浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用李晋宇

浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用李晋宇

李晋宇

中国建筑第二工程局有限公司101149

摘要：在现阶段，关于管理工程造价更多适用了BIM手段作为必要支撑。与管理造价的传统措施进行对比，可见BIM支撑下的精细化管理具备了更优的适用性与实效性，同时还能简化整个管理流程并且优化管理造价的总体效果。BIM可以凭借立体化的工程建模措施来表征工程造价，据此给出了精确性较强的造价管理根据。

关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用

1概述

1.1BIM技术的定义

BIM技术是指建筑信息模型，建筑的数量、性质、几何因素、地理信息、空间概念等都包含在其中，在工程项目的整个生命周期内发挥着关键性作用和影响。作为一种方法和技术架构，与工程项目的整个过程相互联系，在具体操作的时候，详细收集和整合各个数据信息，依据相关的数据模型，应用数字化信息，从多角度出发，增强三维矢量的科学性与准确性。基于BIM技术的设计方法，将工程项目作为一个整体，对相关数据信息进行整合与分析，全面管理整个工程项目的施工过程，提高项目成本管理的效率，有效降低管理的风险，增加最终的经济收益。

1.2BIM技术的功能

首先就是模拟功能，这一功能能够提前对建筑模型中的各个部分进行模拟，特别是一些比较容易出错的环节。由于这是通过计算机技术来模拟施工，所以即使出错也能够随时的修改，等到确定没有问题以后再进行实践，这样能够有效的降低失误率。除此之外，在进行安全通道设计的过程中，也能够应用这一功能来进行逃生路径的模拟，以便设计出最合适和最合理的通道;然后就是信息功能。BIM技术贯穿于工程造价管理的整个过程，能够将工程所有信息全面的反映出来。同时信息之间的联系也是非常的紧密，如果一方发生变化，那模型的其他方面也会发生变化。例如调整梁柱尺寸，那其相应的装饰、基础构件等都会出现变化。在实际施工过程中，时常会发生一些难以预料的变化，而BIM技术的信息功能则是能够很好的应对这些变化，并且其还能够避免信息不一致的情况出现。

2BIM技术在工程造价管理上的应用分析

2.1BIM技术在工程造价管理初期阶段中的应用

BIM技术的模拟性与可视性在工程造价管理初期阶段优势显著。可行性研究阶段，通过采集类似项目的经济技术指标、市场价格，利用BIM技术的统计与运算功能，能够快速的估算出项目总投资与总收益，为科学决策提供可靠的数据支持。在设计阶段，根据CAD项目图纸建立BIM空间模型，通过BIM技术条件下的三维算量软件获取工程量，通过计价信息的对接完成设计阶段的概算。在招投标阶段，招投标文件的编制与审核工作要占用招投标双方大量的人力、物力去完成，BIM技术的应用提高了算量与计价的效率，解决了招投标期间繁重的文件编制问题，减少了缺项、漏项发生的几率。

2.2BIM技术在工程建设过程中的应用分析

通常情况下，工程建设周期都比较长，而在这种比较长的时间中因为各种外界因素的影响，使得工程产生很多不确定的因素，这一问题的存在严重的影响到工程造价的管理方式。工程建设是一个动态变化的过程，并且造价管理设计范围也比较广，例如材料、机械以及人员等都是其管理范围中。如果合理的应用BIM技术，相关人员便能够直接通过BIM数据库对统一类型的工程历史数据进行调取分析，然后在此基础上对在建工程进行科学准确的分析，最终实现对工程造价的规范化管理。BIM技术还能够通过自身虚拟碰撞检查功能来减轻审核人员的工作负担，以便他们能够更加及时的发现工程图纸中存在的问题，有效的降低变更和返工情况发生的概率。即便发生返工变更，那也可以通过BIM技术及时的进行工程造价调整。

2.3全面管理工程施工造价

施工阶段在整个的工程建设中体现为不可忽视的重要价值，因此作为建设企业就需要更多侧重于监管施工造价。在灵活渗透BIM手段的基础上，应当能够创建实效性、可视化与规范化更强的施工造价监管模型，确保该模型能够涵盖与之有关的各类造价参数。同时，BIM模型还能凭借直观化以及参数化的手段来全面管控造价，从而在根源上实现造价减少并且避免耗费过高的工程建设资金。例如针对工程价款以及工程量而言，运用BIM手段针对上述要素能够予以直观性的呈现。工程施工造价在根本上关乎综合性的建筑成本与施工成本。当前面对激烈的建筑领域竞争，作为建筑企业都有必要将侧重点转向于控制自身的成本。反之，企业如果没能关注实时性与全方位的成本管控，则会增添某些额外性的施工成本，因此减损了企业应得的建筑施工利益。在此过程中，关于全面监控以及妥善监管工程造价通常就需要用到上述的建模方式。这是由于，运用BIM手段能够杜绝并且规避建模操作中的各种模型误差，最终达到了保证模型精确度的基本目标。

2.4招投标阶段

在工程造价管理工作中，招投标为重点把控阶段。应用5D-BIM技术，转变了招投标工作模式。项目建设单位和相关造价咨询单位，若想了解相关的工程量信息，除了可以依据设计单位提供的相应数据外，还能够通过BIM模型获取，对建筑工程项目有着清晰地了解，保证工程量清单编制的准确性，减少错算和漏算等问题的发生，节约工程造价成本，同时避免由于质量问题引发各类纠纷。一般来说，工程招投标时间有限，工作量比较大，此项目的规模很大，而且对建设质量有着较高的要求，因此增加了工程造价管理的难度。在项目招投标阶段，对于建筑材料的预算估计，其中钢筋的占比较大，应用BIM技术，预算估计用料成本，并且和实际用料成本相比能够降低10%。通过计算工程材料，应用BIM技术获得预算估计结果，合理调整钢筋下料，进而加强对施工成本浪费的把控。此阶段除了应用BIM技术外，还结合运用CAD技术和手工建模等，技术应用成本为800元/日，总计48个工作日，单人费用大约3.84万元。相比传统的工作方法，节约了很多成本，经济效益明显。

2.5BIM技术在施工阶段的应用

伴随着BIM技术在国内的崛起，涉及的范围越来越广，早已经从当初的尝试阶段过渡到现在的完整阶段，在项目的施工阶段，通过BIM的技术使用，可以实现建筑中的各类资料的结合集成统计，建立模型，可以直观的了解到建筑项目的相关问题，并及时分析改正。同时BIM技术还可以对现场的构件、流水段以及时间节点等子项目的分析。并且在后勤的管理上更加方便。如果工地上对项目有更改，可以在BIM软件中输入更改的数据，并进行科学化分析，做出可行性方案。

2.6BIM技术在工程竣工过程中的应用分析

BIM技术在工程的各个阶段都有着极为重要的作用，这主要就是因为BIM技术应用到这几个阶段中所产生的数据全部都储存在BIM数据库中，而这些信息优势面向所有参建方，属于透明公开的，所以能够在一定程度上降低工程竣工后施工方和建设方的纠纷。

结语

在工程造价管理中应用BIM技术可以有效的提高工程造价管理水平，但目前，国内BIM技术大多应用在工程计量与计价上，全寿命周期的BIM技术缺乏探索，广阔的发展空间未被开发。通过政府、企业、高校协同推广BIM技术，工程造价管理中的BIM技术的应用将会推动整个建筑行业的信息化发展。

参考文献

[1]申培云.BIM技术与工程造价融合前瞻[J].山西建筑，2018，44（32）：246-247.

[2]程梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2019，38（2）：9-12.

[3]潘成峰.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].建筑工程技术与设计，2018，（18）：745.