试分析材料价格波动对工程造价影响及应对

试分析材料价格波动对工程造价影响及应对

陈勇

关键词：材料；价格波动；工程造价；影响及应对

1.工程造价与材料的关系

在建设工程中，建筑材料所需的费用比重就为工程项目总造价的60～70%左右，所以可以说，对建筑工程造价高低起作用最大的就是材料成本价格的变化。

建筑材料的选择和应用直接影响到建筑工程的质量与造价。一方面首先要严格保证设计方案的准确性，不要轻易变更，以保证投资总额不受其影响波动。另一方面，建设单位的工程造价管理人员应和设计部门高度合作，及时有效地提供可靠的工程基础资料，为更好的保证设计方案的优良做出自己的贡献的同时，也为降低工程造价总额进了一份力量。因为一个合格的、优化的设计方案，对工程造价起着非常重要的作用

掌握好建筑材料价格与控制工程造价，是一个非常繁琐、复杂的系列工作，因此就需要明确材料价格的波动对工程造价的影响，并落实好工程造价的管理工作。

2.材料价格波动对工程造价的影响

2.1工期延长、品质降低

由于建设单位在生产经营中的主要目的就是确保利益的最大化，使其从中获利，但是一些建设单位为了提高经济效益，而采用非常手段，例如避过涨价和暂时停工，这样会在一定程度上导致工程出现延期。除此之外，一些建设单位在施工过程中，出现偷工减料、以次充好的问题，利用一些劣质材料来代替好的材料，这就使得工程建筑的品质无法得到有效的保证。

2.2资金短缺、流动困难

建设单位在施工中用料最大的就是钢筋和水泥，在材料使用上面，大多数建设单位都是先交钱再拿货，这就给建设单位的资金流动带来了相应的压力，特别是一些建设单位他们为了稳定的发展，基本都采用的高额回笼资金的方法，当资金链出现断裂的时候，就会出现建筑材料欠账或者赊账的情况，有些建设单位在这个时候不得不宣告破产，这样的情况不利于建设单位的健康发展。

2.3支取困难、问题突出

在施工之前都需要签订相应的合同，这样才可以使整个建筑工程施工具备法律效力，也就是说合同签订以后即使建筑材料价格超过了所签署的价格，施工企业也不能做出相应的更改，只能接受这样的实施。特别是对于一些资金数额较大的项目来说，一般情况下都是采取公开招标的方式来进行，这样的方式就会使企业所获得的利润较少。除此之外，政府部门的资金政策相对落后，在资金增加上的意愿不能够很好的达成，使得许多建设单位把矛盾转向材料供应上面，在价格上面无法达成一致。

3.材料价格波动影响建筑工程造价的应对策略

3.1对材料的价格进行预测

工程的造价包含范围甚广，其中包括人工费、材料费以及机械设备等等方面的费用。另外，还包括原材料，辅料以及其他的材料的费用。原材料包括水泥、钢材、沥青等等，所用的费用包括运输费用、采购费用以及保管费用等等。对具体材料的价格进行分析，才能从微观上体现出材料价格变动对工程造价的影响程度。

以某工程为例，该工程钢材料所占的比例相对较小，石材的占有量相对较大，该工程中对于石材的需求量相对较大。但是如果石材的价格上涨幅度较大，就说明整体的工程造价逐渐提升。现如今，此工程的石材采购规模不大，没有预留的材料，如果出现材料价格上涨的现象，工程只能停止施工，进度受阻，同时材料的价格变动受到严重的影响。所以，在实际的施工中，对工程造价进行管理，同时对于材料的价格进行预测，适当的储备相应数量的材料，都可以有效的降低工程造价量。

这一工程设计的材料众多，工程本身的规模相对较大，施工工程不能够在短时间内完成，因此，工程的跨度相对较大。在施工的各个环节中，材料的价格也有可能出现严重的变化。所以说，要根据工程的施工特点，以及其持续的时间长度，对市场信息进行高效分析，同时对施工材料的价格进行明确规定；另外，材料的应用方式也是影响工程造价的重要因素。这些都应该予以考虑。

3.2加强对主要材料价格信息的动态调查

对于建筑工程来说，资料管理工作已经不能在仅仅局限于内部简单的信息整理，而是需要开发和完善建筑工程项目造价信息管理系统。目前纵观我国建筑行业，虽然有些地区设有专门公布材料价格的信息网站，但是整体来看，材料价格信息管理相对落后。参考国外的做法，一方面，政府会定期不定期地发布建筑工程造价的资料信息，以便对工程项目的估算进行参考；另一方面，社会的咨询公司和中介结构也会发布材料的价格指标、成本指数等信息来指导工程项目的造价估价。因此，需要政府加大投入，建立材料价格库，进行对材料的动态信息更新，以便为勘察、设计、施工等相关部门和工程造价咨询服务机构提供便利。

3.3严格审核合同条款，合理约定风险范围

建筑工程项目承包合同一般都履约时间长，并带有很大程度的多变性和风险性，因此为了避免或者减少由于各种主要材料价格波动（主要是上涨）等外部因素引起的合同纠纷，要求严格审核合同条款，合理约定风险范围。比如2003年突发的建筑材料涨价风暴就导致没有在合同中合理约定风险范围的施工企业无法承受，乃至破产。所以建议根据建筑工程的投资规模和工期长短来科学确定合同的计价方式和具体的合同形式。比如在合同中规定，对建筑材料涨价带来的风险根据原因区别对待。如果建筑材料市场价格上涨导致实际项目施工过程中所发生的费用远远超出投标报价书中的预算费用，而这一情况又是承包商的非主观因素造成的工期延误，建议应由业主承担。

3.4加强材料价差调整管理，及时准备价差预备费

对于建筑材料市场来说，主要材料的价格波动通常是无法预料的，因此，除了做好材料现场价格的签证以外，还需要加强材料的价差调整优化，建议采用抽料调差和系数调差相结合的调整方法。具体做法是对建筑工程造价影响较大的主要材料（如水泥和钢筋）采取抽料调差的办法，对工程造价影响相对小一些的其他材料采取系数调整的办法，这样相结合的方式就能够在同一个建筑工程项目的价差中调整上来，而且操作简捷，从而有效地控制了材料价格这一动态因素。此外，如果材料差价控制不当，造价差距便会增大，因此有必要在进行建筑工程造价的时候预计未来一段时间的价差预备费，并且及时准备好预计的差价，以备突发情况。

结束语：总之，建筑材料价格的波动，对工程造价的影响无疑是巨大的，建筑企业和设计单位可以结合自身实际和工程规模，采取相对有效的方式和方法，将建筑材料价格波动对工程造价的影响降至最小，进而规避各种有可能出现的工程风险。

参考文献

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