额的每章每节每字每句都要理解透彻，熟读计算规则。多查找定额资料，多向老师傅请教，同时预结算人员在施工过程中要多跑现场，掌握施工工艺、施工方法，做个复合型的人才。

建筑工程的内容十分复杂，涉及多方面的内容。因此预结算人员必须具有较强的综合素养，掌握预结算方面的法律内容，深入了解资金管理方面的知识。不仅如此，由于预结算工作往往会涉及到多个项目，因此预结算人员理应时刻保持严谨的态度，深入调查市场当前的情况，并不断完善自我，以此提升数据内容的精确性和完整性。

5结束语

总之，建筑工程预结算工作工程十分复杂，在建设工程当中涉及到众多问题，并且预结算工作与施工计划，成本计算以及质量监督等等工作都有紧密的联系，目前来看，我国的建筑行业，其预结算工作还存在许多影响因素，对于建筑工程的质量以及预结算的执行有十分严重的影响。

参考文献：

［1］杨爱芹．建筑工程预结算的影响因素及改进策略［J］．建筑工程技术与设计，2016（25）：164-165．

［2］潘政．建筑工程预结算的影响因素及改进策略探讨［J］．工程技术（引文版），2016（10）：300．

［3］周云峰．探究建筑工程预结算的影响因素及改进策略［J］．工程技术（全文版），2016（12）：168-169．