分析工程造价的影响因素及控制措施

分析工程造价的影响因素及控制措施

陈敏

陈敏

（身份证：441424198910064823）

摘要：由于社会以及科技的快速发展，目前城市化建设的主流之一就是建筑工程，在这样的形势下，建设单位就一定要完成好建筑工程造价控制等相关工作，同时要将不同方面的管理，比如工程进展、安全以及质量都要有效融入到建设单位的管理系统中。本文将对建筑工程造价的主要影响因素进行分析,并在此基础上就如何有效控制工程造价,谈一下自己的观点和认识,以供参考。

关键词：工程造价；影响因素；控制分析

工程造价控制是在招标阶段、设计阶段、建筑施工阶段和结算阶段，把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。只要没有做好建筑工程造价控制等工作，就会影响到其施工计划、工程投资乃至整个工程的质量安全，进而阻碍工程项目总体施工管理工作，有时还会对工程的应用功能以及结构安全造成负面影响。文章首先对我国建筑工程造价主要影响因素分析，并对其中的问题进行了分析和探讨，就建筑工程造价的控制措施及对策发表了一些浅要的看法和建议。

一、建筑工程造价主要影响因素分析

实践中可以看到,建筑工程施工建设过程中难免会涉及到诸多方面的影响因素,其造价影响因素主要表现在以下几个方面:

第一,建筑工程招标阶段的造价影响因素。随着建筑事业的快速发展,当前建筑工程建设招、投标已成为一种较为普遍的现象。在激烈的市场竞争环境下,尤其是竞标过程中各施工企业的竞争也比如非常的激烈,甚至存在着恶意降低标价的现象。在此情况下,施工企业难以确保建筑工程项目的建设施工质量,导致工程造价过高。

第二,建筑工程设计阶段的造价影响因素。实践中可以看到,国内建筑工程项目建设方案设计质量,对建筑工程造价产生了严重的影响。尤其在部分中小城市,因设计人员素质、业务技能偏低,难以及时利用新技术理论进行方案设计,进而导致方案设计的滞后性,而且多存在着技术上的漏洞与不足。尤其在其所掌握的材料信息不足情况下,可能会导致施工过程中频繁的改动设计方案,大量的重复施工建设、返工,加大了建筑工程造价。

第三,建筑施工过程中的造价影响因素。建筑工程施工管理过程中,工程造价负责人需对市场竞标环节、具体施工环节以及工程环境加强管控。实践中可以看到,当前国内建筑工程施工过程中的造价管理工作仍面临很多的问题与不足,比如建筑工程造价管理意识较差、管理人员对建筑工程造价管理工作的重视程度不足,以及难以及时有效的采取相关措施控制工程项目建设全过程,因此也就无法形成有效的综合效益循环体系。同时,施工建设过程中还存在着严重的材料、设备应用严重浪费等现象,这些都增加了建筑工程造价。

第四,建筑工程结算阶段的造价影响因素。建筑工程结算阶段,需对建筑工程建设过程中的整体费用管理方案进行编制,并报有关部审批,及时索赔工程款,从而实现对建设工程造价全程管控。但实践中却并非如下,因管理意识、技能水平较低,建筑工程结算阶段的成本浪费非常严重,因此加大了建筑工程整体造价。

二、影响建筑工程造价的有效策略

基于以上对当前国内建筑工程造价管理中存在着的问题与不足分析,笔者认为要想有效降低建筑工程整体造价影响,可以从以下几个方面着手:

(一)针对设计阶段造价影响因素的应对措施

因建筑工程牵涉到诸多人为因素,所以具体方案设计前,需对用户需求进行全面了解,同时还要考虑相关环境影响因素。设计阶段,我们应当深人市场调查研究,搜集与该建筑工程项目建设有关的资料信息,制定多方面的施工建设方案,并从中筛选出最佳施工设计方案。实践中可以看到,设计方案的优劣,直接影响着建筑工程的造价,因此在施工建设方案设计过程中,初级阶段应当认真做好资料搜集、市场调查工作。建筑工程施工图预算是确定建筑工程造价、实施经济核算、签订承包合同以及控制工程施工质量和进度拨款的主要依据。基于此,建筑工程设计阶段,应当深人了解施工现场情况,将因设计考虑不足而可能导致的变更,有效的控制在最小范围之内。

(二)针对招投标阶段影响因素的应对措施

建筑工程招投标阶段造价控制过程中,通常标底是建筑工程造价的主要表现形式,同时也是招标人对招标的项目在方案、工期、质量、价格以及措施等方面的自我预期控制指标和要求,一般是根据招标文件中的工程量清单和一些有关的设计要求和施工现场的实际情况以及合理的施工方法和按照建设行政主管部门制定的而有关的工程造价计价办法进行编制的。

(三)针对施工阶段影响因素的应对措施

建筑施工阶段造的价控制是整个建筑工程项目造价控制的重点,因此应当加强对施工现场严格控制。以做到强制性规范要求的经济签证,对施工现场进行有效控制。建筑工程施工阶段造价控制的依据是建筑施工合同,通过建筑施工承包合同的严密签订和加强在建筑施工过程中的合同管理,来使建筑合同造价的合法性和合理性得到保证,进而使建筑合同双方的纠纷得以减少,有利于对建筑工程造价进行合理有效的控制。材料费的严格控制是建筑工程施工阶段造价控制的关键环节。

(四)针对工程结算阶段影响因素的应对措施

建筑工程结算直接关系着甲乙双方的利益,因此加强结算阶段的工程造价控制,具有非常重要的作用。建筑工程结算阶段,应当依合同之约定对工程量、单价等,进行严格审核,确保合同的合法、合理性。对于建筑工程中出现的一些虚报材料用量及价格,需要加强工程的控制,保证材料的价格控制和避免虚假的现象发生;加强对材料的用量和价格进行审核,确保工程清单的真实有效性。

三、结束语

综上所述，建筑工程的造价对于评价整个建筑工程的质量有着十分重要的意义，而造价的形成和管理要通过一定的合理控制来实现。就目前来看，在建筑工程的实施阶段，进行合理的过程化控制是一种非常有效的方式。因此，有关部门应该注重对各个施工环节的严格把控，分析不同施工环节的特点，做好相关的造价管理和控制。在建筑工程造价中，降低工程造价是很重要的，本文通过对建筑工程造价的影响因素进行分析，提出工程项目造价管理措施，对于建筑工程企业的发展有一定的促进作用。

参考文献:

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