卫生间渗漏防治与改进办法

卫生间渗漏防治与改进办法

高建周

河北建设集团股份有限公司071000

大家几乎都经历过卫生间漏水的影响，尤其是住宅建筑其影响尤为突出。因为漏水会造成生活上的诸多不便和邻里关系的不和谐，因此，一提到卫生间渗漏，大家都会有一种难以言表的感受，探究起来，大都会把责任归结到施工质量问题上来。然而，当你认真分析后会觉得，这其中原因即复杂又简单。

分析漏水原因大概有以下几个：

1、管道漏水，问题简单，能够看的到漏点，经修补或者更换即可解决；

2、楼板漏水或者管道根漏水，问题比较复杂。其原因一方面是施工质量缺陷，二是装修时破坏。下面就该问题进行重点分析供大家探讨。

楼板渗漏或者管道根渗漏，在防水施工中是按照设计要求一般进行两道防水，管道根也是按节点构造要求施工，但施工中往往会忽略一些节点处理，给以后的渗漏埋下隐患。施工人员也经常性的忽视节点处理，而往往施工中只注意了上水及采暖管道套管预埋，下水管道不做套管，有的是先预留孔然后再安装套管，甚至为了安装位置方便，主体施工时不预留孔，安装时用水钻打孔（这种方法隐患更大，孔周围光滑面混凝土不宜形成紧密结合，而且破坏结构）。给套管安装与楼板混凝土的结合埋下隐患。比如：预埋套管止水翼环、预埋套管的高度、管周混凝土的密实程度以及结合度等等都是漏水的隐患关键所在。

按照设计及标准图集要求，PVC管道安装通常有以下几种做法：

穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。特别是卫生间的排水预留洞，应根据卫生洁具的安装尺寸、墙体的厚度及坐标轴线，确定预留洞的位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止移位。预埋上下层套管时，必须保证套管与套管的中心线在一条垂直线上，待混凝土强度达到可以上人时，及时将套管拔出，清理干净。节点图有以下几种：

1、钢管安装

以上几种安装方法中，应推荐使用1、2两种方法，这两种方法中，套管安装应在浇筑主体混凝土时同时预埋为佳。

如果采用3、4种做法，管道与混凝土间的缝隙不容易保证密封，而且由于PVC管道受温度影响，膨胀系数比混凝土要大的多，使用中就会产生离缝现象，产生漏水现象。再就是防水材料在PVC管道上的粘结也同样存在上述问题，因此会不可避免的产生管道根漏水现象。

地漏根部漏水：除以上管道根部原因以外，由于地漏安装需要找坡，因此会比周围地面低，这种做法满足了设计要求，却给漏水创造了机会，再加上节点处防水层在地漏根部有上翻的做法，因此，在地漏四周形成一个10—20mm深的小水洼，从面层的缝隙渗下去的水会集中在地漏四周，由于管周防水材料粘接的裂隙，很容易产生地漏根部漏水现象，而且由于长期有污水积聚，卫生间还会产生夹杂各种病菌的异味。如果采用5改进设计的做法，那么防水层和面层会在地漏周边形成同样的坡度，面层渗到防水层的水分通过地漏下层沿的四周的空洞流入管内，顺利排走，避免了漏水和长期留存在装饰面层以下和防水层以上污水产生的异味。

通过以上分析不难看出，如果施工中严格按照设计及标准图集要求进行操作，会大大减少管道根漏水的机会，减少对我们日常生活的影响。通过技术改进，对防漏以及影响生活的一些环境因素得到改善。