高层建筑工程管理的关键点分析探讨

(整期优先)网络出版时间:2018-12-22
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高层建筑工程管理的关键点分析探讨

李获彝

关键词:高层建筑;施工过程;工程管理

引言:随着现代化社会的发展,我国建筑行业快速发展。通过这些年来我国建筑行业的建设来看,可以明显的感觉到建筑行业中形体复杂,功能结构多样的高层建筑迅猛的发展。由于高层建筑高度大、层数多、结构较为复杂等特点,施工过程繁琐,交叉作业项目多,难度大,这对建筑工程管理提出了更高的要求。高层建筑具有体量大、分项目工程多、高空作业量大、施工周期长等特点,其施工质量控制不容忽视。为了确保高层建筑的整体质量,保障高层建筑的使用寿命,满足人们的住房、办公等各种需求,必须加大对工程管理的重视,对施工各个环节进行严格管理控制。

一、高层建筑施工特点

高空作业在高层建筑中占相当比例,如何在安全措施到位的前提下保障施工质量,有效避免安全事故的发生是施工技术人员必须重视的问题。此外,设备及材料运输不便也大大增加了高空作业的难度。

1.1高层建筑作业高度高。在高层建筑施工中,作业高度较高,高空坠落现象时有发生,高空作业施工人员的安全问题是最具代表性的安全隐患,相关管理人员必须予以足够重视。此外,在高空作业中,由于所需的施工材料以及建筑废弃物等都要通过相关机械运输,一旦操作不当或操作失误,都会造成这些材料、废弃物等从高空落下,这对下面施工人员的人身安全将造成严重威胁。施工难度大,技术要求高。

1.2高层建筑交叉作业多。由于高层建筑的层数较多,必然会带来较多的交叉作业。在同一个垂直空间进行不同平行空间的施工时,上下层次操作很容易造成伤亡事故。高层建筑施工过程中,交叉作业是无法避免的,这就需要采取有效的防范措施。

1.3高层建筑施工期较长。高层建筑的特殊性决定了施工工期长。在施工期间,人员变动、气候变化等人为因素和不可抗力因素都会使设备由正常状态转入危险状态,一旦不慎,就会引发安全事故。因此,对这些不安全因素应认真考虑,并制定相应的防范措施。

二、高层建筑施工过程中的管理优化措施

1、施工现场加强管理

施工过程中需要用到许多机器设备进行施工建设,同时施工建设还要采取大量的、品种多种多样的建筑材料:比如钢筋建材、施工升降机及不同规格的水泥等;施工过程中使用这些材料设备的时候需要符合相关的使用规范;在选取设备和材料的时候,要分析供应设备材料可能出现的问题,严格按照工程的施工方案进行科学合理的选择:比如设备材料规格型号、出厂及使用年限等;对施工所需的材料进行各项确认检查,同时确定这些设备材料的出货时间以及进场时间,进以确认施工现场材料是否足够,如果材料的存量不够,就要求相关负责人进行材料的采购,确保仓库中的建筑材料足以支撑工程项目的结束.

2、做好施工预案

高层建筑在施工中要面临的问题多,同时要解决的问题也多,因此,施工单位要根据高层建筑的特点制定非常详细的施工组织和管理方案。在施工管理方案中要包括施工工序安排、施工时间安排以及关键部位的施工方法,这样能够保证施工中不会出现质量问题,同时也能提出施工控制措施。

3、严格控制高层建筑的工程变更

由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致,设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度,开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化,极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。因此在设计部门应切实做好调研工作,弄清开发商真实意图,对施工场地进行详细踏勘。在施工过程中应严格控制工程量,力求变更最少。高层建筑施工监理十分重要,它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时,他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择,这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者,在施工过程中,甲、乙两方因各自的立场、观点不同,有时会出现一些影响施工正常进行的情况,监理单位作为公正的第三方,在施工过程中协调双方关系,确保工程施工正常进行,这样能为完成工程造价控制提供有利条件

三、做好施工阶段的进度控制

现代高层建筑在施工规模上非常大,同时施工的结构和施工的工艺都是非常复杂,施工的工期也是非常长,在施工过程中施工单位也是非常多,因此,在施工过程中一定要对影响施工进度的因素进行很好的分析,这样才能更好的对施工的进度进行控制。

1、施工进度计划在实施过程中,会因为新情况的产生,各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化,使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况,并将实际状况与计划安排进度做一对比,从中得出偏离计划的信息,然后在分析偏差及其产生原因的基础上,通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。如果采取措施后不能维待原计划,则需要对原计划进度调整和修正,再按照新的进度计划实施。

2、实施进度控制的目标就通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施,在满足投资和质量的前提下,力求使高层建筑的实际工期不超过计划工期,以保证高层建筑按期完成。在高层建筑计划阶段所确定的工期目标,往往是综合考虑各个方面的因素而确定的合理工期,因此,时间上的任何变化,无论是进度拖延还是超前,都可能造成其它目标的失控。因此,如果高层建筑实施过程中出现进度超前的情况,进度控制人员必须综合分析进度超前对后续工作产生的影响,提出合理的进度调整方案,以确保工期总目标的顺利实现。

四、加强高层施工管理措施

1、加强技术质量管理

质量不仅是施工单位成本控制的关键内容,而且是衡量施工单位成功与否的重要标准,因此高层建筑施工必须坚强质量管理。高层建筑通常具有层数高、技术复杂、施工难度大的特点,其质量的好坏将直接关系到人们的切身利益和人身安全。所以施工单位必须重视高层建筑的质量管理。管理人员一定要严把施工材料质量关,确保所有施工材料的高质量,并严格按照安全规范进行质量检查,一旦发现不合格材料,坚决不要让其进入施工场地,以全面确保高层建筑施工高质量,提高高层建筑质量管理整体水平。

2、提高人员综合素质

施工企业应注重企业法人代表和项目经理对所承建的项目工程的质量负责制,领导要对施工质量及施工安全负责,要依法管理企业,从人员、材料、设备、工序、工艺、技术措施等几个方面都将责任层层落实。加强培训,尤其是新进员工,企业要重视对的安全教育,让他们了解机具设备及安全防护措施的性能和使用方法,了解本工种相关的安全操作规程,对于容易发生事故的环节做到了然于胸并能够进行有效的预防和重点看护

五、结语

高层建筑施工是一项长期而复杂的系统工程,由于高层建筑涉及的点多、面广,在长期而复杂的施工中,常常会出现一些安全隐患,从而影响到工程的施工质量和安全。在高层建筑施工中,必须从细微处着手,力求做到全面考虑,精细防护,以确保施工的安全进行。

参考文献:

[1]韦育进.浅谈高层建筑施工管理中的问题与措施[J].技术与市场.2015(02).

[2]王玉芝.高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策[J].科技与企业.2016(10).

[3]顾淼璐;刘香.试述高层建筑施工管理问题及对策[J].民营科技.2015(08).