建筑工程造价预算控制要点及其把握孙慧绘

建筑工程造价预算控制要点及其把握孙慧绘

孙慧绘

北京东方华太咨询工程有限公司威海264200

摘要：当进行工程项目建设的时候，需要增加对工程造价以及工程成本的估算，通过对现阶段预算水平的预估，进而将工程造价控制在规定范围中，这样可以显著的增加企业的收益，进而促进企业的发展。现阶段工程项目比较复杂，并且存在比较多的因素，影响到了工程项目的实施，并且会影响到工程造价。所以，当进行建筑工程项目的时候，需要明确工程造价所存在的不足，进而采取相应的措施对工程造价预算进行控制。本文主要对建筑工程造价预算控制要点及其把握进行了分析。

关键词：建筑工程；造价预算；控制要点

近些年来，伴随着我国经济的快速发展，建筑行业有了很大的发展，但是从目前的发展情况来看，整个建筑行业依然存在一些问题需要解决，其中造价预算是一个主要方面，因此作为企业的管理工作者应该将各个方面的因素都要考虑进去，采取相应的对策对其进行控制，从而才能促使建筑行业得到全面发展。

1工程造价预算过程中存在的难点与问题

1.1预算工作人员问题

第一，预算工作人员自身的专业能力与素质水平不高。在建筑工程项目中，造价预算对于预算工作人员的专业要求相对较高，所以作为预算工作人员也一定要具备较强的专业能力和素质。然而实际情况却是预算工作人员自身工作能力偏低，专业知识能力不达标，所以在实际预算的时候，考虑并不周全，疏漏几率相对较高，不利于工程造价的预算效果，最终导致造价预算和实际造价之间的差异较为明显，引发超预算的问题。第二，预算人员忽视预算工作的重要作用。在开展建筑工程造价预算的过程中，并未深入施工现场进行考查，同样也未充分考虑工程项目具体状况。在这种情况下，造价预算的偏差相对较大，而且超预算的问题也经常出现。总的来讲，预算工作人员是建筑工程项目造价超预算的原因之一。

1.2工程变更对工程造价的影响

建筑工程比较容易受到影响，影响因素包括施工条件以及市场的变动，如果存在工程变更的情况，就会严重影响造价预算的情况。企业需要防止出现工程变更的情况，否则会出现工程设计的变化，这样就会使得造价预算出现偏差。在工程建设中，施工现场的条件是不稳定的，存在比较多的不确定因素，所以在进行施工的时候会存在变更的情况，出现相关的工程造价很难指导实际的施工情况，也很难反映实际的施工情况，如果出现了问题比如施工条款出现了变更的情况，就会出现资金超预算的情况。

1.3材料市场价格不稳定

材料市场价格的不稳定性是建筑工程造价超预算的重要原因之一。工程造价人员在进行材料预算时，根据市场波动进行预算，但还是无法准确无误的进行预算。建筑工程在施工过程中建筑材料多以及机械设备多，而这些都是受市场波动影响较大。因此，在编制造价预算时，虽然给出的预算方案不会出错，但是施工过程中，如果市场出现大幅上涨，同样会造成建筑工程超预算的情况。

2建筑工程造价预算控制措施

2.1提高预算人员综合素质

首先，要加强教育培训，提高职业道德修养。工程造价预算人员，肩负着建设资金的合理使用，维护市场各方主体合法权益的重要职责，其工作能力的高低，关系到建筑市场的秩序和工程造价的改革前景。因此，从业人员必须要廉洁、正派、务实。其次，建筑工程造价预算是一门综合性比较强的学科，要拓宽知识范围，掌握多种职业技能，在实践中积累经验，包括熟悉材料的采购、图纸的设计、工程的结构、投资管理等相关知识与技能。再次，加强法制学习，提高法律意识。只有具备过硬的法律知识，依法管理、依法执业，才能融入全球经济一体化。

2.2重视工程造价的预算编制

合理、科学的工程预算是保证施工造价在合理范围之内的重要工作，预算编制人员要对施工现场的实际情况有全面的把控，在进行工程预算工作时要对于施工场地的特点进行考虑，以此为基础展开编制工作。各个阶段的勘察报告、施工设计图纸、标准图集、地形图等都是重要的参考资料。其中特别需要对于施工图纸进行熟记，对于套用定额单价且当没有适用定额时进行合适的换算，并能够对工程预算编制的分项进行准确的分类，精确地计算出工程量，这样得出的预算能够在很大的程度上避免错记、漏记等失误。

2.3合理控制建筑工程项目变更设计问题

设计单位在进行项目设计时，要尽可能的控制更改问题。这样，建筑工程在施工过程中，减少成本，控制建筑工程的超预算。因此，设计单位在项目设计时，要对项目的场地和项目的资料信息进行研究，研究之后，到项目场地亲自进行考察，之后根据项目资料和场地考察，对项目设计做出一个科学合理的规划。这样可以减少工程施工过程中的设计更改问题，减少施工过程中更改所产生的成本，合理控制建筑工程的差预算情况。

2.4做好市场预测分析，减少价格波动造成的损失

价格变动是影响预算数据发生变化的重要因素，预算人员需要做好建筑材料价格预测，把握好市场价格变动，预测存在的风险问题，使工程造价预算具有一定的可调整型和灵活性，在实际成本控制中可以根据变化的市场行情做出调整。针对工人费用的波动问题，建筑企业需要将施工人员的数量控制在合理的范围内，建筑工程项目规模大、复杂是普遍存在的问题，这就需要大量的施工人员，但如果施工人员数量过多，在工作中容易出现懒散的情况，一方面加大了建筑企业的工人成本投入，另一方面降低施工效率。这就需要建筑企业根据不同任务情况合理安排施工人员，提高工作效率，并将这些不确定因素全面考虑到预算编制中，减少价格波动给建筑企业带来的经济损失。

2.5充分利用网络和信息管理技术

为进一步提高建筑工程造价预算的效率，应该充分利用网络和信息管理技术。建立专门的信息管理门户，随时精准掌握各类数据，提高预算的准确性。建筑工程造价预算信息管理基于数据处理，主要用于项目的目标控制，同时数据还可以实时共享，集合了人、财、物、供、销等各方面的信息，实现信息资源的公开、透明，有利于工程造价预算。

2.6实施严格的工程造价调整审批制度

想要解决工程项目预算的超支，最大限度降低造价预算超支带来的影响，就要采取相应的控制措施，克服不良影响。要求在工程建设的各个阶段实施严格的审批制度，强化工程建设事前、事中和事后的审批和监督。建筑工程结算编制的准确与否，直接与施工单位做的竣工结算计算的工程量、套用的定额准确程度有着密切关系。在工程的结算阶段，经常会出现虚报工程量、提高材料报价等问题，想要彻底解决这些问题，就要完善相关资料，在结算时收集好工程的图纸、设计变更通知、材料的合格证和单价。其次要准确核准工程量，由于进行预决算工程的预算员对于工程不够了解，对于复杂的竣工图也看不明白，所以在进行工程量的核算时要深入施工现场，进行仔细丈量。在进行材料价格审查时还要注意仔细对比材料的单价和用量。

3结语

建筑工程造价预算可以解决资金运转与项目招标的根本问题，对于工程造价预算的研究要更加具有现实性与合理性。造价评估人员要及时地了解市场建筑器械与建筑材料的价格，对施工地点的部署要有所掌握，按照建筑合同的要求，来准确地进行造价评估，科学合理地预算出各个投资项目所需费用。要不断以精益求精的态度发现、实践和总结造价预算编制过程中的问题，从而不断提高、创新、发展建筑工程造价预算控制工作。

参考文献：

［1］李斌．建筑工程造价预算控制措施［J］．中国科技博览，2015．

［2］程晓慧．建筑工程造价预算控制要点及其把握［J］．建材与装饰，2016.