建筑工程造价咨询对造价控制的影响刘洪璠

建筑工程造价咨询对造价控制的影响刘洪璠

刘洪璠王颖

天津建滨工程咨询有限公司天津市300457

摘要：当前社会经济快速发展，城市化进程加快。工程造价咨询的作用和地位越发突显出来。这主要是由于工程造价咨询人员通过对工程造价基础数据进行专业和详细的分析和评价，可以为工程造价提供跟踪服务，以此来获取全面的工程造价信息，为实现工程造价控制创造良好的条件。因此在当前工程项目建设过程中，需要充分的发挥工程造价咨询的重要作用，从而实现对工程造价的有效控制，确保工程造价的降低。

关键词：建筑工程造价咨询；工程造价控制；影响

引言

工程造价控制关系着建筑工程投资方的经济利益，所以科学、合理、有效地工程造价控制可以最大程度的减小建设工程投资方的成本投入，让投资方在整个过程中获取更多的经济利益，所以说科学、合理、有效的工程对于建设工程投资方至关重要。近几年来，我国建设工程造价咨询行业得到了蓬勃发展，建筑工程造价咨询对工程造价控制的作用和影响是巨大的，良好的建筑工程造价咨询可以使工程造价更加科学化、合理化、规范化。

1建筑工程造价咨询在造价控制中的意义

建筑工程造价控制是一个长期动态的过程，工程造价咨询有利于在此过程中对工程造价进行全方位、全过程的动态控制。一般的建筑工程项目是从工程开始的前期就开始进行造价预算，并且会制定相应的工程造价控制方案，在后期项目开展的过程中按照前期的计划方案严格执行，通过这种方式进行造价控制，理论上这样的造价控制方式会取得一定成效，但是，建筑工程实施阶段会因各种因素的影响产生一些变化，这就使原本的造价控制计划无法落实，导致造价控制不到位的问题出现。工程造价控制必须要落实和贯穿于整个项目实施过程，这样才能真正起到降低工程造价成本的效果。工程造价咨询是能够对工程项目、招投标和设计风险等进行综合分析，并且能够结合市场、环境等动态因素进行分析和测评，对项目的不同阶段进行灵活造价控制。工程造价咨询对建筑行业不仅能够为项目的结算审核和编制预算等提供咨询服务，更能够在项目的整个实施过程提供咨询服务。全面而专业的咨询服务对工程造价咨询企业自身来说也是有助于自身的健康发展，同时也能满足业主的咨询需求，最终帮助建筑工程项目降低工程造价，真正起到造价控制的作用。

2工程造价咨询对控制工程造价作用分析

2.1有利于完善内部管理工作制度

在工程造价管理的过程中，造价咨询工作对内部管理制度具有一定的促进作用，对工程管理制度具备较高指导价值，也会促进社会工程造价管理人才的培养。且在内部管理工作发展期间，已经形成了内部专业人才培养体系，可形成规范化的管理系统，形成新时期背景之下的建筑工程造价管理模式与系统，充分发挥宏观与微观管理方式的积极作用，达到预期的工作目的。第一，从宏观方面分析，在造价控制期间可建设内部管理的职责管控模式，通过职责管理的方法完成造价控制任务。第二，从微观方面分析进行工程造价管理，可结合施工企业的实际需求进行各个环节的控制，并转变传统的施工管理方式，形成市场信息化的发展趋势与模式，在跟踪管理方式与规范化管理方式的支持下，掌握成本控制信息内容，提升整体工作效果。

2.2建立预测模型实现经济效益的最大化

在数据分析的基础上，建立神经网络的预测模型，进而更好的实现全面造价的管理。全面造价成本工作贯穿整个工程阶段，因此必须建立健全成本造价体系，对工程项目的各个建设费用进行合理分析结算，从而保证全面造价控制工作更好的运行，实现建设单位经济效益的最大化。

2.3可满足经济体制的转型发展需求

在市场经济发展的过程中，经济体制的转型受到广泛重视，其中工程造价信息已经从政府主导管理转变成为政府指导管理，在咨询机构服务的过程中，企业可针对建筑工程的造价进行管理，掌握各方面的造价数据信息，熟悉新形势下的建筑造价情况，在掌握专业信息的情况下总结丰富经验，结合市场经济发展趋势等完成当前造价管理要求，规范工作内容完成当前任务。

3造价咨询对建筑工程造价控制影响的分析

3.1造价咨询对设计阶段造价控制的影响分析

设计阶段的建筑工程造价咨询企业参与造价控制，提倡限额设计和标准设计。按照工程可行性报告研究，明确建设标准、内容和规模，结合投资估算限额，开展工程设计，进而提升投资经济效益。同时，造价咨询企业参与设计变更管理。如果只在设计阶段变更，修改图纸即可，不会产生其他费用。如果是采购阶段变更，在修改图纸同时，还需重新采购材料和设备。如果是施工阶段变更，除上述费用之外，可能还要拆除已建工程，进而导致重大变更损失。所以必须强化设计变更管理，尽量在设计初期控制设计变更，特别是重大设计变更，必须做到有效控制建筑工程造价。

3.2工程造价咨询在决策阶段对造价控制的影响

在决策阶段，对建筑工程项目的考察主要是其可行性，所以會对项目的适用性、科学性、操作性等方面进行全方位的分析，如果忽视了这个主要目标，那么必然会造成决策的不权威。而建设项目的可行性报告大概可以分为三个部分的内容，分别是市场的调查研究、项目总体设计方案的比较筛选和建设项目的经济评价，其中第三部分，也就是对项目的经济评价是其关键部分，包括对财务、风险、社会和经济效益的预测和评价，这部分对项目在经济上的可操作性做出具体而全面的评估，只有实现项目在经济上的合理可行，提升项目决策的科学性，扩展项目决策的考虑范围，合理的规划投资资本，才能够使投资的目标成功实现、获得最大的投资收益。

3.3项目工程施工阶段

项目工程施工阶段是建筑工程中相对较长的一个时期，是实现建设工程价值的主要阶段，也是资金投入量最大的阶段，受到影响因素也是最多的一个时期，其中包含许多不可控的因素（工程变更、索赔、工程计方式的差别、不可预见因素），因此，项目施工阶段相对于其他阶段是工程造价控制最难的一个时期。越是在这种特殊时期，越是要造价咨询企业的参与，更要将造价咨询工作渗透到每一个施工环节中，通过专业的技术和手段事无巨细地对施工阶段进行造价控制，对施工现场的施工材料、施工人员和施工设备等每个细节进行严格把控。施工阶段造价咨询需要对施工过程进行动态跟踪，确保施工过程中的每一笔预算都能被详细了解，也能够帮助施工单位在出现突发状况时根据具体的情况及时作出预算调整，确保造价控制的及时性、有效性。

3.4工程造价咨询在竣工结算阶段对造价控制的影响

在此阶段，工程造价咨询对标的编制、主体估算价、预算系统业务指导等各个技术活动都有涉及，所以对从业人员有了更高的要求，除了通过专业培训提高从业人员的意识之外，还要建立健全相关的法律法规，在经济活动中对从业人员的行为进行约束，从而增加建设单位在项目建设活动中的保障力度。

结语

通过上文叙述可知，建筑工程造价是一项极其复杂而且系统化的工作，所以为了可以控制工程造价，建筑工程造价咨询在其中发挥了重要的作用。因此，在建筑工程整个过程中科学、合理的应用工程造价咨询可以将成本进行有效控制，积极的发挥建筑工程造价咨询的功能，进而提高整个建筑的整体质量和整体效益。

参考文献：

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[2]崔国华.建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响及策略[J].中国住宅设施，2018（2）.

[3]宋友平．论造价咨询对建筑工程造价控制的必要性［J］．住宅与房地产，2018（18）：26．