高层住宅地下结构施工管理分析与控制

高层住宅地下结构施工管理分析与控制

宋健

国家会展中心（天津）有限责任公司天津300350

摘要：本文从施工技术管理的角度出发，以某具体高层住宅工程为施工实例，分析了其中地下部位的施工工艺流程，指出了其中的施工管理的要点与质量管理的重点，对实际的现场施工管理工作起到了很好的指导作用。

关键词：基础；防水层；结构；混凝土

一、垫层施工

垫层混凝土浇筑之前，在基坑内部设置标高控制桩，保证浇筑垫层厚度及顶部高程数值准确，基坑内杂物等应清除干净，木模要充分湿润。浇筑顺序采取由远而近，浇筑的初步厚度应略高于标高控制点，在2-3m的范围内水平移动布料，平板振捣器振捣。施工过程中，以标高控制点为准用大杠将混凝土刮平，木抹子搓平，原浆收光。混凝土养护采用自然养护，终凝后硬化之前（12h以内）浇水，保证混凝土处于足够的湿润状态。混凝土垫层结构尺寸使用水准仪、钢尺以及2m靠尺检验。

二、防水层的施工

铺贴卷材前，应检查所使用的卷材及配套材料符合设计要求，出厂合格证、质检报告及现场抽样试验报告必须齐全。转角处细部做法必须符合设计要求。施工流程为：基层找平处理→施工基层处理剂→涂刷基层胶粘剂→进行卷材与基层的粘结→卷材接缝进行粘结→收边及搭边处理→表面保护层施工。

卷材施工应先平面，后立面。基层粘结应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮等现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。搭接缝应粘结牢固，密封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。搭接长度长边不小于10cm，短边不小于15cm，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。转角处增设卷材附加层，宽度500mm，并按照转角形状粘贴紧密。底板与地下外墙水平施工缝处另附卷材一层，宽600mm。从混凝土底板下面甩出的卷材高于底板厚度的砌体保护墙上，超出保护墙的部分要留有足够的搭接长度并不小于500mm，满足后续卷材施工错缝搭接的要求，并应压砖妥善保护，防止卷材被污损破坏，无法向上继续搭接而形成薄弱环节。卷材防水层完工并经验收合格后应及时施工保护层。

三、筏板基础的施工

筏板基础四周采用砖胎模，进场钢筋应有出厂合格证和试验报告单，进场后按规范标准抽样做机械性能试验，合格后方可使用。加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或机械性能不正常时，应进行化学成分检验或其它专项检查。钢筋绑扎前在保护层上放线标出底板筋位置，同时弹出剪力墙、柱、梁的控制线。

为减少大体积混凝土泵底板内外约束，利用防水层上的保护层在其早期强度较低时，浇筑底板大体积混凝土。混凝土振捣切记不能过振，防止分层离折。浇筑过程中做好防雨措施，备好覆盖用的塑料薄膜，防止雨水直接冲刷。混凝土测量点布置按6-8米的间距设置。在混凝土温度上升阶段每2-4h测一次温度，下降阶段每8h测一次，同时应测大气温度。所有测温孔均应编号，进行混凝土内部不同深度和表面温度的测量。测温工具采用温控仪，基底和基面温差控制在20℃以内。如测温过程中发现温差超过25℃时，需及时调整养护措施，应增加表面覆盖层的厚度，以防混凝土产生温差应力、裂缝。由于大体积混凝土表面水泥浆较厚，在浇筑2—4h内按标高用大杠刮平，初凝前用铁滚筒碾压两遍，再用木抹子搓平，防止表面龟裂。

四、地下室结构的施工

剪力墙模板采用18mm厚胶合板。竖向采用50×100木方间距≤300mm，窄边与模板接触，横向采用钢管，水平固定钢管间距500mm，并用对拉止水螺栓将其对拉夹紧。外墙拆模后带止水环外露部分螺栓去除，墙壁上垫板凿除，外补防水砂浆。剪力墙侧向稳定由水平撑、斜撑控制，1.5m以下水平撑及斜撑的间距不大于1m，扣件必须扣紧，扣件刚度、强度一定要满足规范要求。

顶板模板采用18mm厚胶合板，平板模板方条间距不大于200mm，竖向立杆间距在800-1200mm之间。平板模板安装时，先在钢管排架上定出水平标高控制线，按水平标高控制线架设水平横钢管，然后铺设木方及胶合板。顶板模板与墙、梁、柱接缝处用胶带纸将其封严，为了防止模板的下挠，平板立模时，中部按施工规范可适当起拱，同时要求支撑必须牢固，钢管扣件必须扣紧，以防松动，使板下挠。当混凝土强度达到设计强度的75%时，即可拆去部分模板和顶撑，只保留养护支撑不动，直到强度完全达到设计强度时拆除。洞口连梁模板采用胶合板，连梁下口横管间距@≤800mm，洞口两侧设水平管对撑及斜撑，水平固定管间距≤600mm。

墙、柱、梁筋大于或等于18mm以上的钢筋连接采用机械直螺纹连接，其余绑扎。连接接头位置应符合设计和施工规范要求。同一连接区段内，采用焊接接头时，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，无要求时，应符合下列规定：钢筋受拉区域的范围不宜大于50%，不宜设置在柱端箍筋加密区，同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头相互错开，同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率符合下列规定：梁内板内及墙内构件，不宜大于25%，柱内构件不宜大于50%。

混凝土浇筑施工时，要求布料设备不得碰撞或直接搁置在楼板上，模板的强度、刚度和稳定性必须保证承受泵送混凝土对模板的侧压力。泵送混凝土布料方法为：浇筑剪力墙、柱时，出口离模板内侧面不应小于50mm，并且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直接冲钢筋架。浇筑楼盖时，不得在同一处连续布料，应在2-3m范围内水平移动布料，且宜垂直于模板。振捣采用插入式振动棒@400mm左右，振捣时间应为15-30s，对于预留洞口、门洞口，连梁配筋较密处，下料量下料速度须严格控制，确保顺利布料，振捣密实。浇筑过程中，应该经常观察，如果发现有不密实等现象，应立即采取措施。浇筑工作应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。地下室外墙施工缝留在地梁以上500mm处，设止水钢板，止水钢板高度为300mm，厚度为3mm，保证施工缝防水质量。混凝土养护采用自然养护，覆盖浇水养护应在浇筑完毕后的12h以内进行，养护时间不得少于14d。表面覆盖塑料薄膜，浇水养护应保证薄膜内有凝结水。

参考文献：

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[2]郑林林.浅析高层住宅地下室模板工程的安装和质量控制问题[J].河南建材，2017（3）：97-98.

[3]单栋.浅谈高层建筑施工质量的管理与控制措施[J].山东工业技术，2018（11）：104-104.