建筑工程工程造价控制措施

建筑工程工程造价控制措施

付朋飞

河南省佳龙工程管理有限公司河南开封475000

摘要：本文先分析了建筑工程造价超预算（概算）原因，然后从严格审批建筑工程造价预算（概算）、提高建筑工程造价的科学合理性以及重视对建筑工程工程造价人员的培训这三个方面分析了建筑工程工程造价控制措施。

关键词：建筑工程；工程造价；造价控制；原因；对策

一、建筑工程造价控制的主要流程及实施的必要性

建筑工程工程造价是建筑工程核算过程中的重要组成部分，在建筑项目的投资建设中，工程造价是其重要依据，所以要严格控制工程造价的各个流程，把握工程造价工作中的重点，从而保证工程造价工作的科学合理。工程造价一般包括在如下流程：投资决策；工程设计；工程招投标；工程施工；工程竣工等。由于建筑工程是一个动态发展的过程，所以建筑工程造价控制需要全面、系统、要为自己留有余地，在整个建筑工程中所有的因素都是在不断变幻的，要时时监督工程，对工程造价进行实际调整和落实，以便工程顺利完工。做好工程造价工作是保证工程招投标工作顺利进展的关键因素，它不仅可以有效利用施工过程中的人力、物力、财力，取得良好的经济效益而且还可以提高工程设计单位、施工单位以及建设单位的管理水平，促进经济发展。

二、建筑工程造价超预算（概算）原因

2.1工程造价工作人员因素

造成建筑工程造价超预算（概算）的原因中，因为工程造价人员自身专业技能及综合素质不过关，导致了建筑工程造价不准确的现象非常常见。在建筑工程造价工作过程中，因为工程造价人员的自身工作能力不足，相应的对市场各种材料价格的不熟悉，导致其在实际工程过程中不能够很好的掌控工程造价知识，造成了实际施工价格与工程造价之间出现严重的差异，从而引发了工程造价超预算（概算）的问题。此外，一些工程造价工作人员没有清楚的认识到工程造价的重要性，在进行工程造价编制过程中没有亲自深入施工现场进行查看，造成在进行造价时很多地方与实际施工不符，也是目前大多数建筑施工企业严重忽略的一点。

2.2市场环境因素

对于影响建筑工程造价原因的还有市场环境因素，因为建筑工程项目自身建设周期较长，并且涉及的相关活动较多，所以在进行工程造价编制时，难度也不断增加。况且市场经济环境下，实际的市场行情变化不容易预测，如果工程造价人员缺少相关的市场预测经验，很容易对工程造价产生严重的影响，造成超预算（概算）的失误几率也有所增加，因此需要相关的建筑工程施工单位对这种情况引起重视，防止在工程造价过程中受到影响。

2.3工程管理制度不完善

因为建筑工程施工周期长，涉及的各个方面的事务较多，导致了建筑工程日常管理工作中遇到的问题也比较多。而目前很多的建筑工程管理者都没有针对管理制定一个完善的管理制度，导致施工中各种问题的不断袭扰。在实际的施工过程中，因为工程管理制度不完善，导致了施工中遇到的各种问题得不到及时的反馈，加之管理者没有一种有效的监控手段，造成了建筑工程施工中出现了严重的质量问题，而当发现这些问题时需要进行返工，从而加大了施工成本的投入使其超出原工程预算，并且还延缓了竣工时间，造成了企业经济效益的严重影响。

三、建筑工程造价有效控制措施

在建筑工程实践中，工程造价常常会因为各种影响而出现超预算（概算）的现象。如何有效控制工程造价，使预算与支出持平，以最小成本获得最大经济社会效益是我们不得不解决的问题。本文综合以往的建筑工程实践以及工程造价管理方面的理论知识，提出了以下几方面的有效控制措施。

3.1做好设计阶段的预算控制工作。设计阶段的预算控制工作主要包括设计图纸的审核。初步审核设计图纸的合理性和经济性。然后详细检查图纸的设计有没有错误，如果发现应立即予以改正。

3.2做好工程造价编制工作。建筑工程的工程造价编制时建筑工程的重要环节，科学合理的的预算编制时有效控制工程造价的前提。要想较好的完成工程造价编制方面的工作，需要从以下几个方面着手：1）工程造价编制人员在进行预算编制之前要详细了解建筑工程的实际情况和施工组织特点。做好前期准备工作，收集地形测量图以及设计图纸等资料，到现场进行勘察，调查施工环境，并进行施工方案的研究。同时，要了解建筑工程造价定额和取费标准，并统一工程计算量规则以及材料的预算价格；2）在施工之前，要先了解施工设计图纸，精确计算工程量和套用定额单价。预算人员要认真熟悉设计图纸，了解设计意图，准确做出预算编制分析。计算工程量，熟练套用单价，避免出现漏记、错套等错误；3）针对市场影响，工程造价编制要对价格波动留有缓和余地。建筑工程的建设工期比较长，涉及范围比较广，在建设过程中，其原材料的价格以及工人的工资会随着市场的变化而出现波动，从而会影响建筑工程的工程造价。为了避免工程造价超出预算，可以对工程造价差价以及各项指标的变化趋势进行预测，从而可以适时的调整差价。

3.3做好建筑工程施工阶段的工程造价控制。建筑工程项目的资金主要是用在了施工阶段。开发商往往会忽略施工阶段的造价预算控制，主要是因为这个阶段为了保证工程质量，能够节约的资金很少。但如果不进行工程造价控制，浪费的资金却可能很多。因此，在建筑工程施工阶段，工程造价人员要落实合同中的每项内容，并监督各项支出的使用情况，避免不必要的花费。

3.4控制工程造价调整审批，减少项目变更影响。在建筑工程的施工过程中，往往会出现项目变更的情况。而项目的变更往往会带来工程造价的增加，因此，工程造价人员应该最大限度的减小项目变更对造价的影响。工程造价人员要先对项目变更部分进行技术经济论证，尽量缩小设计变更引起的造价超支。要严格控制工程造价调整的审批，加强事前审批，事中监督，事后审查，将项目变更的影响降到最低。

3.5全面提升建筑工程项目的工程造价编制人员和管理人员的专业素质

建筑工程造价工作需要专业的财务人员进行编制和管理，对工程造价管理人员提出相应的专业要求，既要掌握工程建筑的专业知识，了解工程设计图纸，同时了解建筑材料市场，进行材料设备进行采购，了解施工工艺，除此以外，还要了解与工程造价相关的法律和法规以及相关的政策方针。另外工程造价管理人员，还要进行实地考察，深入工地，收集资料。除此之外，工程管理人员要求具备良好的职业道德，不断实事求是，解放思想，要爱岗敬业，诚信友善，兼具良好的专业素养与职业素养。近年来，建筑公司不断加强工程造价管理人才的培养，吸纳优秀的专业型人才，同时为管理员工创造条件，进行在职专业能力培训，为企业培养工程造价管理专业型高素质人才搭建良好的平台，打造专业的造价管理人员，通过专业的培训，不断地提升建筑行业的工程造价预算管理人员的管理能力。工程造价管理人员素质的高下能直接影响到整个工程造价管理的管理水平。建筑行业通过人才素质的提升，结合技术水平的提升，才能保证建筑行业的整体建筑质量和建筑水平。

结束语

工程造价的控制是一项系统且复杂的工作，包含了质量的控制及技术的控制等。对工程造价而言，工程造价超预算（概算）起到突出作用，这要求我们采用必要的处置措施，确保超预算较高的准确性，节省施工成本，带给企业巨大经济价值，促使企业健康稳定发展。建筑行业不断进步同时，企业开始注重建筑工程造价超预算（概算）控制。分析影响建筑工程造价超预算的问题，采取应对问题的策略。更好地执行成本的控制与管理，推动建筑行业稳定发展。

参考文献

［1］哈淑燕.建筑工程造价超预算的原因与控制策略分析［J］.建筑工程技术与设计，2017（11）：5972.

［2］施水明.建筑工程造价超预算原因与控制策略研究［J］.中国房地产业，2017（21）：241.